中古戸建 岡崎市大平町字五位原|男川駅から徒歩20分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2016年築の築浅物件です!室内、室外共に大変きれいにお使いいただいております。ウッド調のバルコニーがおしゃれな外観です。 2016年築の築浅物件です!室内、室外共に大変きれいにお使いいただいております。ウッド調のバルコニーがおしゃれな外観です。
LDK広々20帖、全居室6帖以上の3LDKの間取りです。収納が大変充実しており、色々なものをしまっていただけます。ウッドデッキもついております。 LDK広々20帖、全居室6帖以上の3LDKの間取りです。収納が大変充実しており、色々なものをしまっていただけます。ウッドデッキもついております。
*東側6帖洋室*家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!区クローゼットもあるのですっきりとしたお部屋を保つことができます。 *東側6帖洋室*家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!区クローゼットもあるのですっきりとしたお部屋を保つことができます。
*東側6帖洋室*2面採光で暖かな陽射しが差し込む約6帖の洋室です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。 *東側6帖洋室*2面採光で暖かな陽射しが差し込む約6帖の洋室です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。
*6帖洋室*バルコニーへの出入りが可能な約6帖の洋室です。フローリングはお手入れやお掃除もしやすいです! *6帖洋室*バルコニーへの出入りが可能な約6帖の洋室です。フローリングはお手入れやお掃除もしやすいです!
*8帖洋室*アクセントクロスがお洒落な広々約8帖の洋室です。一部屋広い部屋があると助かりますね! *8帖洋室*アクセントクロスがお洒落な広々約8帖の洋室です。一部屋広い部屋があると助かりますね!
*8帖洋室*広々約8帖の洋室です。バルコニーの出入りができとても明るいお部屋ではゆっくりと過ごすことできそうですね。 *8帖洋室*広々約8帖の洋室です。バルコニーの出入りができとても明るいお部屋ではゆっくりと過ごすことできそうですね。
対面式のキッチンからはリビングを良く見渡すことができます。小さなお子様がいても見守りながら料理ができそうです。勝手口があるので、お買い物やゴミ出しの際に便利です! 対面式のキッチンからはリビングを良く見渡すことができます。小さなお子様がいても見守りながら料理ができそうです。勝手口があるので、お買い物やゴミ出しの際に便利です!
*カップボード*カップボードは扉を閉めて隠すことができます。たくさん収納してもスッキリしますね。 *カップボード*カップボードは扉を閉めて隠すことができます。たくさん収納してもスッキリしますね。
*シンク*人造大理石のシンクは、熱や衝撃に強く傷がつきにくいです。お手入れもしやすいシンクです! *シンク*人造大理石のシンクは、熱や衝撃に強く傷がつきにくいです。お手入れもしやすいシンクです!
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」を綺麗に保つことができそうですね。 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」を綺麗に保つことができそうですね。
シューズボックスと土間収納が嬉しい収納豊富な玄関です。すっきりとした玄関で気持ちよくお客様を迎えられそうですね。 シューズボックスと土間収納が嬉しい収納豊富な玄関です。すっきりとした玄関で気持ちよくお客様を迎えられそうですね。
見せ梁がお洒落なリビングです。大きな窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけそうです。 見せ梁がお洒落なリビングです。大きな窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけそうです。
約20帖のとても広々としたリビングです。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族でゆったりとくつろぐことができますね。 約20帖のとても広々としたリビングです。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族でゆったりとくつろぐことができますね。
リビングには約2帖の畳コーナーがございます。畳の下が収納スペースになっているので、たっぷり収納可能です。 リビングには約2帖の畳コーナーがございます。畳の下が収納スペースになっているので、たっぷり収納可能です。
とても広々とした浴室です。お子様と入っても十分なスペースがあるので、ゆったりとくつろぐことができそうです。 とても広々とした浴室です。お子様と入っても十分なスペースがあるので、ゆったりとくつろぐことができそうです。
男川小学校 750m 男川小学校 750m
美川中学校 1200m 美川中学校 1200m
男川保育園 1400m 男川保育園 1400m
ピアゴ洞店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m ピアゴ洞店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
フィール欠町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m フィール欠町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m
DCMカーマ岡崎店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m DCMカーマ岡崎店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m
スギ薬局大平店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m スギ薬局大平店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
コンビニ ファミリーマート岡崎インター店 450m コンビニ ファミリーマート岡崎インター店 450m
岡崎市東公園 1200m 岡崎市東公園 1200m
大きな鏡付きの洗面台です。たっぷりと水を溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。可動棚はお好きな高さに調節してお使いいただけます。 大きな鏡付きの洗面台です。たっぷりと水を溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。可動棚はお好きな高さに調節してお使いいただけます。
ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレです。1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。 ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレです。1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。
*土間収納*玄関には大容量の土間収納がございます。コートをかけるスペースがあるので、お部屋の中に持ち込む必要がなく便利ですね。 *土間収納*玄関には大容量の土間収納がございます。コートをかけるスペースがあるので、お部屋の中に持ち込む必要がなく便利ですね。
*階段下収納*階段下にも大容量の収納スペースがございます。収納がたくさんあると嬉しいですね。 *階段下収納*階段下にも大容量の収納スペースがございます。収納がたくさんあると嬉しいですね。
約8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付きです。たくさん収納することができて、面倒な衣替えも不要ですね。 約8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付きです。たくさん収納することができて、面倒な衣替えも不要ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

2016年築!人造大理石のシンク!収納充実!LDK約20帖!全居室南向き!

