神戸市北区惣山町4丁目 新築戸建|北鈴蘭台駅から徒歩15分|神戸市北区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

土地面積は約49.14坪!ゆとりある土地で贅沢な時間をお過ごしください。 土地面積は約49.14坪!ゆとりある土地で贅沢な時間をお過ごしください。
車庫2台分のスペースを確保!平坦な地勢の為、車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です。 車庫2台分のスペースを確保!平坦な地勢の為、車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です。
目の前に広がる開放感。豊かな緑と暖かな陽光に恵まれた理想の住まい。 目の前に広がる開放感。豊かな緑と暖かな陽光に恵まれた理想の住まい。
明るい南向き物件!暖かな採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます。 明るい南向き物件!暖かな採光が家族との憩いの空間にたっぷりと降り注ぎます。
間取り 間取り
施工事例:長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業ができ、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンです。 施工事例:長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業ができ、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンです。
施工事例:ただいまとおかえりの声がこだまする玄関ホール。明るい笑顔が溢れる空間。優しい色合いでコーディネートされた廊下を通り、集いのリビングへ。家族の未来の物語をこの場所から始めてみませんか? 施工事例:ただいまとおかえりの声がこだまする玄関ホール。明るい笑顔が溢れる空間。優しい色合いでコーディネートされた廊下を通り、集いのリビングへ。家族の未来の物語をこの場所から始めてみませんか?
施工事例:家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋。繊細な感性を感じさせながらも、クールになり過ぎないモダンな空間です。 施工事例:家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋。繊細な感性を感じさせながらも、クールになり過ぎないモダンな空間です。
施工事例:明るく通風も良好なリビング・ダイニング・キッチンには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元かポカポカと心地よく暖めてくれます。 施工事例:明るく通風も良好なリビング・ダイニング・キッチンには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元かポカポカと心地よく暖めてくれます。
施工事例:家族が一つの空間に集えば、そこには自然と豊かなコミュニケーションが生まれます。 施工事例:家族が一つの空間に集えば、そこには自然と豊かなコミュニケーションが生まれます。
施工事例:毎日のバスタイムを癒やしの時間に。一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められたデザイン。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます 施工事例:毎日のバスタイムを癒やしの時間に。一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められたデザイン。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅  徒歩約18分 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅  徒歩約18分
コープこうべ コープ北鈴蘭台店  車約5分 コープこうべ コープ北鈴蘭台店  車約5分
ウエルシア神戸鈴蘭台北町店    車約10分 ウエルシア神戸鈴蘭台北町店    車約10分
小部小学校 徒歩約20分 小部小学校 徒歩約20分
小部中学校 徒歩約21分 小部中学校 徒歩約21分
太陽の子保育園 徒歩約8分 太陽の子保育園 徒歩約8分
鈴蘭台北町こども園 車約6分 鈴蘭台北町こども園 車約6分
神戸中央病院 徒歩7分 神戸中央病院 徒歩7分
りそな銀行 北鈴蘭台支店 車約5分 りそな銀行 北鈴蘭台支店 車約5分
神戸北鈴蘭台郵便局 車約6分 神戸北鈴蘭台郵便局 車約6分
北鈴蘭台南公園 徒歩約1分 北鈴蘭台南公園 徒歩約1分
北鈴蘭台中公園 徒歩約6分 北鈴蘭台中公園 徒歩約6分
施工事例:洗面化粧台は外出前の身支度に嬉しい三面鏡タイプを設置。横幅も広くお化粧品などを脇に置きながらご使用頂けます。 施工事例:洗面化粧台は外出前の身支度に嬉しい三面鏡タイプを設置。横幅も広くお化粧品などを脇に置きながらご使用頂けます。
施工事例:暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。 施工事例:暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。
施工事例:陽当りはもちろん、風もよく通るバルコニー。日々のお洗濯も楽しむことができそうですね。 施工事例:陽当りはもちろん、風もよく通るバルコニー。日々のお洗濯も楽しむことができそうですね。
施工事例:おしゃれを楽しむご家族に嬉しいSIC!お手持ちの靴を綺麗にしまえ、ベビーカーやアウトドア用品なども収納可能です! 施工事例:おしゃれを楽しむご家族に嬉しいSIC!お手持ちの靴を綺麗にしまえ、ベビーカーやアウトドア用品なども収納可能です!
施工事例:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。 施工事例:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
施工事例:人生の1/3は睡眠時間といわれています。主寝室は一日の始まりと終わりを演出し、住まいの中でも長い時間を過ごす大切な場所。 施工事例:人生の1/3は睡眠時間といわれています。主寝室は一日の始まりと終わりを演出し、住まいの中でも長い時間を過ごす大切な場所。
施工事例:やさしい光と風通しの良いお部屋、爽快感のある居心地の良い空間となります。 施工事例:やさしい光と風通しの良いお部屋、爽快感のある居心地の良い空間となります。
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新築戸建て
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POINT

\土地面積約49坪×南向き物件×車庫2台×耐震等級3級/

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
122.79 ㎡
土地面積
162.45 ㎡
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
兵庫県神戸市北区惣山町4丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小部小学校 1,600m
【中学校】小部中学校  1,680m
【スーパー】スーパー 2,000m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 4,000m
【銀行】銀行 2,000m
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この物件について

この物件は神戸電鉄有馬線を北鈴蘭台駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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兵庫県神戸市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、惣山町建築協定
建築士の工夫と遊び心をふんだんに取り入れた、住んでいて楽しいユニークな家。・リビング・ダイニングスペースを活かすレイアウト。 キッチン側にテーブルを置くことで、食事の準備や片付けがしやすく、ご家族で協力して家事を進めることが出来ます。・車庫が2台あるので、ご家族で複数所有も問題なし!・「耐震等級3」「免震システムEQガード」を採用!もしもの地震に備えた安心・安全な家。
物件番号
328000346831
自社管理番号
1368860000153
建築確認番号
第BVJ-EKB24-10-0260号
登録日
2024/07/20
有効期限日
2024/08/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
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  • 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21204 お問い合わせ番号「49396-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖×2 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
施工事例:長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業ができ、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンです。
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神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅  徒歩約18分
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小部中学校 徒歩約21分
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鈴蘭台北町こども園 車約6分
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施工事例:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
施工事例:人生の1/3は睡眠時間といわれています。主寝室は一日の始まりと終わりを演出し、住まいの中でも長い時間を過ごす大切な場所。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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