豊田市秋葉町8丁目|上挙母駅から徒歩33分|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

\○●広々とした4LDKの間取りでゆとりのある生活をお過ごしいただけます!●○/ \○●広々とした4LDKの間取りでゆとりのある生活をお過ごしいただけます!●○/
2017年築の築浅美邸です◎ 2017年築の築浅美邸です◎
住宅ローン等のご相談も承っております!是非一度お問い合わせください☆彡 住宅ローン等のご相談も承っております!是非一度お問い合わせください☆彡
■間取り図:4LDK■ ■間取り図:4LDK■
どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください! どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください!
二面採光で明るい洋室◎フローリングでお掃除も楽々☆ 二面採光で明るい洋室◎フローリングでお掃除も楽々☆
家族一人一人に個室が用意でき、プライベート空間を確保しやすい4LDKの間取り◎ 家族一人一人に個室が用意でき、プライベート空間を確保しやすい4LDKの間取り◎
各居室に収納があり、収納スペースに困らずお部屋を綺麗に保てます☆ 各居室に収納があり、収納スペースに困らずお部屋を綺麗に保てます☆
家計にも優しい!太陽光発電システム搭載のオール電化住宅♪ 家計にも優しい!太陽光発電システム搭載のオール電化住宅♪
玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます◎ 玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます◎
約17帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪ 約17帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪
南側の大きな窓から陽が差し込むので、家族が集まるのにも最適な空間◎ 南側の大きな窓から陽が差し込むので、家族が集まるのにも最適な空間◎
窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます♪ 窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます♪
平和小学校 徒歩約22分(約1749m) 平和小学校 徒歩約22分(約1749m)
豊南中学校 徒歩約17分(約1339m) 豊南中学校 徒歩約17分(約1339m)
平山公園 徒歩約9分(約650m) 平山公園 徒歩約9分(約650m)
トヨタ記念病院 徒歩約7分(約500m) トヨタ記念病院 徒歩約7分(約500m)
ファミリーマート豊田秋葉店 徒歩約13分(約1000m) ファミリーマート豊田秋葉店 徒歩約13分(約1000m)
フィールフードメッセトヨタ 徒歩約18分(約1400m) フィールフードメッセトヨタ 徒歩約18分(約1400m)
清潔感溢れる三面鏡付き洗面化粧台で朝の準備も捗ります☆ 清潔感溢れる三面鏡付き洗面化粧台で朝の準備も捗ります☆
1・2階にトイレがあり、階段を降りなくてもいいので便利です◎ 1・2階にトイレがあり、階段を降りなくてもいいので便利です◎
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中古戸建て
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POINT

◆築浅美邸◆LDK約17帖◆太陽光搭載◆オール電化◆南東角地◆2階全居室6.5帖超◆並列2台駐車可能◆各居室収納◆WIC◆SCL◆バス停徒歩約6分◆

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.54 ㎡
土地面積
132.69 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年2 月(築8 年)
住所
愛知県豊田市秋葉町8丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 上挙母駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立平和小学校 1,673m
【中学校】豊田市立豊南中学校 1,337m
【コンビニ】コンビニ 945m
【スーパー】スーパー 1,416m
【総合病院】総合病院 722m
【公園】公園 907m
【商店街】商店街 1,755m
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お客様に居心地良く過ごしていただくため、スタッフ一同おもてなしさせて頂きます。キッズスぺース、駐車場完備。是非ご家族皆様でお気軽にお越しください!

この物件について

この物件は名鉄三河線を上挙母駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺722m圏内(徒歩10分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 6.3m 公道 間口4.9m ) ( 南 4.3m 私道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域、宅地造成等規制法
※設備の故障・不具合は免責 ※現況渡し ※道路部分地番4番2:61平米(持分3分の1) ※太陽光名義変更費用10万円(税込)買主負担
物件番号
323000283763
自社管理番号
1226950001584
建築確認番号
--
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67371 お問い合わせ番号「15327-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,200円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 54,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 豊田市中町 135 110 2017年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
4,800万円 豊田市中町 135 110 2017年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
4,200万円 豊田市吉原町 140 110 2017年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 豊田市平山町 140 100 2017年 木造 2021年10月 - 12月
5,000万円 豊田市河合町 145 105 2017年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
4,900万円 豊田市柿本町 150 105 2017年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,200万円 豊田市柿本町 105 100 2017年 木造 2023年7月 - 9月
5,000万円 豊田市前山町 165 130 2017年 木造 2021年4月 - 6月
4,000万円 豊田市秋葉町 175 120 2017年 木造 2021年10月 - 12月
4,800万円 豊田市東保見町 210 110 2017年 -- 2019年1月 - 3月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 135㎡、延床 110㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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■間取り図:4LDK■
どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください!
二面採光で明るい洋室◎フローリングでお掃除も楽々☆
家族一人一人に個室が用意でき、プライベート空間を確保しやすい4LDKの間取り◎
各居室に収納があり、収納スペースに困らずお部屋を綺麗に保てます☆
家計にも優しい!太陽光発電システム搭載のオール電化住宅♪
玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます◎
約17帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪
南側の大きな窓から陽が差し込むので、家族が集まるのにも最適な空間◎
窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます♪
平和小学校 徒歩約22分(約1749m)
豊南中学校 徒歩約17分(約1339m)
平山公園 徒歩約9分(約650m)
トヨタ記念病院 徒歩約7分(約500m)
ファミリーマート豊田秋葉店 徒歩約13分(約1000m)
フィールフードメッセトヨタ 徒歩約18分(約1400m)
清潔感溢れる三面鏡付き洗面化粧台で朝の準備も捗ります☆
1・2階にトイレがあり、階段を降りなくてもいいので便利です◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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