たつの市誉田町福田戸建|たつの市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

(株)三建がこだわりぬいたオール電化新築戸建になります♪全部屋照明・エアコン4台・1階家具・自動お掃除ロボット付♪長期優良・省エネ住宅です♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4SLDK
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
178.05 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県たつの市誉田町福田382-8 地図地図を見る
交通機関

姫新線 本竜野駅/バス 16分/福田 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】たつの市立誉田小学校 1,270m
【中学校】太子町立太子西中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 1,280m
【公園】公園 1,750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【銀行】銀行 1,560m
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この物件について

こちらの物件はJR姫新線を本竜野駅で下車し、バスに16分乗車し、福田から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 間口4.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社三建
●BELS取得(UA0.49)●許容応力度計算による耐震等級3●セルローズファイバー(壁105屋根160)●外構有り●1階家具(ソファー・Dテーブルセット・リビングラグ・TVボードなど)●フラット35S(金利Aプラン)使用可●補助金対象(諸条件有、予算達成次第終了)※設備・仕様等詳細はお気軽にお問合せください。
物件番号
328000323790
自社管理番号
1404270000765
建築確認番号
HK23-41803
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(12)第2918号
  • 兵庫県姫路市安田4丁目46番地3 
  • 営業時間/ 9:00~18:10 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-76493 お問い合わせ番号「86435-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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