ヴェルビレッジ矢倉町3号地|英賀保駅から徒歩12分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】 【外観】
【間取り】 【間取り】
【キッチン】食器洗い乾燥機付き! 【キッチン】食器洗い乾燥機付き!
【キッチン】勝手口付きでゴミ出しにも便利◎ 【キッチン】勝手口付きでゴミ出しにも便利◎
【玄関】便利な土間収納を配置。 【玄関】便利な土間収納を配置。
【LDK】オフホワイト×木目で雰囲気の良いリビング♪ 【LDK】オフホワイト×木目で雰囲気の良いリビング♪
【LDK】キッチンからはお部屋全体が見渡せます! 【LDK】キッチンからはお部屋全体が見渡せます!
【LDK】 【LDK】
【LDK】 【LDK】
【主寝室】 【主寝室】
【風呂】浴室の壁には、お手入れカンタンな高品位ホーローを使用! 【風呂】浴室の壁には、お手入れカンタンな高品位ホーローを使用!
【幼稚園】姫路市立英賀保幼稚園まで470m 【幼稚園】姫路市立英賀保幼稚園まで470m
【小学校】姫路市立英賀保小学校まで376m 【小学校】姫路市立英賀保小学校まで376m
【中学校】飾磨西中学校まで2268m 【中学校】飾磨西中学校まで2268m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店まで921m 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 英賀保店まで921m
【スーパー】株式会社マルアイ 英賀保店まで962m 【スーパー】株式会社マルアイ 英賀保店まで962m
【銀行】JA兵庫西英賀保支店まで828m 【銀行】JA兵庫西英賀保支店まで828m
【郵便局】英賀保駅前郵便局まで763m 【郵便局】英賀保駅前郵便局まで763m
【駅】英賀保まで1248m 【駅】英賀保まで1248m
【現地案内図】JR英賀保駅や英賀保小学校が徒歩圏内の好立地! 【現地案内図】JR英賀保駅や英賀保小学校が徒歩圏内の好立地!
【分譲地区画図】 【分譲地区画図】
【洗面】収納豊富な洗面化粧台。 【洗面】収納豊富な洗面化粧台。
【バルコニー】急な雨でも安心な屋根付きバルコニー? 【バルコニー】急な雨でも安心な屋根付きバルコニー?
【WIC】 【WIC】
【和室】セカンドリビングとしても大活躍◎ 【和室】セカンドリビングとしても大活躍◎
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 和室 3.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
125.92 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市飾磨区矢倉町1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 英賀保駅/徒歩12分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立英賀保小学校 376m
【中学校】飾磨西中学校 2,268m
【スーパー】スーパー 921m
【総合病院】総合病院 547m
【銀行】銀行 828m
【その他】姫路市立英賀保幼稚園 470m
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ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
ヴェル・ハウジングは、西は赤穂から東は神戸まで、幅広い分譲住宅の設計・施工・販売を行なっております。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件について

この物件はJR山陽本線を英賀保駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺376m圏内(徒歩5分)には姫路市立英賀保小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ヴェル・ハウジング
?玄関には土間収納を配置し、綺麗な玄関をキープ! ?使い勝手のよいキッチンには、ゴミ出しにも便利な勝手口付き♪ ?雰囲気のよい和室はセカンドリビングとしても大活躍! ?2階のプライベート空間には、たっぷりと収納を配置◎ ?ベランダは屋根付きで急な雨でも安心♪ ?コンパクトながら考え抜かれた家事楽動線◎
物件番号
328000379655
自社管理番号
1475340000253
建築確認番号
第HK23-10726号
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 3.8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【LDK】キッチンからはお部屋全体が見渡せます!
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【主寝室】
【風呂】浴室の壁には、お手入れカンタンな高品位ホーローを使用!
【幼稚園】姫路市立英賀保幼稚園まで470m
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【郵便局】英賀保駅前郵便局まで763m
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【バルコニー】急な雨でも安心な屋根付きバルコニー?
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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