新築戸建 明石市大久保町高丘5丁目|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

スーパー・教育施設ともに徒歩15分圏内の立地です。大久保町高丘の閑静な住宅地♪近隣には公園がございます。カースペース2台可能♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 スーパー・教育施設ともに徒歩15分圏内の立地です。大久保町高丘の閑静な住宅地♪近隣には公園がございます。カースペース2台可能♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
JR大久保駅 バス約11分「高丘5丁目」徒歩約5分の立地です。高丘東小学校・高丘中学校のエリアです。2号棟は角地のため開放感がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 JR大久保駅 バス約11分「高丘5丁目」徒歩約5分の立地です。高丘東小学校・高丘中学校のエリアです。2号棟は角地のため開放感がございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2号棟は角地です。開放感がございます。公園があり緑豊かな住宅地です。安心して生活していただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2号棟は角地です。開放感がございます。公園があり緑豊かな住宅地です。安心して生活していただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
前面道路は約6メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なくお子様の登下校も安心です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 前面道路は約6メートルの幅員がございます。交通量は比較的少なくお子様の登下校も安心です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
4LDK+WIC+フリーコーナー カースペース2台 全室南向き♪陽当り良好♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 4LDK+WIC+フリーコーナー カースペース2台 全室南向き♪陽当り良好♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階の洋室約5.25帖です。2面採光の明るい洋室です♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 1階の洋室約5.25帖です。2面採光の明るい洋室です♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。2面採光の明るい洋室です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約6.06帖です。2面採光の明るい洋室です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約5.25帖です。大きな掃き出し窓がありバルコニーへ出ていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約5.25帖です。大きな掃き出し窓がありバルコニーへ出ていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約8.5帖(フリーコーナーです。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約8.5帖(フリーコーナーです。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お子様の個室としてもお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お子様の個室としてもお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
システムキッチンは対面式です。オールインワン浄水器搭載♪3口のガスコンロがございます。人気の対面式キッチンでリビング全体を見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 システムキッチンは対面式です。オールインワン浄水器搭載♪3口のガスコンロがございます。人気の対面式キッチンでリビング全体を見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
キッチンスペースにはゆったりとしたスペースがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 キッチンスペースにはゆったりとしたスペースがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
玄関です。靴箱収納がございます。ご家族全員の靴をすっきり収納していただけます。玄関は一般的な広さがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 玄関です。靴箱収納がございます。ご家族全員の靴をすっきり収納していただけます。玄関は一般的な広さがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階のLDK約16帖です。南側には大きな掃き出し窓がございます。家族みんなが集まる明るく開放的なリビングです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 1階のLDK約16帖です。南側には大きな掃き出し窓がございます。家族みんなが集まる明るく開放的なリビングです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
浴室です。ゆったりと一坪サイズの広さがございます。小窓があり換気も良好♪一日の疲れを癒していただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 浴室です。ゆったりと一坪サイズの広さがございます。小窓があり換気も良好♪一日の疲れを癒していただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2号棟は角地です!全室南向き♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2号棟は角地です!全室南向き♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
バルコニーです。南向きで明るく陽当り良好です。お洗濯物をたくさん干していただけます。便利な物干し金物がございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 バルコニーです。南向きで明るく陽当り良好です。お洗濯物をたくさん干していただけます。便利な物干し金物がございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お庭スペースです。家庭菜園・ガーデニングを楽しんでいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 お庭スペースです。家庭菜園・ガーデニングを楽しんでいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
周辺は大久保町高丘の閑静な住宅地です。高い建物が無く陽当り良好です♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 周辺は大久保町高丘の閑静な住宅地です。高い建物が無く陽当り良好です♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
洗面化粧台です。三面鏡付きの収納と一体型です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 洗面化粧台です。三面鏡付きの収納と一体型です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。小窓がございます。明るく換気も良好です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 洗面室です。洗濯機を置いていただけます。小窓がございます。明るく換気も良好です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階のお手洗いです。ウォシュレット機能がございます。手すりがありご年配から小さなお子様まで安心・安全にお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 1階のお手洗いです。ウォシュレット機能がございます。手すりがありご年配から小さなお子様まで安心・安全にお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階のお手洗いです。小窓がございます。1階と同等の高機能トイレです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階のお手洗いです。小窓がございます。1階と同等の高機能トイレです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お車は2台駐車していただけます。自転車・バイクも置いていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 お車は2台駐車していただけます。自転車・バイクも置いていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約5.25帖です。クローゼット収納は全てのお部屋にございます。奥行きと幅がありお洋服をたくさん収納いていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 2階の洋室約5.25帖です。クローゼット収納は全てのお部屋にございます。奥行きと幅がありお洋服をたくさん収納いていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階の洋室約5.25帖です。お問合せください!クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】 1階の洋室約5.25帖です。お問合せください!クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
125.10 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町高丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 大久保駅/バス 11分/高丘5丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高丘東小学校 640m
【中学校】高丘中学校 240m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を大久保駅で下車し、バスに11分乗車し、高丘5丁目から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には高丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高丘東小学校 約640m(徒歩約8分)高丘中学校 約240m(徒歩約3分)【ハウスドゥ明石藤江】ご来店サービス♪♪お客様を駅まで送迎いたします!JR「西明石」「大久保」駅 山陽電鉄線もご相談ください♪♪ご来店のお客様へドリンクのご提供♪ゆっくりとご相談ください♪どんな小さな事でもご相談ください!エージェントが全力でお手伝い・サポートさせていただきます!
物件番号
328000385483
自社管理番号
1522430000192
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「95932-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2階の洋室約6.06帖です。2面採光の明るい洋室です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約8.5帖です。フリーコーナー・ウォークインクローゼットがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納がございます。お子様の個室としてもお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
システムキッチンは対面式です。オールインワン浄水器搭載♪3口のガスコンロがございます。人気の対面式キッチンでリビング全体を見渡していただけます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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玄関です。靴箱収納がございます。ご家族全員の靴をすっきり収納していただけます。玄関は一般的な広さがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階のLDK約16帖です。南側には大きな掃き出し窓がございます。家族みんなが集まる明るく開放的なリビングです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
浴室です。ゆったりと一坪サイズの広さがございます。小窓があり換気も良好♪一日の疲れを癒していただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2号棟は角地です!全室南向き♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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お庭スペースです。家庭菜園・ガーデニングを楽しんでいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
周辺は大久保町高丘の閑静な住宅地です。高い建物が無く陽当り良好です♪お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
洗面化粧台です。三面鏡付きの収納と一体型です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。小窓がございます。明るく換気も良好です。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
1階のお手洗いです。ウォシュレット機能がございます。手すりがありご年配から小さなお子様まで安心・安全にお使いいただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階のお手洗いです。小窓がございます。1階と同等の高機能トイレです。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
お車は2台駐車していただけます。自転車・バイクも置いていただけます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
2階の洋室約6.06帖です。クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。お問合せください!【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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1階の洋室約5.25帖です。お問合せください!クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。【お問合せ フリーダイヤル:0120-077-712】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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