豊田市瑞穂町3丁目|上挙母駅から徒歩17分|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

\敷地面積100坪以上!オール電化の中古戸建です◎2世帯住宅にお勧めの物件です♪/ \敷地面積100坪以上!オール電化の中古戸建です◎2世帯住宅にお勧めの物件です♪/
南西角地の日当たり・通風良好な物件となります!広々としたお土地で、ゆとりを持った生活がスタート出来ます♪ 南西角地の日当たり・通風良好な物件となります!広々としたお土地で、ゆとりを持った生活がスタート出来ます♪
各階にLDK・水回りがございます◎玄関も2つある為、二世帯住宅として利用できる間取りです! 各階にLDK・水回りがございます◎玄関も2つある為、二世帯住宅として利用できる間取りです!
リビング横にある和室は、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪ リビング横にある和室は、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪
和室は客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方色々です!畳の温かみはフローリングにはない良さです◎ 和室は客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方色々です!畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせそうです♪ 窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせそうです♪
1階のキッチンは対面キッチンとなっています♪リビングの様子を見ながら、お料理が出来ます! 1階のキッチンは対面キッチンとなっています♪リビングの様子を見ながら、お料理が出来ます!
2階にもキッチンがございます☆お料理に集中したい方におすすめのキッチンです! 2階にもキッチンがございます☆お料理に集中したい方におすすめのキッチンです!
玄関は外からの光を取り込んだ明るい広々とした空間です♪ 玄関は外からの光を取り込んだ明るい広々とした空間です♪
広さのある玄関で、お客様をお出迎えが出来ます♪ 広さのある玄関で、お客様をお出迎えが出来ます♪
1階のリビングは木のぬくもりを感じられる空間です♪約16帖の広々としたLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆ 1階のリビングは木のぬくもりを感じられる空間です♪約16帖の広々としたLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆
2階のリビングは外からの人目を気にせず、カーテンを開けて過ごす事が出来ます♪ 2階のリビングは外からの人目を気にせず、カーテンを開けて過ごす事が出来ます♪
一日の疲れを癒すバスタイム、ゆっくりおくつろぎください♪ 一日の疲れを癒すバスタイム、ゆっくりおくつろぎください♪
各階の浴室には窓がございます。換気扇を使わない換気が可能で、電気代を節約できます◎ 各階の浴室には窓がございます。換気扇を使わない換気が可能で、電気代を節約できます◎
元城小学校 徒歩約7分(約538m)●学校は久澄橋のすぐ南に位置し北はスカイホール豊田などの公共施設に隣接。南は近年徐々に住宅地として開発されてきているがまだまだ田や畑も残る豊かな環境。 元城小学校 徒歩約7分(約538m)●学校は久澄橋のすぐ南に位置し北はスカイホール豊田などの公共施設に隣接。南は近年徐々に住宅地として開発されてきているがまだまだ田や畑も残る豊かな環境。
崇化館中学校 徒歩約43分(約3400m)●【教育目標】高い理想を持ち実現に努力する人《理 想》広い視野を持ちよく協力する人《協 力》豊かな創造性を持ち将来に生きる人《創 造》 崇化館中学校 徒歩約43分(約3400m)●【教育目標】高い理想を持ち実現に努力する人《理 想》広い視野を持ちよく協力する人《協 力》豊かな創造性を持ち将来に生きる人《創 造》
セブンイレブン豊田市元宮町1丁目店 徒歩約5分(約379m) セブンイレブン豊田市元宮町1丁目店 徒歩約5分(約379m)
ドン・キホーテMEGA豊田本店 徒歩約5分(約389m) ドン・キホーテMEGA豊田本店 徒歩約5分(約389m)
スギドラッグ元宮店 徒歩約7分(約526m) スギドラッグ元宮店 徒歩約7分(約526m)
Felna金谷店 徒歩約13分(約992m) Felna金谷店 徒歩約13分(約992m)
みずほこども園 徒歩約5分(約373m)●4ヶ月~5歳 7:30~19:00 月~土 事前予約制ですが日曜祝日も預かって頂けます。共働き世帯にも安心して通うことのできるこども園です。 みずほこども園 徒歩約5分(約373m)●4ヶ月~5歳 7:30~19:00 月~土 事前予約制ですが日曜祝日も預かって頂けます。共働き世帯にも安心して通うことのできるこども園です。
ちびっこ広場 徒歩約9分(約676m) ちびっこ広場 徒歩約9分(約676m)
1階の洗面台には歯ブラシやワックスなど物を置くスペースもございます♪ 1階の洗面台には歯ブラシやワックスなど物を置くスペースもございます♪
トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね◎設備の変更をご希望の方にはリフォームもご相談下さい♪ トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね◎設備の変更をご希望の方にはリフォームもご相談下さい♪
南面バルコニーは洗濯の強い味方です!洗濯物もしっかり乾かせます! 南面バルコニーは洗濯の強い味方です!洗濯物もしっかり乾かせます!
広々としたお庭があり、ガーデニングなど様々な用途でお楽しみいただけます◎ぜひご検討下さい♪ 広々としたお庭があり、ガーデニングなど様々な用途でお楽しみいただけます◎ぜひご検討下さい♪
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中古戸建て 空家
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POINT

