名古屋市緑区有松三丁山|有松駅から徒歩12分|名古屋市緑区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

〇令和4年築!築浅のためそのままお住まい頂けます♪ 〇令和4年築!築浅のためそのままお住まい頂けます♪
スタイリッシュな外観が目を引くおしゃれな中古戸建です♪ スタイリッシュな外観が目を引くおしゃれな中古戸建です♪
◎3階建て◎LDK16帖超◎収納充実、車庫、WIC有◎2階リビング◎トイレ2ヵ所あり◎床暖房付き ◎3階建て◎LDK16帖超◎収納充実、車庫、WIC有◎2階リビング◎トイレ2ヵ所あり◎床暖房付き
どんなテイストにも合うシンプルな洋室!個性を出せる空間としてお楽しみください! どんなテイストにも合うシンプルな洋室!個性を出せる空間としてお楽しみください!
作業のしやすいL型キッチン!少ない動作でお料理できます♪ 作業のしやすいL型キッチン!少ない動作でお料理できます♪
キッチンには時短には欠かせない食洗機付です♪ キッチンには時短には欠かせない食洗機付です♪
大きめのレンジフードでお料理中の換気もバッチリです♪ 大きめのレンジフードでお料理中の換気もバッチリです♪
玄関も明るく清潔感があります!収納もあるので片付いた玄関がキープできます♪ 玄関も明るく清潔感があります!収納もあるので片付いた玄関がキープできます♪
2階にあるリビングは外からの目線も気にせず気持ちよく過ごすことができます♪ 2階にあるリビングは外からの目線も気にせず気持ちよく過ごすことができます♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!小窓付きで換気もばっちり♪ ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!小窓付きで換気もばっちり♪
有松小学校 徒歩約9分(約700m)●校訓「明るく 強く 正しく」教育目標「人間性豊かな 有松の子 の育成」 有松小学校 徒歩約9分(約700m)●校訓「明るく 強く 正しく」教育目標「人間性豊かな 有松の子 の育成」
有松中学校 徒歩約7分(約500m)●目指す生徒像:自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力) 有松中学校 徒歩約7分(約500m)●目指す生徒像:自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
マックスバリュ有松駅前店 車で約3分(約1100m) マックスバリュ有松駅前店 車で約3分(約1100m)
ウエルシアイオンタウン有松店 徒歩約13分(約972m) ウエルシアイオンタウン有松店 徒歩約13分(約972m)
ローソン緑区有松町店 徒歩約9分(約716m) ローソン緑区有松町店 徒歩約9分(約716m)
イオンタウン有松 徒歩約14分(約1100m) イオンタウン有松 徒歩約14分(約1100m)
有松幼稚園 徒歩約11分(約843m)●2学期中頃には自由保育の時間があります。やりたい事を好きな場所で好きなだけ取り組めます。 有松幼稚園 徒歩約11分(約843m)●2学期中頃には自由保育の時間があります。やりたい事を好きな場所で好きなだけ取り組めます。
名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩約12分(約950m)●駅はお買い物に便利な「イオンタウン有松」とつながっています。近くには旧東海道の古い街並みが残り歴史のある地域です。 名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩約12分(約950m)●駅はお買い物に便利な「イオンタウン有松」とつながっています。近くには旧東海道の古い街並みが残り歴史のある地域です。
嬉しいエアコン付きです! 嬉しいエアコン付きです!
24時間換気システム完備!いつでも快適にお過ごしいただけます! 24時間換気システム完備!いつでも快適にお過ごしいただけます!
モニターインターホンでセキュリティ面も安心してお住いいただけます! モニターインターホンでセキュリティ面も安心してお住いいただけます!
大きな三面鏡付きのついた洗面台です!収納も充実しており機能性に長けています♪ 大きな三面鏡付きのついた洗面台です!収納も充実しており機能性に長けています♪
窓のある風通しの良い明るい洗面室です!収納もあるので便利です♪ 窓のある風通しの良い明るい洗面室です!収納もあるので便利です♪
1階・2階それぞれにトイレがあるので混雑する朝でも安心です♪ 1階・2階それぞれにトイレがあるので混雑する朝でも安心です♪
全洋室収納完備!お部屋をスッキリと片付けられます♪ 全洋室収納完備!お部屋をスッキリと片付けられます♪
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中古戸建て
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POINT

