渦森台3丁目新築戸建|神戸市東灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

最近人気のダークなかっこいい外観です。 最近人気のダークなかっこいい外観です。
外観 外観
4LDKあり家族が多くても問題ありません。 4LDKあり家族が多くても問題ありません。
カップボード付きでお片付けが非常にラクラクな食洗器付きのキッチンです。 カップボード付きでお片付けが非常にラクラクな食洗器付きのキッチンです。
シューズクローク、シューズBOXもございます。 シューズクローク、シューズBOXもございます。
対面キッチンでお料理しながらでも家族の会話がはずみます。リビング21.9帖もあります。 対面キッチンでお料理しながらでも家族の会話がはずみます。リビング21.9帖もあります。
日々の疲れを癒してくれるゆったり過ごせるお風呂です。 日々の疲れを癒してくれるゆったり過ごせるお風呂です。
【幼稚園】渦が森幼稚園まで651m 【幼稚園】渦が森幼稚園まで651m
【保育園】神戸市立保育園渦森台保育所まで702m 【保育園】神戸市立保育園渦森台保育所まで702m
【小学校】神戸市立渦が森小学校まで512m 【小学校】神戸市立渦が森小学校まで512m
【中学校】私立親和女子高校まで2490m 【中学校】私立親和女子高校まで2490m
【中学校】学校法人親和学園親和中学校まで2490m 【中学校】学校法人親和学園親和中学校まで2490m
【公園】桜ケ丘町北公園まで1894m 【公園】桜ケ丘町北公園まで1894m
【スーパー】コープ 渦森台まで765m 【スーパー】コープ 渦森台まで765m
【総合病院】甲南病院まで1430m 【総合病院】甲南病院まで1430m
【警察】東灘警察署鴨子ヶ原交番まで908m 【警察】東灘警察署鴨子ヶ原交番まで908m
【郵便局】神戸御影山手郵便局まで2257m 【郵便局】神戸御影山手郵便局まで2257m
建物南側の日当たり良好な広々したお庭でガーデニングやお子様のプール遊びも可能です。 建物南側の日当たり良好な広々したお庭でガーデニングやお子様のプール遊びも可能です。
勝手口があり生ゴミ等も一時的において頂けます。 勝手口があり生ゴミ等も一時的において頂けます。
朝の忙しい時間も広々収納豊富な広々シャンプードレッサーがあればらくらくです。 朝の忙しい時間も広々収納豊富な広々シャンプードレッサーがあればらくらくです。
ゆったりとした空間のトイレが2ヶ所あり、込み合う時間でも問題ありません。ウォシュレット付きで清潔感のあるトイレです。 ゆったりとした空間のトイレが2ヶ所あり、込み合う時間でも問題ありません。ウォシュレット付きで清潔感のあるトイレです。
トイレ トイレ
バルコニーも広々しており、テーブルやイスを置いて休日はゆったりくつろげます。 バルコニーも広々しており、テーブルやイスを置いて休日はゆったりくつろげます。
シューズクロークがありベビーカーや趣味の道具もたっぷり収納可能です。 シューズクロークがありベビーカーや趣味の道具もたっぷり収納可能です。
キッチン横のパントリ―も収納力たっぷり。 キッチン横のパントリ―も収納力たっぷり。
主寝室にはオープンウォークインクローゼットがありお部屋がスッキリします。 主寝室にはオープンウォークインクローゼットがありお部屋がスッキリします。
各居室収納があり、お部屋がスッキリ。 各居室収納があり、お部屋がスッキリ。
収納 収納
広々洋室が4部屋あり、お子様のお部屋も確保できます。 広々洋室が4部屋あり、お子様のお部屋も確保できます。
広々洋室が4部屋あり、お子様のお部屋も確保できます。 広々洋室が4部屋あり、お子様のお部屋も確保できます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.75 ㎡ (壁芯)
土地面積
209.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市東灘区渦森台3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 御影駅/バス 10分/鴨子ヶ原2丁目 徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立渦が森小学校 512m
【中学校】私立親和女子高校 2,490m
【スーパー】スーパー 765m
【総合病院】総合病院 1,430m
【公園】公園 1,894m
【その他】渦が森幼稚園 651m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を御影駅で下車し、バスに10分乗車し、鴨子ヶ原2丁目から徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺512m圏内(徒歩7分)には神戸市立渦が森小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆センチュリー21全国約1.000店舗◆ 安心ネットワークの当社にお任せください!お客様を全力でサポート致します! ◆頭金0円フルローン可能◆阪神エリア地域密着のセンチュリー21イーアールホームズにお任せください◆
物件番号
328000328388
自社管理番号
1426500000425
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社イーアールホームズ 六甲店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11959号
  • 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目12番17号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-84100 お問い合わせ番号「92728-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 25位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 30位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 3位1位/神戸市中央区
医療 病院数 46位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 4位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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カップボード付きでお片付けが非常にラクラクな食洗器付きのキッチンです。
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対面キッチンでお料理しながらでも家族の会話がはずみます。リビング21.9帖もあります。
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【小学校】神戸市立渦が森小学校まで512m
【中学校】私立親和女子高校まで2490m
【中学校】学校法人親和学園親和中学校まで2490m
【公園】桜ケ丘町北公園まで1894m
【スーパー】コープ 渦森台まで765m
【総合病院】甲南病院まで1430m
【警察】東灘警察署鴨子ヶ原交番まで908m
【郵便局】神戸御影山手郵便局まで2257m
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ゆったりとした空間のトイレが2ヶ所あり、込み合う時間でも問題ありません。ウォシュレット付きで清潔感のあるトイレです。
トイレ
バルコニーも広々しており、テーブルやイスを置いて休日はゆったりくつろげます。
シューズクロークがありベビーカーや趣味の道具もたっぷり収納可能です。
キッチン横のパントリ―も収納力たっぷり。
主寝室にはオープンウォークインクローゼットがありお部屋がスッキリします。
各居室収納があり、お部屋がスッキリ。
収納
広々洋室が4部屋あり、お子様のお部屋も確保できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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