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東近江市小田苅町｜河辺の森駅から徒歩35分｜東近江市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 2,498万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.88 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 206.85 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年3 月（築5 年）
- 住所
-
滋賀県東近江市小田苅町
地図を見る
- 交通機関
-
近江鉄道本線 河辺の森駅/徒歩35分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東近江市立湖東第三小学校 692m
【コンビニ】コンビニ 548m
【スーパー】スーパー 1,806m
【総合病院】総合病院 915m
【ドラッグストア】ドラッグストア 748m
【商店街】商店街 717m
【その他】湖東小田苅郵便局 579m
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この物件について
こちらの物件は近江鉄道本線を河辺の森駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺548m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、ウォークインクローゼット、オール電化、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県東近江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.8m 公道 間口9.1m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ▽湖東第三小学校・・・徒歩9分 ▼フレンマート湖東店・・・車4分
- 物件番号
- 325000090464
- 自社管理番号
- 1360180001909
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/03/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東近江市小田苅町 2,498万円 |
4LDK | 96.88㎡ (壁芯) | 206.85㎡ (公簿) | 築5年 | 東近江市小田苅町 | 近江鉄道本線 河辺の森駅/徒歩35分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事免許(02)第3533号
- 滋賀県彦根市平田町438-10
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日 第1,2,3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
75,400円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 46,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 東近江市小田苅町 | 210 | -- | 2021年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 東近江市長町 | 200 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 東近江市沖野 | 220 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 東近江市ひばり丘町 | 190 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 東近江市小今町 | 190 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 東近江市東沖野 | 190 | 120 | 2021年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 東近江市聖徳町 | 185 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 東近江市聖徳町 | 185 | 125 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 東近江市長勝寺町 | 170 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 東近江市聖徳町 | 165 | 105 | 2021年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
滋賀県東近江市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東近江市種町／建築年 の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は東近江市躰光寺町／建築年 2021年の9,500万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,498万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 210㎡、延床 0㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、302万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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