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宮川町 中古戸建｜東近江市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■長峰団地内■敷地60坪、建物40坪以上■駐車3台可（カーポート2台分有）※車種による■1階はLDK17.5帖＋和室6.0帖併せて23.5帖の広々スペース
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 133.79 ㎡
- 土地面積
- 198.36 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年3 月（築35 年）
- 住所
-
滋賀県東近江市宮川町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/バス 45分/長峰集会所前 徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】蒲生北小学校 2,630m
【中学校】朝桜中学校 4,620m
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- ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市・東近江市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、バスに45分乗車し、長峰集会所前から徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺2,630m圏内（徒歩33分）には蒲生北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県東近江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年10月 下旬
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■全居室6帖以上有り■全室南側に面しているため、日当り良好■ウォークインクローゼット3.1帖有り■その他収納スペース多数有り■広々の庭スペース有り■浴室1坪以上■近隣（徒歩約90ｍ）に広々の公園有り
- 物件番号
- 325000091602
- 自社管理番号
- 1192990003074
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/09
- 有効期限日
- 2025/03/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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宮川町 中古戸建 980万円 |
4LDK | 133.79㎡ | 198.36㎡ (公簿) | 築35年 | 東近江市宮川町 | 東海道本線 近江八幡駅/バス 45分/長峰集会所前 徒歩10分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
モダンなデザイン住宅 3,800万円 |
3SLDK | 114.68㎡ | 143.19㎡ | 築2年 | 姫路市網干区田井 | 山陽電気鉄道網干線 平松駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
名古屋市中川区小本本町 3,280万円 |
2SLDK | 72.65㎡ | 48.68㎡ | 築3年 | 名古屋市中川区小本本町3丁目 | 名古屋臨海高速鉄道 荒子駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
目黒区南1丁目 戸建 12,800万円 |
4LDK | 144.90㎡ | 60.04㎡ | 築23年 | 目黒区南１丁目 | 東急目黒線 洗足駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
足立区宮城2丁目 中古戸建て 2,980万円 |
3LDK | 97.20㎡ | 83.08㎡ | 築20年 | 足立区宮城２丁目 | 都電 荒川線 小台駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(6)第2694号
- 滋賀県近江八幡市中村町７３４
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県東近江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 830万円 | 東近江市五個荘和田町 | 190 | 110 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 東近江市東沖野 | 185 | 120 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 東近江市中小路町 | 175 | 90 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 750万円 | 東近江市中小路町 | 175 | 90 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 東近江市中小路町 | 175 | 90 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 東近江市垣見町 | 230 | 210 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 780万円 | 東近江市佐野町 | 150 | 120 | 1991年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 280万円 | 東近江市宮川町 | 300 | 300 | 1991年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 330万円 | 東近江市宮川町 | 300 | 300 | 1991年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 東近江市葛巻町 | 550 | 260 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
滋賀県東近江市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東近江市種町／建築年 の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は東近江市躰光寺町／建築年 2021年の9,500万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、830万円、土地 190㎡、延床 110㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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