豊田市平和町3丁目|三河豊田駅から3.5km|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

敷地面積50坪超の庭付き、駐車並列3台可能でゆったりと生活できます! 敷地面積50坪超の庭付き、駐車並列3台可能でゆったりと生活できます!
2024年11月リフォーム完工予定!【リフォーム施工内容】畳表替・和室の障子・襖交換・建具補修・クロス張り替え 2024年11月リフォーム完工予定!【リフォーム施工内容】畳表替・和室の障子・襖交換・建具補修・クロス張り替え
三方道路に面しており、日当たり良好です!室内暖かくお過ごしいただけます! 三方道路に面しており、日当たり良好です!室内暖かくお過ごしいただけます!
子育てに優しい閑静な住宅街です! 子育てに優しい閑静な住宅街です!
平和小学校まで徒歩約8分!お子さまの通学にも安心の近さです! 平和小学校まで徒歩約8分!お子さまの通学にも安心の近さです!
各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪ 各居室に収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
キッチンには勝手口があり、匂いが溜まる生ゴミ等、お部屋の外に出せます! キッチンには勝手口があり、匂いが溜まる生ゴミ等、お部屋の外に出せます!
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビングダイニング♪ここで家族の仲が深まります! 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビングダイニング♪ここで家族の仲が深まります!
お風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう♪ お風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
平和小学校 徒歩約8分 633m 【教育目標】「知・徳・体」のバランスのとれた人間性豊かな児童を育成し、特色ある学校「まごころ(磨心・真心)あふれる平和小」づくりに努める 平和小学校 徒歩約8分 633m 【教育目標】「知・徳・体」のバランスのとれた人間性豊かな児童を育成し、特色ある学校「まごころ(磨心・真心)あふれる平和小」づくりに努める
豊南中学校 徒歩約15分 1121m 【豊南五省】 一、博く学びて倦まざるや 一、厳しく鍛えて弛まざるや 一、篤く行ひて罷まざるや 一、親しく和して同ぜざるや 一、高く志して惑はざるや 豊南中学校 徒歩約15分 1121m 【豊南五省】 一、博く学びて倦まざるや 一、厳しく鍛えて弛まざるや 一、篤く行ひて罷まざるや 一、親しく和して同ぜざるや 一、高く志して惑はざるや
ローソントヨタ記念病院店 徒歩約13分 965m ローソントヨタ記念病院店 徒歩約13分 965m
Felna前山店 車で約6分 1800m Felna前山店 車で約6分 1800m
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トヨタ記念病院 徒歩約14分 1100m トヨタ記念病院 徒歩約14分 1100m
平山公園 徒歩約10分 771m 平山公園 徒歩約10分 771m
豊田水源郵便局 徒歩約18分 1400m 豊田水源郵便局 徒歩約18分 1400m
大きなボウルの洗面化粧台付き!ちょっとした洗濯もできちゃいます! 大きなボウルの洗面化粧台付き!ちょっとした洗濯もできちゃいます!
1年通して陽当り・風通しが良好な南向きのバルコニー! 1年通して陽当り・風通しが良好な南向きのバルコニー!
2面採光で明るくて風通しの良い洋室! 2面採光で明るくて風通しの良い洋室!
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POINT

2024年11月リフォーム完工予定! 【リフォーム施工内容】 ・畳表替 ・和室の障子 ・襖交換 ・建具補修 ・クロス張り替え

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK
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建物面積
90.27 ㎡
土地面積
177.44 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年4 月(築30 年)
住所
愛知県豊田市平和町3丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 三河豊田駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立平和小学校 633m
【中学校】豊田市立豊南中学校 1,121m
【コンビニ】コンビニ 965m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 771m
【商店街】商店街 1,792m
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この物件について

こちらの物件は徒歩43分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺633m圏内(徒歩8分)には豊田市立平和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、シャワー、システムキッチン、フローリング、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
クリーニング

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 北 3.5m 公道 間口13.1m ) ( 西 4.0m 間口7.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宅地造成等規制法(旧法)/開発団地/矢作台風致地区
※越境・共有物がある場合は現況渡し ※解体更地渡し相談可能
物件番号
323000337778
自社管理番号
1258150001764
建築確認番号
--
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85026 お問い合わせ番号「07003-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 豊田市前山町 180 105 1995年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 豊田市中垣内町 150 105 1995年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 豊田市亀首町 300 125 1995年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
3,900万円 豊田市京ケ峰 320 160 1995年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,600万円 豊田市下林町 320 180 1995年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 豊田市明和町 510 -- 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 豊田市乙部ケ丘 210 125 1996年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,300万円 豊田市高美町 140 110 1996年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 豊田市秋葉町 130 130 1996年 木造 2023年1月 - 3月
4,800万円 豊田市市木町 240 130 1996年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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平和小学校 徒歩約8分 633m 【教育目標】「知・徳・体」のバランスのとれた人間性豊かな児童を育成し、特色ある学校「まごころ(磨心・真心)あふれる平和小」づくりに努める
豊南中学校 徒歩約15分 1121m 【豊南五省】 一、博く学びて倦まざるや 一、厳しく鍛えて弛まざるや 一、篤く行ひて罷まざるや 一、親しく和して同ぜざるや 一、高く志して惑はざるや
ローソントヨタ記念病院店 徒歩約13分 965m
Felna前山店 車で約6分 1800m
B&D豊田前山店 車で約6分 1800m
トヨタ記念病院 徒歩約14分 1100m
平山公園 徒歩約10分 771m
豊田水源郵便局 徒歩約18分 1400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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