ヴェルビレッジ東保4期23号地|揖保郡太子町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】モノトーンでまとめたシックな外観♪ 【外観写真】モノトーンでまとめたシックな外観♪
【間取り図】 【間取り図】
【分譲地区画図】 【分譲地区画図】
【キッチン】キッチンには便利な食洗機付き! 【キッチン】キッチンには便利な食洗機付き!
【玄関】玄関には収納棚を設置しました◎ 【玄関】玄関には収納棚を設置しました◎
【LDK】折下天井にすることで空間に奥行きを演出! 【LDK】折下天井にすることで空間に奥行きを演出!
【LDK】約16.8帖のLDK。和室も開放すると約20帖超えの広々空間に♪ 【LDK】約16.8帖のLDK。和室も開放すると約20帖超えの広々空間に♪
【LDK】キッチンとダイニングが横並びで配膳がラクラク行えます! 【LDK】キッチンとダイニングが横並びで配膳がラクラク行えます!
【風呂】換気暖房乾燥機付きの浴室◎ 【風呂】換気暖房乾燥機付きの浴室◎
【スーパー】カワベ太子店まで955m 【スーパー】カワベ太子店まで955m
【幼稚園】町立太田幼稚園まで1532m 【幼稚園】町立太田幼稚園まで1532m
【小学校】太子町立太田小学校まで1595m 【小学校】太子町立太田小学校まで1595m
【中学校】町立太子東中学校まで1323m 【中学校】町立太子東中学校まで1323m
【銀行】播州信用金庫太子支店まで674m 【銀行】播州信用金庫太子支店まで674m
【郵便局】太子郵便局まで752m 【郵便局】太子郵便局まで752m
【現地案内図】 【現地案内図】
【分譲地写真】 【分譲地写真】
【分譲地写真】 【分譲地写真】
【分譲地写真】 【分譲地写真】
【洗面】洗面脱衣室には豊富な収納スペースを完備。 【洗面】洗面脱衣室には豊富な収納スペースを完備。
【トイレ】インテリアやちょっとした物置にも最適なニッチ飾り棚付き! 【トイレ】インテリアやちょっとした物置にも最適なニッチ飾り棚付き!
【2F洋室】便利な作業スペースのある洋室♪ 【2F洋室】便利な作業スペースのある洋室♪
【2F洋室】壁の一部にアクセントクロスを貼り、お部屋の雰囲気を華やかに♪ 【2F洋室】壁の一部にアクセントクロスを貼り、お部屋の雰囲気を華やかに♪
【和室】和室はお部屋の雰囲気と調和した色合いに♪ 【和室】和室はお部屋の雰囲気と調和した色合いに♪
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新築戸建て
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POINT

■グレージュの木目の落ち着いた内装■たっぷり収納で綺麗に片付くお家♪

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基本情報

価格
3,040万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.89 ㎡
土地面積
133.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県揖保郡太子町東保 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 33分/東南口 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太子町立太田小学校 1,595m
【中学校】町立太子東中学校 1,323m
【スーパー】スーパー 955m
【銀行】銀行 674m
【その他】町立太田幼稚園 1,532m
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ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
ヴェル・ハウジングは、西は赤穂から東は神戸まで、幅広い分譲住宅の設計・施工・販売を行なっております。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件について

この物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに33分乗車し、東南口から徒歩7分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺674m圏内(徒歩9分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
23 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ヴェル・ハウジング
?グレージュの木目の建具と建材を使用し、落ち着いた大人可愛い内装??° ?LDKと和室の間には採光間仕切りを採用。仕切りはフルオープンにでき、解放感も◎ ?ダイニングキッチンは折下天井になっており、木目調のアクセントクロス貼りでお洒落&奥行き感を演出♪ ?キッチンには食洗機や浄水器付きの水栓を完備! ?各居室や、廊下収納、広々のWICもあり、すっきり片付きます♪
物件番号
328000379685
自社管理番号
1475340000265
建築確認番号
第HK23-11539号
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,040万円
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12740 お問い合わせ番号「37016-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
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グルメ 飲食店数 24位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 5位1位/神戸市中央区
医療 病院数 44位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 48位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観写真】モノトーンでまとめたシックな外観♪
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【分譲地区画図】
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【玄関】玄関には収納棚を設置しました◎
【LDK】折下天井にすることで空間に奥行きを演出!
【LDK】約16.8帖のLDK。和室も開放すると約20帖超えの広々空間に♪
【LDK】キッチンとダイニングが横並びで配膳がラクラク行えます!
【風呂】換気暖房乾燥機付きの浴室◎
【スーパー】カワベ太子店まで955m
【幼稚園】町立太田幼稚園まで1532m
【小学校】太子町立太田小学校まで1595m
【中学校】町立太子東中学校まで1323m
【銀行】播州信用金庫太子支店まで674m
【郵便局】太子郵便局まで752m
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【分譲地写真】
【分譲地写真】
【洗面】洗面脱衣室には豊富な収納スペースを完備。
【トイレ】インテリアやちょっとした物置にも最適なニッチ飾り棚付き!
【2F洋室】便利な作業スペースのある洋室♪
【2F洋室】壁の一部にアクセントクロスを貼り、お部屋の雰囲気を華やかに♪
【和室】和室はお部屋の雰囲気と調和した色合いに♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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