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5,980万円月々の支払い目安：--
POINT
・＊《 1 階 事 務 所 付 き 9 D K 》＊・JR新福島駅徒歩6分！他3駅徒歩10分圏内の好立地に建つ鉄骨造5階建て。充実した部屋数や開放感のある立地を活かし、民泊や店舗などにも活用可能です！
- 間取り
- 9DK
- 建物面積
- 231.73 ㎡
- 築年月
- 1988 年1 月（築39 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 現況
- 空家
株式会社torio real estate
後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件はJRＪＲ東西線を新福島駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺550m圏内（徒歩7分）には大阪市立鷺洲小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
9DK
- 建物面積
- 231.73 ㎡
- 土地面積
- 84.22 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 鉄骨造 / 5 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、洗面所独立、トイレ2ヶ所以上、ルーフバルコニー
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周辺情報
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
住宅ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,980
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 9DK
- 建物面積
- 231.73 ㎡
- 土地面積
- 84.22 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 無
- 築年月
- 1988 年 1 月（築 39 年）
- 住所
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目 地図を見る
- 交通
ＪＲ東西線 新福島駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 鉄骨造 / 5 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南東 13.5m 公道 間口4.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 5.44㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可
- 備考
- ＼ POINT 部 屋 数 充 実 9 Ｄ Ｋ 【延床70坪以上】／事務所は住居部分と独立しているので単体でテナントとして投資用にもおススメ◎自己利用・投資用など目的に合わせてご活用いただけます！
◎CHECK ＞＞ ■南東側道路幅員 13.5 ｍ！開放感のある立地の為、視認性良好です ■4駅利用可能でアクセス良好！買い物施設も徒歩10分圏内に充実し、利便性の良い立地です。▼【ACCESS】：JR東西線「新福島」駅…徒歩6分・大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅…徒歩7分・阪神本線「野田」駅…徒歩7分・JR大阪環状線「福島」駅…徒歩10分▼【 LIFE INFORMATION 】：セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店…徒歩4分・イオンスタイル野田阪神…徒歩9分・ドラッグアカカベ野田阪神店…徒歩5分・りそな銀行福島支店…徒歩8分《 学校区 》鷺洲小学校…徒歩7分／八阪中学校…徒歩10分【ーその他ー】司法書士指定/R8固都税173875円/検査済証無し/建ぺい率超過有/北西側通路は建築基準法の道路ではありません/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立鷺洲小学校 550m
【中学校】大阪市立八阪中学校 800m - 物件番号
- 327002751150
- 自社管理番号
- 1397740001319
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/04/27
- 有効期限
- 2026/08/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9782号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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大阪市福島区鷺洲一丁目 5,980万円
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9DK |
建物
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土地
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築39年 |
大阪市福島区鷺洲1丁目 |
ＪＲ東西線 新福島駅/徒歩6分 |
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 高槻市野田4丁目 中古戸建 3,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築22年 |
高槻市野田４丁目 |
阪急電鉄京都線 高槻市駅/徒歩24分 |
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 高槻市辻子3丁目 中古一戸建 2,780万円
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3LDK |
建物
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土地
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築23年 |
高槻市辻子３丁目 |
阪急電鉄京都線 高槻市駅/バス 10分/内黒地橋 徒歩6分 |
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 香芝市旭ケ丘５丁目 2階建 144.08㎡ 4,680万円
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5LDK |
建物
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土地
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築31年 |
香芝市旭ケ丘５丁目 |
近鉄大阪線 二上駅/徒歩12分 |
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 大浜中町２丁 中古戸建 15,000万円
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9LDK |
建物
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土地
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築11年 |
堺市堺区大浜中町２丁 |
南海電鉄南海本線 湊駅/徒歩9分 |
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 高槻市津之江町3丁目 中古戸建 3,249万円
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3LDK |
建物
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土地
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築24年 |
高槻市津之江町３丁目 |
東海道本線 摂津富田駅/徒歩17分 |
