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980万円月々の支払い目安：--
POINT
◎JR大阪環状線・阪神電鉄阪神なんば線【西九条駅】まで徒歩2分の好立地。◎民泊運営・投資用不動産としてもおすすめ。◎現在：1階賃貸中、オーナーチェンジ物件です。◎2階：空き家につきゆっくりと内覧可能です。
- 間取り
- 2K
- 建物面積
- 48.22 ㎡
- 築年月
- 1970 年2 月（築57 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 現況
- 賃貸中
この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を西九条駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺90m圏内（徒歩2分）には大阪市立西九条小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2K
( ×2戸 )
- 建物面積
- 48.22 ㎡
- 土地面積
- 28.35 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、給湯、TVドアホン
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周辺情報
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
住宅ハザード情報
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地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 980
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 2K
( ×2戸 ) - 建物面積
- 48.22 ㎡
- 土地面積
- 28.35 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 無
- 築年月
- 1970 年 2 月（築 57 年）
- 住所
- 大阪府大阪市此花区西九条４丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 西九条駅/徒歩2分
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--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口2.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 航空法 準防火 景観法
【1階：賃貸中・2階：空家】◇月額賃料(共益費込):40000円 ◇年間予定収入:480000円◇表面利回り:約4.89％(利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。) - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立西九条小学校 90m
【中学校】大阪市立春日出中学校 1,000m - 物件番号
- 327002864454
- 自社管理番号
- 1052540015041
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/08/23
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
此花区西九条4丁目 980万円
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2K |
建物
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土地
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築57年 |
大阪市此花区西九条４丁目 |
大阪環状線 西九条駅/徒歩2分 |
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 中古戸建 松原市天美我堂5丁目 2,180万円
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4LDK |
建物
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土地
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築20年 |
松原市天美我堂５丁目 |
近鉄南大阪線 河内天美駅/徒歩10分 |
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 和歌山市手平6丁目 戸建て 1,880万円
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4LDK |
建物
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土地
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築15年 |
和歌山市手平6丁目 |
紀勢本線 宮前駅/徒歩11分 |
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 呉市焼山中央２丁目 2階建 107.68㎡ 748万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築37年 |
呉市焼山中央２丁目 |
バス 駅/バス 仲間ケ原 徒歩3分 |
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 大字六栗字川添 中古戸建 4,280万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築11年 |
額田郡幸田町大字六栗字川添 |
東海道本線 幸田駅/徒歩10分 |
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 東大阪市豊浦町 中古一戸建て 1,780万円
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4DK |
建物
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土地
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築30年 |
東大阪市豊浦町 |
近鉄難波・奈良線 枚岡駅/徒歩6分 |
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 三次市十日市東４丁目 1階建 98.61㎡ 680万円
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6DK |
建物
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土地
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築66年 |
三次市十日市東４丁目 |
芸備線 三次駅/徒歩10分 |
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 横浜市 緑区青砥町 戸建て 4,299万円
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4LDK |
建物
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土地
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築34年 |
横浜市緑区青砥町 |
横浜市グリーンＬ 川和町駅/徒歩10分 |
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 中古一戸建 3号棟 4,580万円
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3LDK |
建物
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土地
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築2年 |
横浜市鶴見区駒岡４丁目 |
東急東横線 綱島駅/バス 14分/駒岡八幡神社前 徒歩5分 |
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 菱屋西４丁目 5,780万円
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3LDK |
建物
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土地
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築21年 |
東大阪市菱屋西４丁目 |
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩10分 |
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 花園東町1丁目 中古一戸建て 3,180万円
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4LDK |
建物
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土地
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築6年 |
東大阪市花園東町1丁目 |
近鉄難波・奈良線 河内花園駅/徒歩9分 |
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 寝屋川市高柳3丁目 中古戸建 2,200万円
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4LDK |
建物
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土地
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築21年 |
寝屋川市高柳3丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 寝屋川市駅/徒歩15分 |
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 日下町中古 580万円
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3DK |
建物
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土地
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築42年 |
東大阪市日下町１丁目 |
近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩5分 |
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 宇治市五ケ庄芝ノ東 2階建 52.99㎡ 580万円
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4K |
建物
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土地
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築52年 |
宇治市五ケ庄芝ノ東 |
京阪電気鉄道宇治線 黄檗駅/徒歩8分 |
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 辻之 中古一戸建 1,180万円
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5DK |
建物
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土地
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築46年 |
堺市中区辻之 |
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅/バス 6分/田園北口 徒歩5分 |
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 堺市南区晴美台1丁 中古一戸建て 2,988万円
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4LDK |
建物
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土地
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築38年 |
堺市南区晴美台１丁 |
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅/徒歩33分 |
