神戸市東灘区深江南町4丁目 一戸建て|深江駅から徒歩10分|神戸市東灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

物件の外観(東側から)[2024年10月31日撮影] 物件の外観(東側から)[2024年10月31日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[2024年10月31日撮影] 物件の北東側前面道路(南東側から)[2024年10月31日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[2024年10月31日撮影] 物件の北東側前面道路(北西側から)[2024年10月31日撮影]
間取りは延床面積99.22平米の3SLDK。2階リビングのプラン。 間取りは延床面積99.22平米の3SLDK。2階リビングのプラン。
キッチン[2024年10月31日撮影] キッチン[2024年10月31日撮影]
物件の玄関[2024年10月31日撮影] 物件の玄関[2024年10月31日撮影]
玄関[2024年10月31日撮影] 玄関[2024年10月31日撮影]
LDK約16帖[2024年10月31日撮影] LDK約16帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影] 北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約6帖[2024年10月31日撮影] 北東側洋室約6帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影] 北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影]
南西側洋室約6帖[2024年10月31日撮影] 南西側洋室約6帖[2024年10月31日撮影]
浴室[2024年10月31日撮影] 浴室[2024年10月31日撮影]
本庄小学校[公立]の外観 本庄小学校[公立]の外観
本庄中学校[公立]の外観 本庄中学校[公立]の外観
長間医院の外観 長間医院の外観
宮地病院の外観 宮地病院の外観
コープミニ(深江南)の外観 コープミニ(深江南)の外観
ライフ(阪神芦屋店)の外観 ライフ(阪神芦屋店)の外観
栄公園の外観 栄公園の外観
宝島池公園の外観 宝島池公園の外観
サンシャインワーフ神戸の外観 サンシャインワーフ神戸の外観
納戸[2024年10月31日撮影] 納戸[2024年10月31日撮影]
納戸[2024年10月31日撮影] 納戸[2024年10月31日撮影]
洗面室[2024年10月31日撮影] 洗面室[2024年10月31日撮影]
トイレ[2024年10月31日撮影] トイレ[2024年10月31日撮影]
バルコニー[2024年10月31日撮影] バルコニー[2024年10月31日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[2024年10月31日撮影] バルコニーからの眺め(北方向)[2024年10月31日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[2024年10月31日撮影] バルコニーからの眺め(東方向)[2024年10月31日撮影]
駐車スペース[2024年10月31日撮影] 駐車スペース[2024年10月31日撮影]
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新築戸建て
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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇阪神深江駅から徒歩10分! ◇2024年9月築!新築一戸建て! ◇阪神高速深江出入り口近く! ◇延床面積99.22平米の3SLDK! ◇2階リビングのプラン! ◇現況は空き家!

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.22 ㎡
土地面積
71.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目8 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 深江駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本庄小学校 1,040m
【中学校】本庄中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,200m
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この物件について

こちらの物件は阪神電鉄本線を深江駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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兵庫県神戸市東灘区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 14.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
この物件は、阪神深江駅から南東へ徒歩10分にある新築一戸建て!周辺は、店舗や事務所、工場などが立ち並ぶ住宅地です。近くには「磯島公園」や「見附公園」など子供の遊び場にピッタリな公園があります!また、阪神高速3号神戸線の深江出入り口が近いのもポイント! 敷地面積は約21坪!駐車スペースあり(車種による)!外からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン!全居室に収納あり!WICもあります!
物件番号
328000385196
自社管理番号
1286590001541
建築確認番号
J23-20720
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 岡本営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています(年末年始はお休みを頂きます)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-45164 お問い合わせ番号「71968-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市東灘区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 25位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 30位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 3位1位/神戸市中央区
医療 病院数 46位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 4位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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物件の外観(東側から)[2024年10月31日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[2024年10月31日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[2024年10月31日撮影]
間取りは延床面積99.22平米の3SLDK。2階リビングのプラン。
キッチン[2024年10月31日撮影]
物件の玄関[2024年10月31日撮影]
玄関[2024年10月31日撮影]
LDK約16帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約6帖[2024年10月31日撮影]
北東側洋室約4.2帖[2024年10月31日撮影]
南西側洋室約6帖[2024年10月31日撮影]
浴室[2024年10月31日撮影]
本庄小学校[公立]の外観
本庄中学校[公立]の外観
長間医院の外観
宮地病院の外観
コープミニ(深江南)の外観
ライフ(阪神芦屋店)の外観
栄公園の外観
宝島池公園の外観
サンシャインワーフ神戸の外観
納戸[2024年10月31日撮影]
納戸[2024年10月31日撮影]
洗面室[2024年10月31日撮影]
トイレ[2024年10月31日撮影]
バルコニー[2024年10月31日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[2024年10月31日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[2024年10月31日撮影]
駐車スペース[2024年10月31日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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