明石市大久保町西島 新築戸建|江井ヶ島駅から徒歩11分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
収納 収納
玄関 玄関
玄関(シューズボックス) 玄関(シューズボックス)
玄関(シューズインクローゼット) 玄関(シューズインクローゼット)
玄関フロア 玄関フロア
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】明石市立江井島小学校まで560m 【小学校】明石市立江井島小学校まで560m
【中学校】明石市立江井島中学校まで400m 【中学校】明石市立江井島中学校まで400m
【スーパー】Aコープ 江井ケ島店まで390m 【スーパー】Aコープ 江井ケ島店まで390m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店まで880m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店まで880m
その他画像 その他画像
その他 その他
洗面所 洗面所
トイレ(1F) トイレ(1F)
トイレ(2F) トイレ(2F)
収納 収納
収納 収納
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

スーパーまで約390mで、毎日のお買い物も楽々。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。

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基本情報

価格
3,090万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
85.18 ㎡ (壁芯)
土地面積
96.01 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町西島 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 江井ヶ島駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立江井島小学校 560m
【中学校】明石市立江井島中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 390m
【総合病院】総合病院 750m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を江井ヶ島駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺390m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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兵庫県明石市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
歩いて約390mの場所にAコープ 江井ケ島店があるので、毎日のお買い物も楽々。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。明石市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
物件番号
328000293547
自社管理番号
1296750009994
建築確認番号
第KS124-6110-50310号
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,090万円
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【中学校】明石市立江井島中学校まで400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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