姫路市飾磨区阿成渡場 新築一戸建て 全3区画 1号棟|妻鹿駅から徒歩11分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号棟】現地外観写真グレー×ブラックを基調としたこだわりの外観。高級感のあるシンプルモダンな外観です。 【1号棟】現地外観写真グレー×ブラックを基調としたこだわりの外観。高級感のあるシンプルモダンな外観です。
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます 現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
収納の充実したゆとりある間取りです 収納の充実したゆとりある間取りです
カップボード付きのキッチンで使い勝手が良く収納に困りません。お子様が遊ぶ様子を見守りながら家事ができるオープンキッチンです。 カップボード付きのキッチンで使い勝手が良く収納に困りません。お子様が遊ぶ様子を見守りながら家事ができるオープンキッチンです。
キッチンは広々としたシステムキッチンなので、お子様が大きくなった際は親子並んでお料理やお菓子作りが楽しめます! キッチンは広々としたシステムキッチンなので、お子様が大きくなった際は親子並んでお料理やお菓子作りが楽しめます!
玄関横にもクローゼットがあり、充実の収納スペースでお洋服や鞄、たまにしか使わない物もすっきり片付きますね 玄関横にもクローゼットがあり、充実の収納スペースでお洋服や鞄、たまにしか使わない物もすっきり片付きますね
明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ!窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます 明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ!窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます
家族が集まるLDKは広々18帖!大きめのソファやテレビボードなどを置いても広々、ゆったりとした素敵な空間をおつくりいただけます 家族が集まるLDKは広々18帖!大きめのソファやテレビボードなどを置いても広々、ゆったりとした素敵な空間をおつくりいただけます
どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます
グレーのクロスで落ち着いた雰囲気の洋室です。シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます グレーのクロスで落ち着いた雰囲気の洋室です。シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案。お家のテイストに合わせた家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください 明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案。お家のテイストに合わせた家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
各室に収納スペ―スがありますので洋服はもちろんお子様のおもちゃもスッキリ片付きますね 各室に収納スペ―スがありますので洋服はもちろんお子様のおもちゃもスッキリ片付きますね
育児で忙しい中、ボタン一つで準備できるのはうれしいですね。塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。 育児で忙しい中、ボタン一つで準備できるのはうれしいですね。塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。
山陽電鉄本線「妻鹿駅」 徒歩10分。 770m 山陽電鉄本線「妻鹿駅」 徒歩10分。 770m
姫路市立高浜小学校 徒歩9分。 650m 姫路市立高浜小学校 徒歩9分。 650m
姫路市立飾磨東中学校 徒歩12分。 960m 姫路市立飾磨東中学校 徒歩12分。 960m
エーコープ高浜店 徒歩13分。 1030m エーコープ高浜店 徒歩13分。 1030m
ローソン飾磨阿成店 徒歩10分。 730m ローソン飾磨阿成店 徒歩10分。 730m
全3区画、好評分譲中! 1号地 全3区画、好評分譲中! 1号地
洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。 洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪ シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪
どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。 どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。 トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
トイレの壁紙や床材もがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます トイレの壁紙や床材もがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます
陽当たり良好な南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね。バルコニーが2箇所あり、お洗濯物が多い日も安心です 陽当たり良好な南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きますね。バルコニーが2箇所あり、お洗濯物が多い日も安心です
並列駐車2台可能です。お車2台持ちでも大丈夫!ゆったりとした駐車スペースにはハイルーフ車の駐車も可能です。 並列駐車2台可能です。お車2台持ちでも大丈夫!ゆったりとした駐車スペースにはハイルーフ車の駐車も可能です。
各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。思い出の品もたくさんしまっておけますね 各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。思い出の品もたくさんしまっておけますね
シューズクローゼットは室内からも土足のままでも入れるようになっています。ベビーカーの収納にも便利ですね。 シューズクローゼットは室内からも土足のままでも入れるようになっています。ベビーカーの収納にも便利ですね。
大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです 大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです
キッチン横には大容量のパントリー付き。キッチン・洗面・リビングは回遊動線になっており、料理をしながら洗濯やお風呂掃除などを同時に行うことができます キッチン横には大容量のパントリー付き。キッチン・洗面・リビングは回遊動線になっており、料理をしながら洗濯やお風呂掃除などを同時に行うことができます
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新築戸建て
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POINT

【FRONTIER】【ZEH基準】■女性コーディネーター監修の省エネ住宅■子育てエコホーム支援対象物件■4LDKで駐車並列2台可能!

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.11 ㎡
土地面積
149.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 妻鹿駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立高浜小学校 650m
【中学校】姫路市立飾磨東中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 1,030m
【公園】公園 310m
【銀行】銀行 500m
【その他】山陽電鉄本線「妻鹿駅」 770m
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姫路市飾磨区、中地インターからすぐ!キッズスペース・駐車場も完備! 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です!是非お問合せ下さい!

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を妻鹿駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺310m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m ) ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・耐震等級3/震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
物件番号
328000333306
自社管理番号
1438690004323
建築確認番号
--
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-33943 お問い合わせ番号「45483-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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収納の充実したゆとりある間取りです
カップボード付きのキッチンで使い勝手が良く収納に困りません。お子様が遊ぶ様子を見守りながら家事ができるオープンキッチンです。
キッチンは広々としたシステムキッチンなので、お子様が大きくなった際は親子並んでお料理やお菓子作りが楽しめます!
玄関横にもクローゼットがあり、充実の収納スペースでお洋服や鞄、たまにしか使わない物もすっきり片付きますね
明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ!窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます
家族が集まるLDKは広々18帖!大きめのソファやテレビボードなどを置いても広々、ゆったりとした素敵な空間をおつくりいただけます
どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます
グレーのクロスで落ち着いた雰囲気の洋室です。シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案。お家のテイストに合わせた家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
各室に収納スペ―スがありますので洋服はもちろんお子様のおもちゃもスッキリ片付きますね
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山陽電鉄本線「妻鹿駅」 徒歩10分。 770m
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ローソン飾磨阿成店 徒歩10分。 730m
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洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。洗面室には収納スペースがあり、タオル等の収納ができて便利ですね♪
どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。
トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
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各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。思い出の品もたくさんしまっておけますね
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大容量シューズクローゼットは備え付けの棚をそのままお使いいただけるのですっきり片付きます。お子様の三輪車やゴルフバックを入れいていただいても十分な広さです
キッチン横には大容量のパントリー付き。キッチン・洗面・リビングは回遊動線になっており、料理をしながら洗濯やお風呂掃除などを同時に行うことができます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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