名古屋市緑区南大高3丁目一戸建て｜南大高駅から徒歩10分｜名古屋市緑区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「名古屋市緑区南大高3丁目 一戸建て」物件の価格はいくらですか？

3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「名古屋市緑区南大高3丁目 一戸建て」物件の間取りは？

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

物件の外観（西側から）

物件の南西側前面道路（南東側から）

間取りは延床面積96.87平米の3LDK。家族のコミュニケーションの機会が増える全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン。キッチン横にパントリー、2階にウォークインクローゼット付き。

北側洋室約5.28帖。2面窓があり、明るく快適にお過ごしいただけます。お子様部屋にいかがでしょうか。

東側洋室約6.5帖。子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クローゼットもございますので収納も安心です。

キッチン3口コンロ仕様、浄水器・魚焼きグリル等の便利な設備機能があり、充実しています！また、カウンターキッチンのため、ご家族との会話がはずみそうです。

LDK約17.5帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

LDK約17.5帖。南面と東面に窓がある二面採光。縦長リビングで家具の配置もしやすいプランです。

南側洋室約8.0帖。大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。

北側洋室約5.28帖。クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。

浴室ゆったりとしたユニットバス。浴室暖房乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心。

大高南小学校[公立]の外観

大高中学校[公立]の外観

イオン(大高店)の外観

コープあいち(コープ大高インター店)の外観

総合病院南生協病院の外観

ファミリーズおおだか園[私立]の外観

マミーズ保育園[私立]の外観

イオンモール大高の外観

アオキスーパー(大高店)の外観

南側のお庭です。駐車スペースからは一段高い位置にあります。ガーデニングを楽しめます。

洗面室ゆとりのある洗面脱衣室です。追加で収納を置くこともできます。

洗面室3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます。

トイレ。1階2階それぞれにあるので、朝みんなの準備が込み合う時間でも安心です。

トイレきれいにお使いです。

南側バルコニー。日当たり、風通し良好です。

バルコニーからの景色陽当たり、通風ともに良好で気持ちの良いお部屋です。

駐車スペース。並列2台の駐車が可能です。

1階にあるパントリースペース。食品庫、リビングの収納としてご利用いただけます。

ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、キャリーケースやオフシーズンの家電なども収納いただけます。

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中古戸建て空家

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POINT

■本日来店・相談可！■ JR南大高駅から徒歩10分の好立地！並列駐車2台可能！お庭もあるお住まいです！ 2015年の築浅戸建！ LDKは広々約17.7帖！収納充実！

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基本情報

価格

3,480万円

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間取り

3LDK
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建物面積

96.87 ㎡

土地面積

128.85 ㎡ (公簿)

築年月

2015 年3 月（築10 年）

住所

愛知県名古屋市緑区南大高３丁目112

地図を見る

交通機関

東海道本線南大高駅/徒歩10分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大高南小学校 1,040m
【中学校】大高中学校 1,200m
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株式会社ウィル　新瑞橋営業所: 地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

この物件について

この物件はJR東海道本線を南大高駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,040m圏内（徒歩13分）には大高南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱、オートバス

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南西 7.4m 公道間口6.9m )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 準住居地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 　 ◆キッチン背面には大容量のパントリーがあり、使い勝手良好！ ◆水回りは集まっており、家事導線良好！ ◆主寝室はウォークインクロゼットが2つ完備！ご夫婦それぞれ1つずつお使いいただけます！ ◆リビング階段仕様ですので、ご家族の様子も確認しやすい間取りです。 ◆2階廊下はコンパクトにまとめられており、効率の良い間取りです。
物件番号: 323000318229
自社管理番号: 1439300001101
建築確認番号: --
登録日: 2024/08/11
有効期限日: 2024/12/12

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 3,480万円

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)中部圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-47020 お問い合わせ番号「17422-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,800円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 50,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング

交通	駅数 54位（1位/新城市）
交通	高速IC数 42位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 49位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 63位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 44位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 57位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 46位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 14位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,000万円	名古屋市緑区倉坂	135	95	2015年	木造	2023年7月 - 9月
4,000万円	名古屋市緑区作の山町	135	100	2015年	木造	2022年10月 - 12月
3,200万円	名古屋市緑区亀が洞	135	100	2015年	木造	2019年10月 - 12月
3,700万円	名古屋市緑区姥子山	135	100	2015年	軽量鉄骨造	2021年10月 - 12月
3,800万円	名古屋市緑区東神の倉	140	100	2015年	木造	2021年7月 - 9月
3,600万円	名古屋市緑区大清水	150	110	2015年	木造	2022年1月 - 3月
4,700万円	名古屋市緑区大高町	155	105	2015年	木造	2022年4月 - 6月
3,800万円	名古屋市緑区大根山	155	115	2015年	木造	2019年10月 - 12月
4,500万円	名古屋市緑区鳴丘	160	105	2015年	木造	2021年1月 - 3月
3,400万円	名古屋市緑区武路町	175	110	2015年	木造	2023年4月 - 6月

愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市緑区桶狭間巻山／建築年 1962年の110万円（2023年7月 - 9月）、最高値は名古屋市緑区浦里／建築年 1987年の24,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 135㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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