兵庫県加古郡播磨町南野添2丁目|播磨町駅から徒歩11分|加古郡播磨町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
生活至便な立地♪ 生活至便な立地♪
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
マルアイ播磨店まで411m マルアイ播磨店まで411m
コープ播磨まで571m コープ播磨まで571m
セブンイレブン播磨町駅北店まで566m セブンイレブン播磨町駅北店まで566m
アルカドラッグ土山店まで987m アルカドラッグ土山店まで987m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

■山電「播磨町」駅徒歩11分!■LDK3面採光♪■スーパー・コンビニ徒歩7分圏内!■駐車1台可!

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK
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建物面積
92.73 ㎡
土地面積
116.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡播磨町南野添2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 播磨町駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】播磨小学校 600m
【中学校】播磨中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 566m
【スーパー】スーパー 411m
【ドラッグストア】ドラッグストア 987m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を播磨町駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺411m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、日影制限有、※第1種高度地区※法22条区域※下水道処理区域※道路斜線制限※北側斜線制限
[物件コード]163104-1142
物件番号
328000384816
自社管理番号
91380001051
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日、第1・第3火曜日 GW・夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65987 お問い合わせ番号「25829-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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治安 刑法犯認知件数 36位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 30位1位/美方郡新温泉町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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