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京都市山科区小山中ノ川町 中古一戸建て｜四宮駅から徒歩16分｜京都市山科区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■月々5万円台より購入可能【2020年築浅】■オール電化住宅■3面バルコニーで通風・採光良好■室内美宅■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 2,380万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 85.94 ㎡
- 土地面積
- 70.12 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2020 年10 月（築5 年）
- 住所
-
京都府京都市山科区小山中ノ川町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京津線 四宮駅/徒歩16分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立大塚小学校 310m
【中学校】京都市立音羽中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 930m
【公園】公園 1,910m
【銀行】銀行 1,290m
【その他】四宮駅(京阪 京津線) 1,220m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京津線を四宮駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺310m圏内（徒歩4分）には京都市立大塚小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市山科区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.0m 私道 間口4.2m )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 無料 カースペース
- 私道負担面積
- 10.38㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 300129890932 ◇特徴・オール電化住宅・室内綺麗にお使い・3面バルコニーで通風・採光良好・名神東ICまで車で約3分・築淺物件(2020年築)・LDK15帖以上・トイレ2か所・カーポート付◇立地・大塚小学校まで徒歩約4分（約310ｍ）・音羽中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
- 物件番号
- 326000131344
- 自社管理番号
- 1419900005313
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/27
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,900円
土地固定資産税 27,200円
建物固定資産税 44,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 京都市山科区東野舞台町 | 70 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 京都市山科区東野中井ノ上町 | 65 | 80 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 京都市山科区四ノ宮神田町 | 65 | 90 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 京都市山科区御陵鳥ノ向町 | 75 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 京都市山科区東野中井ノ上町 | 60 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市山科区小山谷田町 | 85 | 80 | 2021年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 京都市山科区東野南井ノ上町 | 55 | 70 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 京都市山科区勧修寺東金ケ崎町 | 90 | 85 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区東野八反畑町 | 50 | 85 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 京都市山科区大宅古海道町 | 90 | 90 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市山科区川田菱尾田／建築年 1970年の20万円（2019年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区椥辻番所ケ口町／建築年 の13,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,380万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 70㎡、延床 85㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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