[ DAIWA CITY ] ダイワシティ稲美町野寺 モデルハウス|加古郡稲美町(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観■平屋スタイル!BLACKのかっこいい外観が目を惹きます♪ ■外観■平屋スタイル!BLACKのかっこいい外観が目を惹きます♪
■外観■駐車3台可能!外出時も安心の宅配ボックス付きです♪ ■外観■駐車3台可能!外出時も安心の宅配ボックス付きです♪
■外観■ZEH住宅・耐震等級3・太陽光発電つき♪ ■外観■ZEH住宅・耐震等級3・太陽光発電つき♪
■間取り図■ワンフロアで始める新生活♪収納豊富で使いやすいお家! ■間取り図■ワンフロアで始める新生活♪収納豊富で使いやすいお家!
■キッチン■充実設備のキッチン+カップボード付き♪勝手口があり換気もしやすい◎ ■キッチン■充実設備のキッチン+カップボード付き♪勝手口があり換気もしやすい◎
■キッチン・ダイニング■対面式キッチン♪タイパの良い家事動線♪ ■キッチン・ダイニング■対面式キッチン♪タイパの良い家事動線♪
■玄関■広々と明るい玄関♪収納付きで整理整頓しやすいですね! ■玄関■広々と明るい玄関♪収納付きで整理整頓しやすいですね!
■LDK■約18.1帖のLDK!勾配天井と大開口サッシで開放的で明るいLDK♪ ■LDK■約18.1帖のLDK!勾配天井と大開口サッシで開放的で明るいLDK♪
■LDK■LDK⇔お庭に行き来出来るLDK。間接照明の柔らかい光で落ち着いたリビング空間に♪ ■LDK■LDK⇔お庭に行き来出来るLDK。間接照明の柔らかい光で落ち着いたリビング空間に♪
■浴室■保温効果&ゆったりした浴槽♪1日の疲れをリセット♪ ■浴室■保温効果&ゆったりした浴槽♪1日の疲れをリセット♪
JR土山駅 JR土山駅
稲美町立母里幼稚園 約600m 稲美町立母里幼稚園 約600m
稲美町立母里小学校 約400m 稲美町立母里小学校 約400m
稲美町立稲美中学校 約1970m 稲美町立稲美中学校 約1970m
セブンイレブン稲美野寺店 約850m セブンイレブン稲美野寺店 約850m
ファッションセンターしまむら稲美店 約2450m ファッションセンターしまむら稲美店 約2450m
コープ稲美 約2700m コープ稲美 約2700m
DCM稲美店 約2800m DCM稲美店 約2800m
稲美中央病院 約2180m 稲美中央病院 約2180m
稲美町役場 約2750m 稲美町役場 約2750m
■スタディカウンター■お子様の勉強スペースに◎キッチンからもお子様の様子が伺えますね♪ ■スタディカウンター■お子様の勉強スペースに◎キッチンからもお子様の様子が伺えますね♪
■お庭■BBQやガーデニングが楽しめる広めのお庭で家族団欒♪ ■お庭■BBQやガーデニングが楽しめる広めのお庭で家族団欒♪
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
■洗面室■充実設備の洗面♪使い勝手の良い棚付き◎ ■洗面室■充実設備の洗面♪使い勝手の良い棚付き◎
■お手洗い■節水型のお手洗い♪足元はオシャレな ■お手洗い■節水型のお手洗い♪足元はオシャレな
■収納■玄関には大容量のSCL!靴・ベビーカー・アウトドア用品など収納可能◎ ■収納■玄関には大容量のSCL!靴・ベビーカー・アウトドア用品など収納可能◎
■洗面室■洗面室は収納たっぷり!タオルや洗剤など収納出来ます◎ ■洗面室■洗面室は収納たっぷり!タオルや洗剤など収納出来ます◎
■洋室■主寝室は2面窓で明るいお部屋に♪約6.6帖に収納付き! ■洋室■主寝室は2面窓で明るいお部屋に♪約6.6帖に収納付き!
■洋室■主寝室のクローゼット♪壁面一体が収納スペースです! ■洋室■主寝室のクローゼット♪壁面一体が収納スペースです!
■洋室■間仕切り有♪お子様の成長に合わせて2部屋としても使えます! ■洋室■間仕切り有♪お子様の成長に合わせて2部屋としても使えます!
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POINT

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.12 ㎡
土地面積
212.43 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県加古郡稲美町野寺 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 土山駅/バス 24分/母里農協前 徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲美町立母里小学校 400m
【中学校】稲美町立稲美中学校 1,970m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 2,700m
【総合病院】総合病院 2,180m
【その他】稲美町立母里幼稚園 600m
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~明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい~キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。

この物件について

この物件はJR山陽本線を土山駅で下車し、バスに24分乗車し、母里農協前から徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.10帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には稲美町立母里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、洗濯機置き場有 、専用庭、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
24 戸
主要採光面
--
駐車場
駐車場:3台
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
328000366967
自社管理番号
1394480002906
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第401049号
  • 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79688 お問い合わせ番号「55831-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 45位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 9位1位/神戸市中央区
医療 病院数 31位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 49位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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稲美町立母里幼稚園 約600m
稲美町立母里小学校 約400m
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セブンイレブン稲美野寺店 約850m
ファッションセンターしまむら稲美店 約2450m
コープ稲美 約2700m
DCM稲美店 約2800m
稲美中央病院 約2180m
稲美町役場 約2750m
■スタディカウンター■お子様の勉強スペースに◎キッチンからもお子様の様子が伺えますね♪
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■洗面室■充実設備の洗面♪使い勝手の良い棚付き◎
■お手洗い■節水型のお手洗い♪足元はオシャレな
■収納■玄関には大容量のSCL!靴・ベビーカー・アウトドア用品など収納可能◎
■洗面室■洗面室は収納たっぷり!タオルや洗剤など収納出来ます◎
■洋室■主寝室は2面窓で明るいお部屋に♪約6.6帖に収納付き!
■洋室■主寝室のクローゼット♪壁面一体が収納スペースです!
■洋室■間仕切り有♪お子様の成長に合わせて2部屋としても使えます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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