the CASA川西市花屋敷2丁目|雲雀丘花屋敷駅から徒歩5分|川西市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約5分! 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約5分!
前面道路 前面道路
間取り 間取り
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう! ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。 こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。
【同仕様・同構造写真】清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。 【同仕様・同構造写真】清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。
小学校 川西市立桜が丘小学校まで1572m 徒歩約20分 小学校 川西市立桜が丘小学校まで1572m 徒歩約20分
中学校 川西市立川西中学校まで1755m 徒歩約22分 中学校 川西市立川西中学校まで1755m 徒歩約22分
スーパー 西友川西店まで811m 徒歩約11分 スーパー 西友川西店まで811m 徒歩約11分
コンビニ セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで442m 徒歩約6分 コンビニ セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで442m 徒歩約6分
駅 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで400m 徒歩約5分 駅 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで400m 徒歩約5分
郵便局 川西郵便局まで967m 徒歩約13分 郵便局 川西郵便局まで967m 徒歩約13分
【外観パース】駐車スペースを2台設けております!! 【外観パース】駐車スペースを2台設けております!!
幼稚園 雲雀丘学園幼稚園まで620m 徒歩約8分 幼稚園 雲雀丘学園幼稚園まで620m 徒歩約8分
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
CASAの在来×モノコック ※参考イメージ図です。 CASAの在来×モノコック ※参考イメージ図です。
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。 【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
【食器乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。 【食器乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
IHクッキングヒーターやエコキュートなど、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかないます。電気は環境にも優しいエネルギーで、火を使わないので安全性も高くなります。 IHクッキングヒーターやエコキュートなど、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかないます。電気は環境にも優しいエネルギーで、火を使わないので安全性も高くなります。
【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ! 【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ!
大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩1分。ぜひ、お問い合わせください♪ 大阪モノレール「千里中央」駅より徒歩1分。ぜひ、お問い合わせください♪
広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます! 広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます!
夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。
お近くの公園まで徒歩圏内!ペットの散歩にも便利! お近くの公園まで徒歩圏内!ペットの散歩にも便利!
【同仕様・同構造写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 【同仕様・同構造写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
【同仕様・同構造写真】ウォシュレット付きの高機能トイレ。 【同仕様・同構造写真】ウォシュレット付きの高機能トイレ。
パントリーがある為、収納としても食糧庫としてもご使用して頂けます。 パントリーがある為、収納としても食糧庫としてもご使用して頂けます。
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新築戸建て
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POINT

【CASAの新築】花屋敷2丁目□2WAYアクセス→阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約5分→JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約15分□駐車スペース2台

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
148.54 ㎡
土地面積
183.92 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
兵庫県川西市花屋敷2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川西市立桜が丘小学校 1,400m
【中学校】川西市立川西中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 810m
【総合病院】総合病院 1,040m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 880m
【銀行】銀行 730m
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関西不動産販売株式会社は、北摂・阪神エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄宝塚線を雲雀丘花屋敷駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.3m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
物件番号
328000306423
自社管理番号
1399010000283
建築確認番号
第KKK02303886号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94413 お問い合わせ番号「81827-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県川西市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 23位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 42位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 19位1位/神戸市中央区
医療 病院数 36位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 22位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約5分!
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間取り
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。2階にLDKを配置することにより大きば窓を設置しても通行人の視線から開放されたプライベートな空間に。
【同仕様・同構造写真】清潔感あふれる浴室は日々の疲れた体を癒してくれます。
小学校 川西市立桜が丘小学校まで1572m 徒歩約20分
中学校 川西市立川西中学校まで1755m 徒歩約22分
スーパー 西友川西店まで811m 徒歩約11分
コンビニ セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで442m 徒歩約6分
駅 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで400m 徒歩約5分
郵便局 川西郵便局まで967m 徒歩約13分
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幼稚園 雲雀丘学園幼稚園まで620m 徒歩約8分
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
CASAの在来×モノコック ※参考イメージ図です。
一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。その為に住空閑を厳しい外部環境と遮断する必要があります。それを住まいの断熱性能を高めることで実現します。
機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。そのため弊社は自然の力を利用し、壁中を換気するシステムを採用しています。
【LOW-E】複層ガラスを使った高断熱住宅なら急激な温度変化を抑えられる為、体への負担を軽減し、省エネ性の向上にも繋がります。地震や風などの水平荷重に抵抗する力をもつ壁。耐震・耐風性能を強化します。
【食器乾燥機】高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
IHクッキングヒーターやエコキュートなど、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかないます。電気は環境にも優しいエネルギーで、火を使わないので安全性も高くなります。
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広々とした席でお打ち合わせしていただけます!図面や外壁やクロスのサンプルなども広げていただけます!
夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。
お近くの公園まで徒歩圏内!ペットの散歩にも便利!
【同仕様・同構造写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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