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.61 ㎡
土地面積
181.46 ㎡
築年月
2016 年11 月(築9 年)
住所
愛知県岡崎市大平町字五位原 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 男川駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】男川小学校 750m
【中学校】美川中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】男川保育園 1,400m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を男川駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法、22条区域、第二種高度地区(最高高さ25m)、居住誘導区域
・土間収納やキッチン収納、階段下収納など収納が大変充実しております!・リビングの窓がとても大きく、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です!・浴室が広々としておりお子様と入っても十分なスペースがございます!・勝手口があるので買い物やゴミ出しの際にも便利です!
物件番号
323000341121
自社管理番号
1223010002801
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「31631-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,800円

土地固定資産税 34,100円

建物固定資産税 45,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 岡崎市伊賀町 165 105 2017年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 岡崎市大門 145 105 2017年 木造 2019年7月 - 9月
3,200万円 岡崎市丸山町 135 105 2017年 木造 2022年4月 - 6月
2,900万円 岡崎市伊賀町 330 105 2017年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 岡崎市橋目町 185 105 2016年 木造 2021年4月 - 6月
3,100万円 岡崎市本宿町 185 125 2016年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 岡崎市福岡町 200 105 2016年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 岡崎市中島町 150 110 2016年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
5,500万円 岡崎市六名本町 150 145 2016年 木造 2019年4月 - 6月
2,200万円 岡崎市福岡町 145 105 2016年 木造 2021年10月 - 12月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,990万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 165㎡、延床 105㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2016年築の築浅物件です!室内、室外共に大変きれいにお使いいただいております。ウッド調のバルコニーがおしゃれな外観です。
LDK広々20帖、全居室6帖以上の3LDKの間取りです。収納が大変充実しており、色々なものをしまっていただけます。ウッドデッキもついております。
*東側6帖洋室*家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!区クローゼットもあるのですっきりとしたお部屋を保つことができます。
*東側6帖洋室*2面採光で暖かな陽射しが差し込む約6帖の洋室です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。
*6帖洋室*バルコニーへの出入りが可能な約6帖の洋室です。フローリングはお手入れやお掃除もしやすいです!
*8帖洋室*アクセントクロスがお洒落な広々約8帖の洋室です。一部屋広い部屋があると助かりますね!
*8帖洋室*広々約8帖の洋室です。バルコニーの出入りができとても明るいお部屋ではゆっくりと過ごすことできそうですね。
対面式のキッチンからはリビングを良く見渡すことができます。小さなお子様がいても見守りながら料理ができそうです。勝手口があるので、お買い物やゴミ出しの際に便利です!
*カップボード*カップボードは扉を閉めて隠すことができます。たくさん収納してもスッキリしますね。
*シンク*人造大理石のシンクは、熱や衝撃に強く傷がつきにくいです。お手入れもしやすいシンクです!
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」を綺麗に保つことができそうですね。
シューズボックスと土間収納が嬉しい収納豊富な玄関です。すっきりとした玄関で気持ちよくお客様を迎えられそうですね。
見せ梁がお洒落なリビングです。大きな窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけそうです。
約20帖のとても広々としたリビングです。家具を置いてもゆとりがあり、ご家族でゆったりとくつろぐことができますね。
リビングには約2帖の畳コーナーがございます。畳の下が収納スペースになっているので、たっぷり収納可能です。
とても広々とした浴室です。お子様と入っても十分なスペースがあるので、ゆったりとくつろぐことができそうです。
男川小学校 750m
美川中学校 1200m
男川保育園 1400m
ピアゴ洞店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
フィール欠町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m
DCMカーマ岡崎店【営業時間】9:30~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1200m
スギ薬局大平店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
コンビニ ファミリーマート岡崎インター店 450m
岡崎市東公園 1200m
大きな鏡付きの洗面台です。たっぷりと水を溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。可動棚はお好きな高さに調節してお使いいただけます。
ウォシュレット付きの清潔感のあるトイレです。1.2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。
*土間収納*玄関には大容量の土間収納がございます。コートをかけるスペースがあるので、お部屋の中に持ち込む必要がなく便利ですね。
*階段下収納*階段下にも大容量の収納スペースがございます。収納がたくさんあると嬉しいですね。
約8帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット付きです。たくさん収納することができて、面倒な衣替えも不要ですね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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