the CASA 西宮市浜甲子園3丁目|甲子園駅から徒歩18分|西宮市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~西宮市浜甲子園3丁目~阪神本線「甲子園」駅より徒歩18分 近隣商業施設充実! ~西宮市浜甲子園3丁目~阪神本線「甲子園」駅より徒歩18分 近隣商業施設充実!
~西宮市浜甲子園3丁目~3LDK+SIC+パントリー 全居室収納付きで住空間広々! ~西宮市浜甲子園3丁目~3LDK+SIC+パントリー 全居室収納付きで住空間広々!
2階の南向きインナーバルコニーは屋根付きで機能性抜群。 2階の南向きインナーバルコニーは屋根付きで機能性抜群。
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
パントリーをはじめS.I.Cなど便利な収納を完備。 パントリーをはじめS.I.Cなど便利な収納を完備。
パントリーをはじめS.I.Cなど便利な収納を完備。 パントリーをはじめS.I.Cなど便利な収納を完備。
視線を上げても遮るものがないため実際の広さ以上に開放感を感じることができます 視線を上げても遮るものがないため実際の広さ以上に開放感を感じることができます
爽やかな陽光と風が家族の時間を彩る住まいが誕生しました。 爽やかな陽光と風が家族の時間を彩る住まいが誕生しました。
家族の集まるリビングの上部が吹抜けになっており、季節や時間帯に関係なく明るい光が差し込みます。 家族の集まるリビングの上部が吹抜けになっており、季節や時間帯に関係なく明るい光が差し込みます。
LDK全体に吹抜けを設けることで、圧倒的な開放感を感じられます。 LDK全体に吹抜けを設けることで、圧倒的な開放感を感じられます。
浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備しております 浴室はゆったりお寛ぎいただける広々空間。浴室乾燥機も完備しております
西宮市立南甲子園小学校(356m) 西宮市立南甲子園小学校(356m)
西宮市立真砂中学校(709m) 西宮市立真砂中学校(709m)
生活協同組合コープこうべ コ-プミニ南甲子園(197m) 生活協同組合コープこうべ コ-プミニ南甲子園(197m)
ローソン 西宮南甲子園店(513m) ローソン 西宮南甲子園店(513m)
西宮南甲子園郵便局(219m) 西宮南甲子園郵便局(219m)
甲子園浜海浜公園(2391m) 甲子園浜海浜公園(2391m)
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。 主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
甲子園浜にほど近い閑静な住宅街ながら、ららぽーと甲子園まで車で3分の位置にある浜甲子園3丁目。 甲子園浜にほど近い閑静な住宅街ながら、ららぽーと甲子園まで車で3分の位置にある浜甲子園3丁目。
明るい洋室。全居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけま 明るい洋室。全居室に収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけま
ご家族構成に合わせて子供部屋や旦那様の書斎などにお使いください! ご家族構成に合わせて子供部屋や旦那様の書斎などにお使いください!
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します
1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心! 1階と2階の各階にトイレがございますので、忙しい朝や深夜でも安心!
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新築戸建て
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POINT

【CASAの新築】芦屋市山芦屋町◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分◆敷地面積約80.25坪

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.30 ㎡ (内法)
土地面積
89.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 甲子園駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立南甲子園小学校 356m
【中学校】西宮市立真砂中学校 709m
【コンビニ】コンビニ 513m
【スーパー】スーパー 197m
【公園】公園 2,391m
【ドラッグストア】ドラッグストア 602m
【その他】西宮南甲子園郵便局 219m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 西宮店
一戸建て・土地・マンションをはじめとする各種不動産をご所有されている皆様のご購入・ご売却、それに伴う各種ご相談、リフォームについてのご相談等、何でも受け付ける大型複合店舗となっております。

この物件について

こちらの物件は阪神電鉄本線を甲子園駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺197m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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兵庫県西宮市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.2m 公道 間口8.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年03月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
六甲山風致地区(第3種)、芦屋川特別景観地区(F地区)/景観法/都市再生特別措置法
芦屋市山芦屋町に1区画限定の建売分譲の販売でございます。お車2台駐車可能なスペースを完備!バイクや自転車も置くことができ、屋根付きなので雨の日も安心です。すべての居室に大容量のWICを完備しており、衣類をたくさんお持ちの方はもちろん家具以外の大きな荷物もラクラクしまえる機能的なお住まい♪モデルハウスのご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪※別途諸費用有
物件番号
328000257810
自社管理番号
1458350000417
建築確認番号
KKK02303276
登録日
2023/12/10
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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万円
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9973号
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70649 お問い合わせ番号「67585-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 13位1位/神戸市中央区
医療 病院数 37位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 15位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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