姫路市北原|白浜の宮駅から徒歩22分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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糸引小学校 約1380m 糸引小学校 約1380m
灘中学校 約1020m(徒歩13分) 灘中学校 約1020m(徒歩13分)
認定こども園第二姫路東こども園 約1380m 認定こども園第二姫路東こども園 約1380m
ディスカウントドラッグコスモス北原店 約870m(徒歩11分) ディスカウントドラッグコスモス北原店 約870m(徒歩11分)
セブンイレブン姫路白浜町北店 約1070m(徒歩14分) セブンイレブン姫路白浜町北店 約1070m(徒歩14分)
ボンマルシェ白浜店 約1090m(徒歩14分) ボンマルシェ白浜店 約1090m(徒歩14分)
マルアイ白浜店 約1120m(徒歩14分) マルアイ白浜店 約1120m(徒歩14分)
ローソン姫路白浜町寺家店 約1260m ローソン姫路白浜町寺家店 約1260m
ハウジングランドいない姫路東山店 約1400m ハウジングランドいない姫路東山店 約1400m
マックスバリュ東山店 約1480m マックスバリュ東山店 約1480m
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現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。 現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。
ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。プランや資金のご相談も、お気軽に。 ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。プランや資金のご相談も、お気軽に。
小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。  小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。
[見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。   [見えないひと手間]を大切にした「いごこち」のいい家づくりを心がけています。Instagramでは、住まいづくりのコツやインテリアをご紹介していきます。
【別所モデル】壁は外壁と同じ素材なので水に強く、ちょっとしたクルマいじりや、メンテナンススペースに活躍するインナーガレージです。車だけでなく、ジェットスキーのガレージとしても重宝します。 【別所モデル】壁は外壁と同じ素材なので水に強く、ちょっとしたクルマいじりや、メンテナンススペースに活躍するインナーガレージです。車だけでなく、ジェットスキーのガレージとしても重宝します。
【別所モデル】入り口にはアメリカンフェンスを採用し、サンタモニカのビーチにあるアメリカンハウスをイメージしました。 【別所モデル】入り口にはアメリカンフェンスを採用し、サンタモニカのビーチにあるアメリカンハウスをイメージしました。
【別所モデル】【スタディコーナー】ダイニングに併設のスタディコーナーは子供たちの宿題スペース。食事の用意をしながら見守り学習が可能です。 【別所モデル】【スタディコーナー】ダイニングに併設のスタディコーナーは子供たちの宿題スペース。食事の用意をしながら見守り学習が可能です。
【加茂モデル】家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支 「ゼロ」を目指した住宅です。 【加茂モデル】家族の成長に合わせて、空間が最適化される空間設計。省エネ・創エネでエネルギー収支 「ゼロ」を目指した住宅です。
【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。 【加茂モデル】梁なし勾配天井ですっきりと開放的なリビング。階段下の書斎は、インパクトと同時に包み込まれるような安心感を感じます。
【加茂モデル】2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。 【加茂モデル】2階にもうひとつの絆リビングをデザイン。子のリビングは子供部屋とつなげて、分けて使えて、子育て中は親子の遊び場になります。子供が巣立てば夫婦の趣味の工房として使えます。
【加茂モデル】ワンランク上のおもてなしの玄関。玄関はお家の顔。光と影が織りなす美しい絵画のようなにっちでお客様をおもてなし。タイルやエコカラットと貼らなくても上質な空間をデザインするアイデアです。 【加茂モデル】ワンランク上のおもてなしの玄関。玄関はお家の顔。光と影が織りなす美しい絵画のようなにっちでお客様をおもてなし。タイルやエコカラットと貼らなくても上質な空間をデザインするアイデアです。
【加茂モデル】壁一面に広がる収納スペースを、選択小物が収納出来る戸棚などが充実した洗面室は約3.5帖。玄関ホールやキッチンとつながり、おしゃれでありながら機能性も優れています。 【加茂モデル】壁一面に広がる収納スペースを、選択小物が収納出来る戸棚などが充実した洗面室は約3.5帖。玄関ホールやキッチンとつながり、おしゃれでありながら機能性も優れています。
【加茂モデル】老後の暮らしを考え、主寝室を1階に計画。まるでホテルのスイートルームのように寝・食・浴が1階で完結します。 【加茂モデル】老後の暮らしを考え、主寝室を1階に計画。まるでホテルのスイートルームのように寝・食・浴が1階で完結します。
【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。 【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
【苫編モデル】約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非ご参考ください。 【苫編モデル】約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非ご参考ください。
【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。 【苫編モデル】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
【苫編モデル】階段を上ると、秘密基地のような空間。物や趣味が増えてもお思い切り楽しめる住まいの計画です。本棚の向こうには・・・。 【苫編モデル】階段を上ると、秘密基地のような空間。物や趣味が増えてもお思い切り楽しめる住まいの計画です。本棚の向こうには・・・。
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新築戸建て
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POINT

南東向きで陽当たり良好。開発分譲地内。並列2台駐車可。ウォークインクローゼット3ヶ所、パントリー付きで収納豊富。

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
134.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市北原. 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 白浜の宮駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立糸引小学校 1,380m
【中学校】姫路市立灘中学校 1,020m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,090m
【公園】公園 2,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【銀行】銀行 1,480m
【その他】認定こども園第二姫路東こども園 1,380m
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株式会社勝美住宅 姫路店
総勢約40名以上のハウスデザイナーと生み出す、型にとらわれない自由設計の注文住宅は、当社にお任せ下さい。お住いの紹介からアフターフォローまで一貫した一担当制で地域密着の住まいの総合会社です。

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を白浜の宮駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺870m圏内(徒歩11分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
お客様のご都合に合わせて、ご希望の情報をご案内致します。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。
物件番号
328000377975
自社管理番号
1110710006330
建築確認番号
第KS124-0410-55344号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,798万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅 姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
  • 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06883 お問い合わせ番号「83159-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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