ヴェルビレッジ赤穂黒崎4期3号地|赤穂市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観写真】シックでスタイリッシュな外観♪ 【外観写真】シックでスタイリッシュな外観♪
【間取り図】 【間取り図】
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで便利なシステムキッチン♪ 【キッチン】食器洗い乾燥機付きで便利なシステムキッチン♪
【玄関】玄関スペースには大容量の土間収納を設置!アウトドア用品の収納にも最適です◎ 【玄関】玄関スペースには大容量の土間収納を設置!アウトドア用品の収納にも最適です◎
【LDK】約16帖のLDK。グレー×木目調で大人モダンな雰囲気に! 【LDK】約16帖のLDK。グレー×木目調で大人モダンな雰囲気に!
【LDK】温水床暖房付きで快適なリビング♪ 【LDK】温水床暖房付きで快適なリビング♪
【LDK】家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段! 【LDK】家族とのコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段!
【LDK】対面式キッチンで配膳も楽々に◎ 【LDK】対面式キッチンで配膳も楽々に◎
【主寝室】 【主寝室】
【浴室】浴室には、抗菌・防カビ仕様の換気暖房乾燥機「三乾王」を設置しました! 【浴室】浴室には、抗菌・防カビ仕様の換気暖房乾燥機「三乾王」を設置しました!
【幼稚園】塩屋幼稚園まで431m 【幼稚園】塩屋幼稚園まで431m
【小学校】塩屋小学校まで645m 【小学校】塩屋小学校まで645m
【中学校】赤穂西中学校まで765m 【中学校】赤穂西中学校まで765m
【スーパー】主婦の店 塩屋店まで1049m 【スーパー】主婦の店 塩屋店まで1049m
【皮膚科】宮崎クリニックまで57m 【皮膚科】宮崎クリニックまで57m
【スーパー】旬鮮食彩館PAONEまで1182m 【スーパー】旬鮮食彩館PAONEまで1182m
【現地案内図】塩屋小学校まで徒歩約10分! 【現地案内図】塩屋小学校まで徒歩約10分!
【区画図】 【区画図】
【脱衣室】脱衣室には室内物干し付き!1階だけで家事が完結します◎ 【脱衣室】脱衣室には室内物干し付き!1階だけで家事が完結します◎
【洗面】デザイン性の高い洗面台で一気にお洒落な雰囲気に♪ 【洗面】デザイン性の高い洗面台で一気にお洒落な雰囲気に♪
【1Fトイレ】木目調のアクセントクロスを使用し、お家の雰囲気と合わせたお洒落な空間に♪ 【1Fトイレ】木目調のアクセントクロスを使用し、お家の雰囲気と合わせたお洒落な空間に♪
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新築戸建て
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POINT

■全室フローリングの4LDK■黒崎町にスタイリッシュなモデルハウス登場!

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基本情報

価格
3,100万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.37 ㎡ (壁芯)
土地面積
188.44 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県赤穂市黒崎町131 地図地図を見る
交通機関

赤穂線 播州赤穂駅/バス 15分/関西福祉大学前 徒歩2分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】塩屋小学校 645m
【中学校】赤穂西中学校 765m
【スーパー】スーパー 1,049m
【銀行】銀行 601m
【その他】塩屋幼稚園 431m
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ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
ヴェル・ハウジングは、西は赤穂から東は神戸まで、幅広い分譲住宅の設計・施工・販売を行なっております。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件について

こちらの物件はJR赤穂線を播州赤穂駅で下車し、バスに15分乗車し、関西福祉大学前から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺431m圏内(徒歩6分)には塩屋幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、高温差湯式

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兵庫県赤穂市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 間口9.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ヴェル・ハウジング
・黒×グレーの配色に木目調がアクセントの外観。 ・リビングは温水床暖房付き♪ ・1Fにファミリークローゼットを設置。  外出時や帰宅時の動線も考えられた間取り! ・リビングイン階段が空間のアクセントに♪ ・3台並列駐車可能◎広々としたお庭スペースつき♪ ・制震システム『Kダンパー』を設置!  大切な家族と住まいを守ります◎ ・太陽光発電、8.04kW搭載! ・お庭の水やりに最適♪雨水タンクつき!
物件番号
328000379500
自社管理番号
1475340000297
建築確認番号
第HK23-12786号
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,100万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12740 お問い合わせ番号「47803-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県赤穂市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 13位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 18位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 48位1位/神戸市中央区
医療 病院数 8位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 17位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【主寝室】
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【幼稚園】塩屋幼稚園まで431m
【小学校】塩屋小学校まで645m
【中学校】赤穂西中学校まで765m
【スーパー】主婦の店 塩屋店まで1049m
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【スーパー】旬鮮食彩館PAONEまで1182m
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【区画図】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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