新築戸建 明石市魚住町西岡|魚住駅から徒歩17分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR魚住駅 徒歩約17分 山陽魚住駅 徒歩約10分 2WAYアクセス可能な立地です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 JR魚住駅 徒歩約17分 山陽魚住駅 徒歩約10分 2WAYアクセス可能な立地です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
住宅性能表示制度に基づく設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書が交付される住宅です!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 住宅性能表示制度に基づく設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書が交付される住宅です!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
学校は錦浦小学校のエリアです。近隣には公園がございます。緑豊かな住宅地です。 学校は錦浦小学校のエリアです。近隣には公園がございます。緑豊かな住宅地です。
角地のため開放的です。お車は1台駐車していただけます。 角地のため開放的です。お車は1台駐車していただけます。
前面道路は約4.2~4.5メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なめです。 前面道路は約4.2~4.5メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なめです。
前面道路は交通量が比較的少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心・安全です。 前面道路は交通量が比較的少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心・安全です。
門柱にはインターホンがございます。玄関横のシンボルツリーが家族を出迎えてくれます♪ 門柱にはインターホンがございます。玄関横のシンボルツリーが家族を出迎えてくれます♪
3LDK+ロフトスペース お車は1台駐車していただけます。角地のため開放的です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 3LDK+ロフトスペース お車は1台駐車していただけます。角地のため開放的です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室5.3帖です。デザイン窓がおしゃれな洋室です。ロフトスペースがございます。 2階の洋室5.3帖です。デザイン窓がおしゃれな洋室です。ロフトスペースがございます。
2階の洋室6帖です。2面からの採光がございます。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。 2階の洋室6帖です。2面からの採光がございます。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。
2階の洋室5.8帖です。バルコニーへ出ていただけます。南向きで明るい洋室です。こちらのお部屋には書斎がございます。 2階の洋室5.8帖です。バルコニーへ出ていただけます。南向きで明るい洋室です。こちらのお部屋には書斎がございます。
2階の洋室5.8帖です。書斎スぺースがございます。納戸としてもお使いいただけます。 2階の洋室5.8帖です。書斎スぺースがございます。納戸としてもお使いいただけます。
ロフトがございます。色々な用途でお使いいただけます。趣味のお部屋・ワークスペース・漫画部屋・おこもりスぺース等にピッタリ♪ ロフトがございます。色々な用途でお使いいただけます。趣味のお部屋・ワークスペース・漫画部屋・おこもりスぺース等にピッタリ♪
ロフトがございます。人気のおこもりスペースとしてもお使いいただけます♪ ロフトがございます。人気のおこもりスペースとしてもお使いいただけます♪
階段スペースは窓があり明るく安全です。便利な手すりがございます。 階段スペースは窓があり明るく安全です。便利な手すりがございます。
キッチンスペースはカップボードがございます。吊戸棚付きで収納もすっきり♪小窓があり採光も確保しています。 キッチンスペースはカップボードがございます。吊戸棚付きで収納もすっきり♪小窓があり採光も確保しています。
キッチンスペースには床下収納庫がございます。お皿を洗いながら家族と会話を楽しんでいただけます。 キッチンスペースには床下収納庫がございます。お皿を洗いながら家族と会話を楽しんでいただけます。
システムキッチンはセパレートキッチンです。お料理好きの方にも満足していただけます♪ システムキッチンはセパレートキッチンです。お料理好きの方にも満足していただけます♪
玄関スペースです。ゆったりとした広さがございます。玄関ホールには収納がございます。 玄関スペースです。ゆったりとした広さがございます。玄関ホールには収納がございます。
1階のLDKは13.7帖ございます。折上天井で開放感のあるリビングスペースです。 1階のLDKは13.7帖ございます。折上天井で開放感のあるリビングスペースです。
1階の洋室13.7帖です。窓が多く明るいリビングです。照明はダウンライト仕様でリビングをすっきり見せてくれます。 1階の洋室13.7帖です。窓が多く明るいリビングです。照明はダウンライト仕様でリビングをすっきり見せてくれます。
浴室には窓がございます。アクセントパネルがおしゃれな浴室です。 浴室には窓がございます。アクセントパネルがおしゃれな浴室です。
EV自動車のコンセントがございます。詳細はお問合せください♪ EV自動車のコンセントがございます。詳細はお問合せください♪
浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。 浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。
洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台がございます。小窓がございます。 洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台がございます。小窓がございます。
洗面化粧台は三面鏡付きです。鏡の背面には収納がございます。洗面ボウルはスクエアタイプの洗面ボウルで見た目もすきっり♪ 洗面化粧台は三面鏡付きです。鏡の背面には収納がございます。洗面ボウルはスクエアタイプの洗面ボウルで見た目もすきっり♪
洗面室には洗濯機を置いていただけます。洗濯パンはお好きな物をご準備ください♪ 洗面室には洗濯機を置いていただけます。洗濯パンはお好きな物をご準備ください♪