◆2022年築の中古戸建! ◆床暖暖房付! ◆WIC付! ◆車庫あり! ◆小中学校徒歩10分圏内! ◆閑静な住宅街!

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.04 ㎡
土地面積
53.37 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年7 月(築3 年)
住所
愛知県名古屋市緑区有松三丁山 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 有松駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立有松小学校 700m
【中学校】名古屋市立有松中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 716m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 723m
【公園】公園 239m
【商店街】商店街 2,639m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を有松駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺239m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、法適合状況調査報告書

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周辺環境

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愛知県名古屋市緑区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口4.9m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、31m高度地区、景観法、都市緑地法、宅地造成等規制法、都市再生とくべつ措置法
物件番号
323000325654
自社管理番号
1258120001980
建築確認番号
--
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-88907 お問い合わせ番号「55552-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,700円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/新城市
高速IC数 42位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 49位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 63位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 44位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 57位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 14位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 名古屋市緑区潮見が丘 55 90 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 名古屋市緑区鳴子町 65 80 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 名古屋市緑区鳴海町 70 110 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市緑区潮見が丘 75 100 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,800万円 名古屋市緑区六田 85 100 2022年 木造 2022年10月 - 12月
4,100万円 名古屋市緑区篠の風 85 110 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 名古屋市緑区鳴海町 90 85 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 名古屋市緑区潮見が丘 90 100 2022年 木造 2022年10月 - 12月
4,200万円 名古屋市緑区鳴海町 95 90 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 名古屋市緑区鳴海町 95 90 2022年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市緑区桶狭間巻山/建築年 1962年の110万円(2023年7月 - 9月)、最高値は名古屋市緑区浦里/建築年 1987年の24,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 55㎡、延床 90㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、90万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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どんなテイストにも合うシンプルな洋室!個性を出せる空間としてお楽しみください!
作業のしやすいL型キッチン!少ない動作でお料理できます♪
キッチンには時短には欠かせない食洗機付です♪
大きめのレンジフードでお料理中の換気もバッチリです♪
玄関も明るく清潔感があります!収納もあるので片付いた玄関がキープできます♪
2階にあるリビングは外からの目線も気にせず気持ちよく過ごすことができます♪
ゆっくりくつろぎたくなる浴室です!小窓付きで換気もばっちり♪
有松小学校 徒歩約9分(約700m)●校訓「明るく 強く 正しく」教育目標「人間性豊かな 有松の子 の育成」
有松中学校 徒歩約7分(約500m)●目指す生徒像:自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
マックスバリュ有松駅前店 車で約3分(約1100m)
ウエルシアイオンタウン有松店 徒歩約13分(約972m)
ローソン緑区有松町店 徒歩約9分(約716m)
イオンタウン有松 徒歩約14分(約1100m)
有松幼稚園 徒歩約11分(約843m)●2学期中頃には自由保育の時間があります。やりたい事を好きな場所で好きなだけ取り組めます。
名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩約12分(約950m)●駅はお買い物に便利な「イオンタウン有松」とつながっています。近くには旧東海道の古い街並みが残り歴史のある地域です。
嬉しいエアコン付きです!
24時間換気システム完備!いつでも快適にお過ごしいただけます!
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大きな三面鏡付きのついた洗面台です!収納も充実しており機能性に長けています♪
窓のある風通しの良い明るい洗面室です!収納もあるので便利です♪
1階・2階それぞれにトイレがあるので混雑する朝でも安心です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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