神戸市垂水区桃山台6丁目 新築戸建|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
収納 収納
玄関 玄関
玄関(シューズボックス) 玄関(シューズボックス)
玄関フロア 玄関フロア
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】神戸市立下畑台小学校まで500m 【小学校】神戸市立下畑台小学校まで500m
【中学校】神戸市立桃山台中学校まで800m 【中学校】神戸市立桃山台中学校まで800m
【スーパー】スーパーマルハチ 名谷店まで1100m 【スーパー】スーパーマルハチ 名谷店まで1100m
【ショッピングセンター】コリーナ垂水まで1100m 【ショッピングセンター】コリーナ垂水まで1100m
天井設備 天井設備
洗面所 洗面所
トイレ(1F) トイレ(1F)
トイレ(2F) トイレ(2F)
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洗面収納 洗面収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

浴室1坪以上とゆとりある空間となっており、入浴時ものんびりできます。

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
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建物面積
100.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
128.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区桃山台6丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 名谷駅/バス 13分/つつじが丘3丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立下畑台小学校 500m
【中学校】神戸市立桃山台中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,130m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【商店街】商店街 1,100m
【その他】カインズホーム 神戸垂水店 1,000m
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この物件について

この物件は神戸市西神山手線を名谷駅で下車し、バスに13分乗車し、つつじが丘3丁目から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
172.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
物件番号
328000244581
自社管理番号
1296750009502
建築確認番号
第KS123-0410-60959号
登録日
2023/10/24
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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