中古戸建 岡崎市真伝町字亀山|北岡崎駅から3.3km|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2000年築。2階建ての中古戸建です。バス停まで徒歩約7分の立地です。 2000年築。2階建ての中古戸建です。バス停まで徒歩約7分の立地です。
車種にもよりますが、並列3台可能です。来客時にも安心ですね。 車種にもよりますが、並列3台可能です。来客時にも安心ですね。
前面道路幅員約6mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。 前面道路幅員約6mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
4LDKの間取りです。各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけそうです。 4LDKの間取りです。各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけそうです。
井田小学校岡崎市井田町にある公立の小学校です! 1300m 井田小学校岡崎市井田町にある公立の小学校です! 1300m
葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です! 1700m 葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です! 1700m
レオナ第一幼稚園働くママも安心して預けられます! 950m レオナ第一幼稚園働くママも安心して預けられます! 950m
おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m
Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1600m Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1600m
ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
Vドラッグ岡崎堂前店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m Vドラッグ岡崎堂前店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
ローソン岡崎真伝二丁目店24時間営業です。※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m ローソン岡崎真伝二丁目店24時間営業です。※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m 常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m
花田こどもクリニック【営業時間】9:00~12:00(土曜は13:00)/15:30~18:30※木曜・土曜は午前のみ営業※日曜は定休日※時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください 700m 花田こどもクリニック【営業時間】9:00~12:00(土曜は13:00)/15:30~18:30※木曜・土曜は午前のみ営業※日曜は定休日※時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください 700m
土地面積約51.14坪。南西角地で、解放感があり日当たりも良好です。 土地面積約51.14坪。南西角地で、解放感があり日当たりも良好です。
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POINT

ゆとりのある4LDK!南西角地!LDK約18帖!バス停徒歩約7分!土地面積約51.14坪!

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
125.03 ㎡
土地面積
169.09 ㎡
築年月
2000 年1 月(築25 年)
住所
愛知県岡崎市真伝町字亀山 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 北岡崎駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】井田小学校 1,300m
【中学校】葵中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】レオナ第一幼稚園 950m
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ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

この物件は徒歩42分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、バルコニー、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 間口8.9m ) ( 西 6.0m 公道 間口13.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・法22条区域・第2種高度地区(25m)
※契約不適合責任免責※駐車台数は車種によります
物件番号
323000341359
自社管理番号
1223010002806
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「09311-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 岡崎市稲熊町 170 90 2000年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 岡崎市上地 160 135 2000年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 岡崎市天白町 160 105 2000年 木造 2021年10月 - 12月
3,500万円 岡崎市竜美大入町 195 125 2000年 木造 2022年1月 - 3月
2,100万円 岡崎市真福寺町 200 150 2000年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 岡崎市牧御堂町 135 95 2000年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 岡崎市美合町 240 115 2000年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 岡崎市井田町 90 80 2000年 木造 2021年7月 - 9月
6,100万円 岡崎市柱町 280 115 2000年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 岡崎市中島東町 370 170 2000年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 170㎡、延床 90㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 岡崎市真伝町字亀山」物件の価格はいくらですか?

2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 岡崎市真伝町字亀山」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2000年築。2階建ての中古戸建です。バス停まで徒歩約7分の立地です。
車種にもよりますが、並列3台可能です。来客時にも安心ですね。
前面道路幅員約6mです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心です。
4LDKの間取りです。各居室が広々としておりゆったりとお過ごしいただけそうです。
井田小学校岡崎市井田町にある公立の小学校です! 1300m
葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です! 1700m
レオナ第一幼稚園働くママも安心して預けられます! 950m
おかざき農遊館【営業時間】9:00~18:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 750m
Mikawaya稲熊店【営業時間】9:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1600m
ゲンキー真伝町店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
Vドラッグ岡崎堂前店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 950m
ローソン岡崎真伝二丁目店24時間営業です。※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 450m
常磐郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m
花田こどもクリニック【営業時間】9:00~12:00(土曜は13:00)/15:30~18:30※木曜・土曜は午前のみ営業※日曜は定休日※時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください 700m
土地面積約51.14坪。南西角地で、解放感があり日当たりも良好です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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