岡崎市森越町中古住宅|大門駅から徒歩23分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車並列3台可能2021年4月 外壁塗装済み 太陽光パネル 床暖房付きの築11年 オール電化住宅です 駐車並列3台可能2021年4月 外壁塗装済み 太陽光パネル 床暖房付きの築11年 オール電化住宅です
建築面積に含まれない土間収納や小屋裏収納など設計士さんの工夫が詰まった素敵なお家です 建築面積に含まれない土間収納や小屋裏収納など設計士さんの工夫が詰まった素敵なお家です
IHコンロ 食洗機付きのオール電化住宅 IHコンロ 食洗機付きのオール電化住宅
背面にはカップボード付き 背面にはカップボード付き
ゴミ箱も収納できるカップボードは大容量で食器も含めて収納出来ます ゴミ箱も収納できるカップボードは大容量で食器も含めて収納出来ます
食洗機付きのシステムキッチン 食洗機付きのシステムキッチン
1階リビングから階段で上がった先にあるスキップフロアのセカンドリビング 1階リビングから階段で上がった先にあるスキップフロアのセカンドリビング
セカンドリビングはタタミコーナー付き お子様の勉強スペースや家族のだんらんスペースとして使えます セカンドリビングはタタミコーナー付き お子様の勉強スペースや家族のだんらんスペースとして使えます
1階のリビングスペース 1階のリビングスペース
セカンドリビングから見た1階リビング 食事と遊びのスペースが分けれるのが魅力的です セカンドリビングから見た1階リビング 食事と遊びのスペースが分けれるのが魅力的です
浴室は一日の疲れを癒す大切な空間ご家族の入浴時間が合わなくても便利な追い炊き機能付きで安心です 浴室は一日の疲れを癒す大切な空間ご家族の入浴時間が合わなくても便利な追い炊き機能付きで安心です
スーパーやまのぶ矢作店まで1258m スーパーやまのぶ矢作店まで1258m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで716m MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで716m
アピタ岡崎北店まで1333m アピタ岡崎北店まで1333m
ファミリーマート岡崎大門一丁目店まで1823m ファミリーマート岡崎大門一丁目店まで1823m
クスリのアオキ矢作店まで821m クスリのアオキ矢作店まで821m
岡崎市立矢作北小学校まで847m 岡崎市立矢作北小学校まで847m
岡崎市立矢作北中学校まで1156m 岡崎市立矢作北中学校まで1156m
橋目幼稚園まで1288m 橋目幼稚園まで1288m
三面鏡の裏は収納になっているので洗面台まわりがスッキリ片付きます 三面鏡の裏は収納になっているので洗面台まわりがスッキリ片付きます
トイレは2か所あります トイレは2か所あります
ウッドデッキ付きのお庭です ウッドデッキ付きのお庭です
外からも家の中からも使える土間収納 高さ 広さも充分なので自転車の収納も可能です。 外からも家の中からも使える土間収納 高さ 広さも充分なので自転車の収納も可能です。
1階リビングからも出入りできる土間収納は犬(ペット)のお部屋にしたり、キャンプ用品の手入れと使えます 1階リビングからも出入りできる土間収納は犬(ペット)のお部屋にしたり、キャンプ用品の手入れと使えます
洗面所の収納 洗面所の収納
収納内部 収納内部
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中古戸建て
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POINT

2013年築の築浅中古住宅駐車並列3台可能 オール電化・太陽光搭載スキップフロアの注文住宅です

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 5.5帖(2階) 3LDK+S+土間収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
100.24 ㎡ (実測)
築年月
2013 年4 月(築12 年)
住所
愛知県岡崎市森越町 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢作北小学校 800m
【中学校】小中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 1,823m
【スーパー】スーパー 716m
【ドラッグストア】ドラッグストア 821m
【その他】橋目幼稚園 1,288m
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この物件について

こちらの物件は徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺716m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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外装
2013年04月実施
  • 外壁

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 公道 間口7.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]199901-3859
物件番号
323000342292
自社管理番号
92980000070
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21虹色どうぶつ不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第23432号
  • 愛知県岡崎市大樹寺1丁目5番地17 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44153 お問い合わせ番号「14139-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,300円

土地固定資産税 33,000円

建物固定資産税 37,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 岡崎市竜美北 95 140 2013年 RC 2020年10月 - 12月
2,700万円 岡崎市上六名 120 105 2013年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 岡崎市上六名 130 105 2013年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 岡崎市羽根町 135 100 2013年 木造 2020年7月 - 9月
3,400万円 岡崎市福岡町 150 115 2013年 木造 2020年1月 - 3月
2,900万円 岡崎市井田町 155 115 2013年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 岡崎市上六名 160 105 2013年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 岡崎市美合町 185 120 2013年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 岡崎市東大友町 150 100 2014年 木造 2019年4月 - 6月
2,600万円 岡崎市田口町 220 95 2014年 木造 2019年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 95㎡、延床 140㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,890万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 5.5帖 3LDK+S+土間収納 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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IHコンロ 食洗機付きのオール電化住宅
背面にはカップボード付き
ゴミ箱も収納できるカップボードは大容量で食器も含めて収納出来ます
食洗機付きのシステムキッチン
1階リビングから階段で上がった先にあるスキップフロアのセカンドリビング
セカンドリビングはタタミコーナー付き お子様の勉強スペースや家族のだんらんスペースとして使えます
1階のリビングスペース
セカンドリビングから見た1階リビング 食事と遊びのスペースが分けれるのが魅力的です
浴室は一日の疲れを癒す大切な空間ご家族の入浴時間が合わなくても便利な追い炊き機能付きで安心です
スーパーやまのぶ矢作店まで1258m
MEGAドン・キホーテUNY矢作店まで716m
アピタ岡崎北店まで1333m
ファミリーマート岡崎大門一丁目店まで1823m
クスリのアオキ矢作店まで821m
岡崎市立矢作北小学校まで847m
岡崎市立矢作北中学校まで1156m
橋目幼稚園まで1288m
三面鏡の裏は収納になっているので洗面台まわりがスッキリ片付きます
トイレは2か所あります
ウッドデッキ付きのお庭です
外からも家の中からも使える土間収納 高さ 広さも充分なので自転車の収納も可能です。
1階リビングからも出入りできる土間収納は犬(ペット)のお部屋にしたり、キャンプ用品の手入れと使えます
洗面所の収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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