兵庫県明石市魚住町清水2362-118|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「土山」駅まで徒歩約24分、バス利用の場合は乗車約3分の立地です。最寄りバス停は徒歩約2分の「六分一山」停です。現地(2024年5月31日)撮影 JR「土山」駅まで徒歩約24分、バス利用の場合は乗車約3分の立地です。最寄りバス停は徒歩約2分の「六分一山」停です。現地(2024年5月31日)撮影
4LDK、土地面積102.02平米、建物面積97.39平米 4LDK、土地面積102.02平米、建物面積97.39平米
2階約5.7帖の洋室です。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットを完備しております!現地(2024年4月16日)撮影 2階約5.7帖の洋室です。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットを完備しております!現地(2024年4月16日)撮影
2階5.7帖の洋室です。西・北の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影 2階5.7帖の洋室です。西・北の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影 キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影
キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影 キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
玄関には定番のコの字型のシューズボックスを完備しております。窓があり、明るく換気も良好の玄関スペースです♪現地(2024年4月16日)撮影 玄関には定番のコの字型のシューズボックスを完備しております。窓があり、明るく換気も良好の玄関スペースです♪現地(2024年4月16日)撮影
LDKは約17帖の広さがございます。三面採光の明るい団欒スペースとなっております♪現地(2024年4月16日)撮影 LDKは約17帖の広さがございます。三面採光の明るい団欒スペースとなっております♪現地(2024年4月16日)撮影
約3.6帖の畳コーナーです。大きめの収納スペースもございます。現地(2024年4月16日)撮影 約3.6帖の畳コーナーです。大きめの収納スペースもございます。現地(2024年4月16日)撮影
2階約7.8帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年4月16日)撮影 2階約7.8帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年4月16日)撮影
2階約7.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りも可能です。現地(2024年4月16日)撮影 2階約7.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りも可能です。現地(2024年4月16日)撮影
2階約6帖の洋室です。こちらからもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影 2階約6帖の洋室です。こちらからもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影
2階約6帖の洋室です。西・東の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影 2階約6帖の洋室です。西・東の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影 ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
ゆったり足をのばしてご入浴いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影 ゆったり足をのばしてご入浴いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影
清水小学校 徒歩約 29分  魚住中学校 徒歩約 34分 清水小学校 徒歩約 29分  魚住中学校 徒歩約 34分
物件現地:明石市魚住町清水2362-118 物件現地:明石市魚住町清水2362-118
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年4月16日)撮影 カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年4月16日)撮影
学校は「清水小学校」「魚住中学校」のエリアです。現地(2024年5月31日)撮影 学校は「清水小学校」「魚住中学校」のエリアです。現地(2024年5月31日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影 洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。現地(2024年4月16日)撮影 収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。現地(2024年4月16日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影
2階にもトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影 2階にもトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影
陽当り良好南東向きバルコニーです♪2部屋より出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影 陽当り良好南東向きバルコニーです♪2部屋より出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年4月16日)撮影 玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年4月16日)撮影
お車は2台駐車可能です。前面道路は交通量少なくお車の入出庫の際も安心です。現地(2024年5月31日)撮影 お車は2台駐車可能です。前面道路は交通量少なくお車の入出庫の際も安心です。現地(2024年5月31日)撮影
2階にございますウォークインクローゼットです。収納の際に便利な棚・ハンガーパイプ付き!現地(2024年4月16日)撮影 2階にございますウォークインクローゼットです。収納の際に便利な棚・ハンガーパイプ付き!現地(2024年4月16日)撮影
随時ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年5月31日)撮影 随時ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年5月31日)撮影
全居室収納完備となっております♪現地(2024年4月16日)撮影 全居室収納完備となっております♪現地(2024年4月16日)撮影
前面道路は幅員約4.7mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年5月31日)撮影 前面道路は幅員約4.7mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年5月31日)撮影
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.6帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.39 ㎡
土地面積
102.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市魚住町清水2362-118 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 土山駅/バス 3分/六分一山 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立清水小学校 2,120m
【中学校】明石市立魚住中学校 2,670m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 1,720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,110m
【銀行】銀行 170m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を土山駅で下車し、バスに3分乗車し、六分一山から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000388851
自社管理番号
1304060006635
建築確認番号
第トラスト23-1544号
登録日
2024/04/16
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「70170-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR「土山」駅まで徒歩約24分、バス利用の場合は乗車約3分の立地です。最寄りバス停は徒歩約2分の「六分一山」停です。現地(2024年5月31日)撮影
4LDK、土地面積102.02平米、建物面積97.39平米
2階約5.7帖の洋室です。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットを完備しております!現地(2024年4月16日)撮影
2階5.7帖の洋室です。西・北の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影
キッチンは人気の対面式カウンタータイプとなっておりますので、家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影
キッチンには便利な床下収納庫も完備しております!小窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
玄関には定番のコの字型のシューズボックスを完備しております。窓があり、明るく換気も良好の玄関スペースです♪現地(2024年4月16日)撮影
LDKは約17帖の広さがございます。三面採光の明るい団欒スペースとなっております♪現地(2024年4月16日)撮影
約3.6帖の畳コーナーです。大きめの収納スペースもございます。現地(2024年4月16日)撮影
2階約7.8帖の洋室です。クローゼット収納完備!主寝室にオススメの一番広いお部屋です♪現地(2024年4月16日)撮影
2階約7.8帖の洋室からはバルコニーへの出入りも可能です。現地(2024年4月16日)撮影
2階約6帖の洋室です。こちらからもバルコニーへの出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影
2階約6帖の洋室です。西・東の二面採光のお部屋です。現地(2024年4月16日)撮影
ゆったりとご入浴いただける約1坪タイプの浴室です♪窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
ゆったり足をのばしてご入浴いただけます♪現地(2024年4月16日)撮影
清水小学校 徒歩約 29分  魚住中学校 徒歩約 34分
物件現地:明石市魚住町清水2362-118
カラーモニターホンを完備しておりますので、急な来客時にも安心してご対応頂けます!現地(2024年4月16日)撮影
学校は「清水小学校」「魚住中学校」のエリアです。現地(2024年5月31日)撮影
洗面室です。洗面台横には洗濯機を置いていただけるスペースがございます。窓付きで換気も良好です!現地(2024年4月16日)撮影
収納も豊富な三面鏡タイプの洗面台です。現地(2024年4月16日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレです。小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影
2階にもトイレを完備しております。こちらも小窓付きで換気良好です!現地(2024年4月16日)撮影
陽当り良好南東向きバルコニーです♪2部屋より出入りが可能です。現地(2024年4月16日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能で、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年4月16日)撮影
お車は2台駐車可能です。前面道路は交通量少なくお車の入出庫の際も安心です。現地(2024年5月31日)撮影
2階にございますウォークインクローゼットです。収納の際に便利な棚・ハンガーパイプ付き!現地(2024年4月16日)撮影
随時ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪現地(2024年5月31日)撮影
全居室収納完備となっております♪現地(2024年4月16日)撮影
前面道路は幅員約4.7mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2024年5月31日)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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