中古戸建 岡崎市滝町字外浦|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

見晴らしの良い高台で日当たり良好です。ガレージ付きのため大切な車を雨等から守ることもできますね。 見晴らしの良い高台で日当たり良好です。ガレージ付きのため大切な車を雨等から守ることもできますね。
角地で解放感があり、日当たりも良好です。 角地で解放感があり、日当たりも良好です。
名鉄バス「滝団地南」停まで、徒歩約2分の立地です。バスのご利用にも便利ですね。 名鉄バス「滝団地南」停まで、徒歩約2分の立地です。バスのご利用にも便利ですね。
前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。 前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。 前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
6DKの間取りです。建物面積約42坪で、ご家族で広々とお過ごしいただけます。 6DKの間取りです。建物面積約42坪で、ご家族で広々とお過ごしいただけます。
窓から日差しが差し込み明るいダイニングです。ご家族との会話も弾みそうです。 窓から日差しが差し込み明るいダイニングです。ご家族との会話も弾みそうです。
1階の洋室はリビングとしてもお使いいただけます。 1階の洋室はリビングとしてもお使いいただけます。
*1階和室*柔らかい畳の上なら、転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。 *1階和室*柔らかい畳の上なら、転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。
*1階和室*ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。 *1階和室*ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。
*縁側*広々とした縁側です。収納スペースもございます。 *縁側*広々とした縁側です。収納スペースもございます。
*2階洋室*各居室が広々としているので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。 *2階洋室*各居室が広々としているので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
*2階和室*バルコニーへの出入りが可能な和室です。南向きで日当たりも良好です。 *2階和室*バルコニーへの出入りが可能な和室です。南向きで日当たりも良好です。
L字型のキッチンで使い勝手が良さそうです。調理器具等を収納するスペースもございます。 L字型のキッチンで使い勝手が良さそうです。調理器具等を収納するスペースもございます。
解放感がある玄関です。シューズボックスを置いてもゆとりがあります。 解放感がある玄関です。シューズボックスを置いてもゆとりがあります。
窓があるので換気も十分にできます。カビ対策にもなりますね。 窓があるので換気も十分にできます。カビ対策にもなりますね。
常磐小学校岡崎市滝町にある公立の小学校です! 1200m 常磐小学校岡崎市滝町にある公立の小学校です! 1200m
常磐中学校岡崎市滝町にある公立の中学校です! 2100m 常磐中学校岡崎市滝町にある公立の中学校です! 2100m
かおる幼稚園働くママも安心して預けられます! 550m かおる幼稚園働くママも安心して預けられます! 550m
常磐保育園働くママも安心して預けられます! 1200m 常磐保育園働くママも安心して預けられます! 1200m
おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1900m おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1900m
Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2400m Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2400m
ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2000m ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2000m
ローソン 岡崎滝団地店交差点の角にあるのでどの方面からでもアクセスしやすく、敷地が広く、駐車場はトラックも停められるほど広々しています。 750m ローソン 岡崎滝団地店交差点の角にあるのでどの方面からでもアクセスしやすく、敷地が広く、駐車場はトラックも停められるほど広々しています。 750m
常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m 常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
お庭がございます。ガーデニング等、良い気分転換になりますね。 お庭がございます。ガーデニング等、良い気分転換になりますね。
洗面用具等を収納するスペースもたくさんございます。散らかりがちな洗面もスッキリ片づけることができそうです。 洗面用具等を収納するスペースもたくさんございます。散らかりがちな洗面もスッキリ片づけることができそうです。
ペーパーホルダーが2つあるので、交換の手間を省くことができそうです。 ペーパーホルダーが2つあるので、交換の手間を省くことができそうです。
日当たり良好なバルコニーです。洗濯物も良く乾きそうですね。 日当たり良好なバルコニーです。洗濯物も良く乾きそうですね。
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中古戸建て
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POINT

建物面積約42坪!見晴らしの良い高台!日当たり良好!6DK!ガレージ付き!

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
6DK
▼間取り図を見る
建物面積
139.61 ㎡
土地面積
207.13 ㎡
築年月
1979 年1 月(築47 年)
住所
愛知県岡崎市滝町字外浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄バス「「滝団地南」停」下車 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】常磐小学校 1,200m
【中学校】常磐中学校 2,100m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,000m
【その他】かおる幼稚園 550m
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ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄バス「「滝団地南」停」下車から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺550m圏内(徒歩7分)にはかおる幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

室内洗濯機置き場、バルコニー

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周辺環境

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 6.0m 公道 間口11.8m ) ( 北東 6.0m 公道 間口12.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・各居室が広々としており家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです!・角地のため解放感があり日当たりも良好です!・バス停まで徒歩約2分でバスのご利用にも便利です!
物件番号
323000349902
自社管理番号
1223010002848
建築確認番号
--
登録日
2024/12/27
有効期限日
2025/02/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 岡崎市若松東 220 100 1979年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 岡崎市滝町 230 95 1979年 木造 2021年7月 - 9月
900万円 岡崎市本宿町 260 110 1979年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,400万円 岡崎市北野町 145 85 1979年 木造 2020年10月 - 12月
3,900万円 岡崎市滝町 410 120 1979年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 岡崎市恵田町 450 130 1979年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,100万円 岡崎市箱柳町 210 145 1980年 木造 2021年7月 - 9月
2,800万円 岡崎市上六名 200 110 1978年 木造 2021年1月 - 3月
800万円 岡崎市本宿町 220 110 1978年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,000万円 岡崎市細川町 180 150 1980年 木造 2022年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市明大寺町/建築年 2024年の8,200万円(2024年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 220㎡、延床 100㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 岡崎市滝町字外浦」物件の価格はいくらですか?

1,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 岡崎市滝町字外浦」物件の間取りは?

6DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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見晴らしの良い高台で日当たり良好です。ガレージ付きのため大切な車を雨等から守ることもできますね。
角地で解放感があり、日当たりも良好です。
名鉄バス「滝団地南」停まで、徒歩約2分の立地です。バスのご利用にも便利ですね。
前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
前面道路幅員約6m。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
6DKの間取りです。建物面積約42坪で、ご家族で広々とお過ごしいただけます。
窓から日差しが差し込み明るいダイニングです。ご家族との会話も弾みそうです。
1階の洋室はリビングとしてもお使いいただけます。
*1階和室*柔らかい畳の上なら、転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。
*1階和室*ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。
*縁側*広々とした縁側です。収納スペースもございます。
*2階洋室*各居室が広々としているので、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
*2階和室*バルコニーへの出入りが可能な和室です。南向きで日当たりも良好です。
L字型のキッチンで使い勝手が良さそうです。調理器具等を収納するスペースもございます。
解放感がある玄関です。シューズボックスを置いてもゆとりがあります。
窓があるので換気も十分にできます。カビ対策にもなりますね。
常磐小学校岡崎市滝町にある公立の小学校です! 1200m
常磐中学校岡崎市滝町にある公立の中学校です! 2100m
かおる幼稚園働くママも安心して預けられます! 550m
常磐保育園働くママも安心して預けられます! 1200m
おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1900m
Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2400m
ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 2000m
ローソン 岡崎滝団地店交差点の角にあるのでどの方面からでもアクセスしやすく、敷地が広く、駐車場はトラックも停められるほど広々しています。 750m
常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
お庭がございます。ガーデニング等、良い気分転換になりますね。
洗面用具等を収納するスペースもたくさんございます。散らかりがちな洗面もスッキリ片づけることができそうです。
ペーパーホルダーが2つあるので、交換の手間を省くことができそうです。
日当たり良好なバルコニーです。洗濯物も良く乾きそうですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。