the CASA尼崎市東園田町9-11-I|園田駅から徒歩3分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「東園田町9丁目」に新築戸建てが登場! 「東園田町9丁目」に新築戸建てが登場!
周辺環境も充実しております。ぜひ、お問い合わせください♪ 周辺環境も充実しております。ぜひ、お問い合わせください♪
阪急神戸本線「園田」駅徒歩約3分 阪急神戸本線「園田」駅徒歩約3分
間取り 間取り
家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう! 家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪ リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。 2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。
約19.6帖のLDK!家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。 約19.6帖のLDK!家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
8.1帖の主寝室には、大容量のW.I.C付きです!服を沢山お持ちの方でも安心です♪ 8.1帖の主寝室には、大容量のW.I.C付きです!服を沢山お持ちの方でも安心です♪
5.6帖の洋室は、お子様憧れのマイルームのも最適です! 5.6帖の洋室は、お子様憧れのマイルームのも最適です!
小学校 尼崎市立園和小学校まで450m 徒歩約6分 小学校 尼崎市立園和小学校まで450m 徒歩約6分
中学校 尼崎市立園田東中学校まで600m 徒歩約8分 中学校 尼崎市立園田東中学校まで600m 徒歩約8分
ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで207m 徒歩約3分 ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで207m 徒歩約3分
スーパー サンディ園田店まで625m 徒歩約8分 スーパー サンディ園田店まで625m 徒歩約8分
ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで544m 徒歩約7分 ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで544m 徒歩約7分
区画図 区画図
□注文住宅着工棟数地域ビルダー部門□高槻市、茨木市の注文住宅販売において、注文住宅着工棟数地域ビルダー部門 第一位を獲得いたしました。 □注文住宅着工棟数地域ビルダー部門□高槻市、茨木市の注文住宅販売において、注文住宅着工棟数地域ビルダー部門 第一位を獲得いたしました。
夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。
ガス温水床暖房:ヌックキッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。 ガス温水床暖房:ヌックキッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
食器洗い乾燥機高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。 食器洗い乾燥機高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
ガス温水浴室暖房乾燥機:ミストカワックガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。 ガス温水浴室暖房乾燥機:ミストカワックガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。 【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ! 【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ!
広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます! 広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます!
大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩約1分。ぜひ、お問い合わせください♪ 大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩約1分。ぜひ、お問い合わせください♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
セカンド洗面を設けることで、洗面台のない階でも気軽に手を洗うことができます! セカンド洗面を設けることで、洗面台のない階でも気軽に手を洗うことができます!
ウォシュレット付きの高機能トイレ。 ウォシュレット付きの高機能トイレ。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
5.5帖のシンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ 5.5帖のシンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪
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POINT

【CASAの新築】東園田町9丁目◎11/23(土)・24(日)10~17時■限定2区画■阪急「園田」駅徒歩約3分■コストコ尼崎店まで車で7分♪■近隣モデルハウスまで車で5分!■周辺環境充実

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
4LDK
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建物面積
159.77 ㎡
土地面積
83.67 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市東園田町9丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 園田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立園和小学校 450m
【中学校】尼崎市立園田東中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 530m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【銀行】銀行 380m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
関西不動産販売株式会社は、北摂・阪神エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を園田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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兵庫県尼崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.5m 間口9.4m )
セットバック
建物構造
-- / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法、航空法、都市再生特別措置法
※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
物件番号
328000321211
自社管理番号
1399010000287
建築確認番号
第KKK02305081号
登録日
2024/05/26
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94413 お問い合わせ番号「16078-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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6,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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阪急神戸本線「園田」駅徒歩約3分
間取り
家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。
約19.6帖のLDK!家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
8.1帖の主寝室には、大容量のW.I.C付きです!服を沢山お持ちの方でも安心です♪
5.6帖の洋室は、お子様憧れのマイルームのも最適です!
小学校 尼崎市立園和小学校まで450m 徒歩約6分
中学校 尼崎市立園田東中学校まで600m 徒歩約8分
ドラッグストア マツモトキヨシ園田阪急プラザ店まで207m 徒歩約3分
スーパー サンディ園田店まで625m 徒歩約8分
ドラッグストア ウエルシア尼崎東園田店まで544m 徒歩約7分
区画図
□注文住宅着工棟数地域ビルダー部門□高槻市、茨木市の注文住宅販売において、注文住宅着工棟数地域ビルダー部門 第一位を獲得いたしました。
夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。
ガス温水床暖房:ヌックキッチン・リビング・ダイニングの3面に配置。床からの輻射で熱が伝わり、室内全体をムラなく穏やかに暖めます。風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。
食器洗い乾燥機高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
ガス温水浴室暖房乾燥機:ミストカワックガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!ミストサウナで浴室をリラックス空間に。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍。
【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ!
広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます!
大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩約1分。ぜひ、お問い合わせください♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
セカンド洗面を設けることで、洗面台のない階でも気軽に手を洗うことができます!
ウォシュレット付きの高機能トイレ。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ。
5.5帖のシンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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