グランフェール中川区東中島6 A棟 新築一戸建て|中島駅から徒歩5分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【東中島エリア】並列駐車2台可能◎ロフト付きのお家です◎18帖のワイドなリビングで家族と楽しい時間をすごすことができます◎ 【東中島エリア】並列駐車2台可能◎ロフト付きのお家です◎18帖のワイドなリビングで家族と楽しい時間をすごすことができます◎
間取り 間取り
2面採光の明るい空間です◎ 2面採光の明るい空間です◎
収納場所に照明付いてます◎ 収納場所に照明付いてます◎
アクセントクロスが大人な印象をうけるお部屋です◎ アクセントクロスが大人な印象をうけるお部屋です◎
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎ ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎
本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【ロフト】 【ロフト】
【ロフト】 【ロフト】
【小窓、手すり、照明】 【小窓、手すり、照明】
収納が付いているのでスッキリとした玄関空間を保てます◎ 収納が付いているのでスッキリとした玄関空間を保てます◎
冷蔵庫やゴミ箱など配置しても空間に余裕があるのでスムーズに家事ができちゃいます◎ 冷蔵庫やゴミ箱など配置しても空間に余裕があるのでスムーズに家事ができちゃいます◎
玄関にはデスク棚があります◎ 玄関にはデスク棚があります◎
対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できちゃいます◎ 対面式キッチンなので料理しながら家族と会話できちゃいます◎
天井は木目調クロスなので落ち着いた印象をうけますね◎ 天井は木目調クロスなので落ち着いた印象をうけますね◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます◎ 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます◎
小窓があるのですぐに換気できます。浴室乾燥機が付いています。 小窓があるのですぐに換気できます。浴室乾燥機が付いています。
名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 700m 名古屋市立中島小学校 【校訓】よく考え 明るく 仲よく たくましく 【合言葉】なかよしじまん中島だよりが発行されており、学校行事での様子や出来事などを知ることのできるおたよりです。 700m
名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1700m 名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。HPには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 1700m
港北幼稚園 園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 1040m 港北幼稚園 園長・職員がひとつになって心の通った温かい指導を心がけてます。広い運動場、地震対策をした冷房完備の教室で毎日楽しく生活できる幼稚園です。 1040m
かなで保育園 【基本開園時間】8:30~15:30(月~金曜日)保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 80m かなで保育園 【基本開園時間】8:30~15:30(月~金曜日)保護者の勤務時間と通勤時間、その他家族の状況を配慮して、開園時間の範囲で相談の上決定します。 80m
マックスバリュ昭和橋通店 24時間営業のお店。急なお買い物や、お仕事の終わる時間が遅い方には便利。トラックでも入ることが出来るほど広々とした駐車場です。 710m マックスバリュ昭和橋通店 24時間営業のお店。急なお買い物や、お仕事の終わる時間が遅い方には便利。トラックでも入ることが出来るほど広々とした駐車場です。 710m
スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 840m スギ薬局中川南店 営業時間9:00-24:00◆取扱商品◆ 医薬品、化粧品、食品、米、酒 840m
あおなみクリニック診療科目:内科・胃腸科・小児科・外科・リハビリテーション科 近くにマックスバリュー昭和橋店があるので帰りにお買い物できますね。 510m あおなみクリニック診療科目:内科・胃腸科・小児科・外科・リハビリテーション科 近くにマックスバリュー昭和橋店があるので帰りにお買い物できますね。 510m
北江公園 中川プールと隣接しており、大きい山のような滑り台や鉄棒等の遊具があります。 560m 北江公園 中川プールと隣接しており、大きい山のような滑り台や鉄棒等の遊具があります。 560m
ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 960m ローソン中川馬手町一丁目店 「あなたのマチが、どこでも、カフェになる。でおなじみマチカフェ。お好きなドリンクを探してみてはいかがですか? 960m
名古屋東中島郵便局 駐車場がなく少し不便なところはあり、大きな通りの道路に面しています。自転車や徒歩で行くことをお勧めします。 430m 名古屋東中島郵便局 駐車場がなく少し不便なところはあり、大きな通りの道路に面しています。自転車や徒歩で行くことをお勧めします。 430m
床のクロスがお洒落な空間を演出してくれています。 床のクロスがお洒落な空間を演出してくれています。
日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
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新築戸建て
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POINT

【11帖の広々ロフト付き!物置や遊び場にも良いですね◎】中島駅まで徒歩約5分と便利♪

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
99.89 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区東中島町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 中島駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立中島小学校 700m
【中学校】名古屋市立高杉中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 960m
【スーパー】スーパー 710m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【その他】港北幼稚園 1,040m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺560m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
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物件番号
323000331080
自社管理番号
1520970000424
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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グランフェール中川区東中島6 A棟 新築一戸建て

4,380万円

3SLDK 建物 98.82㎡ 土地 99.89㎡ 築1年 名古屋市中川区東中島町2丁目 名古屋臨海高速鉄道 中島駅/徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「71504-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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間取り
2面採光の明るい空間です◎
収納場所に照明付いてます◎
アクセントクロスが大人な印象をうけるお部屋です◎
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎
本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【ロフト】
【ロフト】
【小窓、手すり、照明】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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