第5御立西 新築戸建|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北西角地の開放的な区画。風通りも良くなるので、室内の換気もしやすく快適にすごせます。 北西角地の開放的な区画。風通りも良くなるので、室内の換気もしやすく快適にすごせます。
風通しが良く、日当たりも良い立地です。 風通しが良く、日当たりも良い立地です。
【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。 【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。 使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。 家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
採光の取れた明るく開放的なリビング。 採光の取れた明るく開放的なリビング。
衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。 衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。
【小学校】安室小学校まで883m 【小学校】安室小学校まで883m
【中学校】安室中学校まで1606m 【中学校】安室中学校まで1606m
【コンビニエンスストア】ローソン 姫路御立中店まで490m 【コンビニエンスストア】ローソン 姫路御立中店まで490m
【スーパー】ハローズ 夢前台店まで722m 【スーパー】ハローズ 夢前台店まで722m
【信用金庫】播州信用金庫 御立支店まで343m 【信用金庫】播州信用金庫 御立支店まで343m
【郵便局】姫路御立郵便局まで692m 【郵便局】姫路御立郵便局まで692m
【期間限定開催】2024年12月26日まで! 赤鹿地所で対象の建売をご成約いただいた方に、 話題の生活家電をもれなく1つプレゼント! 詳細については弊社スタッフへお問い合わせください! 【期間限定開催】2024年12月26日まで! 赤鹿地所で対象の建売をご成約いただいた方に、 話題の生活家電をもれなく1つプレゼント! 詳細については弊社スタッフへお問い合わせください!
シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。 シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。 スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干したりミニ菜園など、家事や趣味とさまざまなシーンにご活用いただけます。 日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干したりミニ菜園など、家事や趣味とさまざまなシーンにご活用いただけます。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。 陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。 バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。 陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。 室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。 室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。 日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
普段はお子さまのお昼寝スペース、来客時には応接間としてご活用いただけます。 普段はお子さまのお昼寝スペース、来客時には応接間としてご活用いただけます。
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新築戸建て
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POINT

◇南向きで日当たりの良いLDK! ◇各居室収納付き♪ ◇和室あり♪ ◇コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内! ◇安室小学校まで徒歩12分!

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡ (壁芯)
土地面積
143.76 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市御立西5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 20分/四軒屋 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安室小学校 883m
【中学校】安室中学校 1,606m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 722m
【総合病院】総合病院 465m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【銀行】銀行 458m
【その他】認定こども園姫路ひまわり保育園 403m
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株式会社赤鹿地所
地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、 安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに20分乗車し、四軒屋から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺403m圏内(徒歩6分)には認定こども園姫路ひまわり保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.0m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年09月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  洪水(想定最大規模降雨時):0.5~3.0m未満  内水:0.2~0.3m未満 ※照明器具は別途注文となります ※CATVはお客様負担となります
物件番号
328000341446
自社管理番号
1019450002315
建築確認番号
第トラスト24-0277号
登録日
2024/07/07
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社赤鹿地所
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(08)第450660号
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12703 お問い合わせ番号「36041-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県姫路市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 34位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「第5御立西 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

2,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「第5御立西 新築戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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北西角地の開放的な区画。風通りも良くなるので、室内の換気もしやすく快適にすごせます。
風通しが良く、日当たりも良い立地です。
【間取り図】4LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が特別な時間になります。
家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
採光の取れた明るく開放的なリビング。
衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。
【小学校】安室小学校まで883m
【中学校】安室中学校まで1606m
【コンビニエンスストア】ローソン 姫路御立中店まで490m
【スーパー】ハローズ 夢前台店まで722m
【信用金庫】播州信用金庫 御立支店まで343m
【郵便局】姫路御立郵便局まで692m
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シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干したりミニ菜園など、家事や趣味とさまざまなシーンにご活用いただけます。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
普段はお子さまのお昼寝スペース、来客時には応接間としてご活用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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