2階のお手洗いです。便利な手洗い器きです。窓があり明るく気持ちの良いお手洗いです。 2階のお手洗いです。便利な手洗い器きです。窓があり明るく気持ちの良いお手洗いです。
1階のお手洗いです。便利な手洗い器付きです。窓があり明るいトイレスぺースです。 1階のお手洗いです。便利な手洗い器付きです。窓があり明るいトイレスぺースです。
ロフトがございます。窓があり暑い夏場も換気していただけます。照明もございます。 ロフトがございます。窓があり暑い夏場も換気していただけます。照明もございます。
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
87.82 ㎡
土地面積
72.38 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市魚住町西岡 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 魚住駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】錦浦小学校 620m
【中学校】魚住中学校 2,200m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を魚住駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺620m圏内(徒歩8分)には錦浦小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、オートバス、高温差湯式

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m ) ( 東 4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
91.14㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
170%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
注目!おすすめポイント!■JR魚住駅 山陽魚住駅 2WAY可能■折上天井リビング錦浦小学校 約620m(徒歩約8分)魚住中学校 約2200m(徒歩約28分)【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪♪お客様を駅まで送迎いたします!JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪♪ご来店のお客様へウェルカムドリンクのご提供♪ゆっくりと店内でご相談ください♪
物件番号
328000385587
自社管理番号
1522430000108
建築確認番号
--
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「67160-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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住宅性能表示制度に基づく設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書が交付される住宅です!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
学校は錦浦小学校のエリアです。近隣には公園がございます。緑豊かな住宅地です。
角地のため開放的です。お車は1台駐車していただけます。
前面道路は約4.2~4.5メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なめです。
前面道路は交通量が比較的少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心・安全です。
門柱にはインターホンがございます。玄関横のシンボルツリーが家族を出迎えてくれます♪
3LDK+ロフトスペース お車は1台駐車していただけます。角地のため開放的です。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室5.3帖です。デザイン窓がおしゃれな洋室です。ロフトスペースがございます。
2階の洋室6帖です。2面からの採光がございます。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。
2階の洋室5.8帖です。バルコニーへ出ていただけます。南向きで明るい洋室です。こちらのお部屋には書斎がございます。
2階の洋室5.8帖です。書斎スぺースがございます。納戸としてもお使いいただけます。
ロフトがございます。色々な用途でお使いいただけます。趣味のお部屋・ワークスペース・漫画部屋・おこもりスぺース等にピッタリ♪
ロフトがございます。人気のおこもりスペースとしてもお使いいただけます♪
階段スペースは窓があり明るく安全です。便利な手すりがございます。
キッチンスペースはカップボードがございます。吊戸棚付きで収納もすっきり♪小窓があり採光も確保しています。
キッチンスペースには床下収納庫がございます。お皿を洗いながら家族と会話を楽しんでいただけます。
システムキッチンはセパレートキッチンです。お料理好きの方にも満足していただけます♪
玄関スペースです。ゆったりとした広さがございます。玄関ホールには収納がございます。
1階のLDKは13.7帖ございます。折上天井で開放感のあるリビングスペースです。
1階の洋室13.7帖です。窓が多く明るいリビングです。照明はダウンライト仕様でリビングをすっきり見せてくれます。
浴室には窓がございます。アクセントパネルがおしゃれな浴室です。
EV自動車のコンセントがございます。詳細はお問合せください♪
浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。
洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台がございます。小窓がございます。
洗面化粧台は三面鏡付きです。鏡の背面には収納がございます。洗面ボウルはスクエアタイプの洗面ボウルで見た目もすきっり♪
洗面室には洗濯機を置いていただけます。洗濯パンはお好きな物をご準備ください♪
2階のお手洗いです。便利な手洗い器きです。窓があり明るく気持ちの良いお手洗いです。
1階のお手洗いです。便利な手洗い器付きです。窓があり明るいトイレスぺースです。
ロフトがございます。窓があり暑い夏場も換気していただけます。照明もございます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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