◆2世帯住宅◆オール電化◆敷地面積100坪超◆南西角地◆駐車4台◆広々庭◆全居室6帖超◆収納豊富◆2沿線利用可能◆小学校徒歩約7分◆コンビニ徒歩約5分◆日当り良好◆

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡
土地面積
331.01 ㎡ (公簿)
築年月
2003 年11 月(築22 年)
住所
愛知県豊田市瑞穂町3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 上挙母駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立元城小学校 538m
【中学校】豊田市立崇化館中学校 3,400m
【コンビニ】コンビニ 379m
【スーパー】スーパー 992m
【公園】公園 676m
【商店街】商店街 389m
学区について質問したい
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お客様に居心地良く過ごしていただくため、スタッフ一同おもてなしさせて頂きます。キッズスぺース、駐車場完備。是非ご家族皆様でお気軽にお越しください!

この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を上挙母駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺379m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、専用庭、フローリング、二世帯住宅、オール電化、独立洗面台

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 4.0m 公道 間口18.1m ) ( 南 5.3m 公道 間口23.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域、屋外広告物、都市景観条例、景観法
※現況渡し ※設備の故障・不具合は免責 ※市街化調整区域の為、豊田市開発審査会基準15号許可要す
物件番号
323000341222
自社管理番号
1226950001781
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67371 お問い合わせ番号「69224-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,500円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 26,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 豊田市桝塚西町 360 110 2004年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 豊田市御船町 260 120 2004年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
2,000万円 豊田市富田町 420 165 2004年 木造 2020年7月 - 9月
2,900万円 豊田市大沼町 420 170 2004年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 豊田市百々町 430 125 2004年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 豊田市野見町 220 130 2004年 木造 2020年1月 - 3月
1,400万円 豊田市駒新町 210 115 2004年 木造 2021年10月 - 12月
1,100万円 豊田市駒新町 210 115 2004年 木造 2019年10月 - 12月
4,700万円 豊田市栄町 210 170 2004年 木造 2021年7月 - 9月
870万円 豊田市折平町 200 125 2004年 木造 2021年10月 - 12月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 360㎡、延床 110㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南西角地の日当たり・通風良好な物件となります!広々としたお土地で、ゆとりを持った生活がスタート出来ます♪
各階にLDK・水回りがございます◎玄関も2つある為、二世帯住宅として利用できる間取りです!
リビング横にある和室は、続き間として開放感あるスペースが確保できます♪
和室は客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方色々です!畳の温かみはフローリングにはない良さです◎
窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせそうです♪
1階のキッチンは対面キッチンとなっています♪リビングの様子を見ながら、お料理が出来ます!
2階にもキッチンがございます☆お料理に集中したい方におすすめのキッチンです!
玄関は外からの光を取り込んだ明るい広々とした空間です♪
広さのある玄関で、お客様をお出迎えが出来ます♪
1階のリビングは木のぬくもりを感じられる空間です♪約16帖の広々としたLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆
2階のリビングは外からの人目を気にせず、カーテンを開けて過ごす事が出来ます♪
一日の疲れを癒すバスタイム、ゆっくりおくつろぎください♪
各階の浴室には窓がございます。換気扇を使わない換気が可能で、電気代を節約できます◎
元城小学校 徒歩約7分(約538m)●学校は久澄橋のすぐ南に位置し北はスカイホール豊田などの公共施設に隣接。南は近年徐々に住宅地として開発されてきているがまだまだ田や畑も残る豊かな環境。
崇化館中学校 徒歩約43分(約3400m)●【教育目標】高い理想を持ち実現に努力する人《理 想》広い視野を持ちよく協力する人《協 力》豊かな創造性を持ち将来に生きる人《創 造》
セブンイレブン豊田市元宮町1丁目店 徒歩約5分(約379m)
ドン・キホーテMEGA豊田本店 徒歩約5分(約389m)
スギドラッグ元宮店 徒歩約7分(約526m)
Felna金谷店 徒歩約13分(約992m)
みずほこども園 徒歩約5分(約373m)●4ヶ月~5歳 7:30~19:00 月~土 事前予約制ですが日曜祝日も預かって頂けます。共働き世帯にも安心して通うことのできるこども園です。
ちびっこ広場 徒歩約9分(約676m)
1階の洗面台には歯ブラシやワックスなど物を置くスペースもございます♪
トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね◎設備の変更をご希望の方にはリフォームもご相談下さい♪
南面バルコニーは洗濯の強い味方です!洗濯物もしっかり乾かせます!
広々としたお庭があり、ガーデニングなど様々な用途でお楽しみいただけます◎ぜひご検討下さい♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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