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大塚北溝町｜東野駅から徒歩13分｜京都市山科区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
令和6年11月リフォーム済み、当社売主の物件です。内覧のご希望は、随時可能です。0120-53-2000まで 担当 松岡
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
4LDK ( 和室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.19 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 77.33 ㎡
- 築年月
- 2003 年6 月（築22 年）
- 住所
-
京都府京都市山科区大塚北溝町43-18
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 東野駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 賃貸物件の管理や、ガレージ管理、入居者の募集、メンテナンス、家賃回収業務も行っております。また、一棟の販売や建築企画も賜ります。賃貸物件オーナーも是非ご相談くださいませ。
この物件について
この物件は京都市東西線を東野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス
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- 共用部分
- 令和6年10月末リフォーム完了予定
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市山科区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口5.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（令和6年11月リフォーム完了予定）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 326000146331
- 自社管理番号
- 1486620000010
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/08
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事免許(03)第3435号
- 滋賀県大津市和邇南浜29番地1 エムズガーデン1B
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 京都市山科区西野楳本町 | 55 | 95 | 2003年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 京都市山科区西野楳本町 | 50 | 90 | 2003年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 京都市山科区西野山百々町 | 50 | 95 | 2003年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区大宅御所田町 | 105 | 100 | 2003年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区勧修寺福岡町 | 135 | 105 | 2003年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 京都市山科区竹鼻立原町 | 140 | 140 | 2003年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 京都市山科区御陵久保町 | 85 | 90 | 2004年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 京都市山科区竹鼻扇町 | 90 | 90 | 2004年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区西野楳本町 | 90 | 100 | 2004年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 京都市山科区西野野色町 | 125 | 105 | 2004年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市山科区川田菱尾田／建築年 1970年の20万円（2019年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区椥辻番所ケ口町／建築年 の13,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 55㎡、延床 95㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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