中川区富田町千音寺供木 1号棟|春田駅から徒歩19分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1号棟外観写真    平日の案内も可能です  お気軽にお問い合わせください 1号棟外観写真    平日の案内も可能です  お気軽にお問い合わせください
1号棟 間取図 1号棟 間取図
名古屋市立赤星小学校(850m) 名古屋市立赤星小学校(850m)
名古屋市立はとり中学校(1700m) 名古屋市立はとり中学校(1700m)
アオキスーパー 大治南店(750m) アオキスーパー 大治南店(750m)
アズパーク(1480m) アズパーク(1480m)
ローソン 大治町三本木店(1090m) ローソン 大治町三本木店(1090m)
千音寺こどもクリニック(800m) 千音寺こどもクリニック(800m)
ウエルシア名古屋千音寺店(680m) ウエルシア名古屋千音寺店(680m)
千音寺すみれ保育園(570m) 千音寺すみれ保育園(570m)
大治いずみ幼稚園(1040m) 大治いずみ幼稚園(1040m)
名古屋万場郵便局(1090m) 名古屋万場郵便局(1090m)
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中古戸建て 空家
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POINT

【内装リフォーム済み☆】 スーパー徒歩10分♪アズパーク徒歩圏内☆302号線近く車のアクセス良好♪全居室6帖以上☆主寝室広々8帖♪客間としても使える和室付き☆駐車2台可能♪

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基本情報

価格
1,899万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡ (壁芯)
土地面積
120.22 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年9 月(築24 年)
住所
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木4383-1 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立赤星小学校 850m
【中学校】名古屋市立はとり中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【商店街】商店街 1,480m
【その他】千音寺すみれ保育園 570m
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この物件について

この物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺570m圏内(徒歩8分)には千音寺すみれ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施 クロス張替え、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え

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愛知県名古屋市中川区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 2.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域 31m高度地区、緑化地域制度
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物件番号
323000324915
自社管理番号
1209290011200
建築確認番号
--
登録日
2024/09/11
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,899万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 中川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目411 第2西垣マンション1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-00504 お問い合わせ番号「79069-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,800円

土地固定資産税 21,700円

建物固定資産税 11,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 名古屋市中川区荒子 100 105 2002年 鉄骨造 2023年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市中川区戸田明正 180 135 2002年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 名古屋市中川区八家町 115 125 2001年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,900万円 名古屋市中川区正徳町 105 100 2001年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 名古屋市中川区中郷 105 110 2001年 木造 2022年10月 - 12月
3,300万円 名古屋市中川区宮脇町 135 210 2001年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,400万円 名古屋市中川区春田 145 90 2001年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市中川区松年町 90 100 2001年 木造 2021年7月 - 9月
5,100万円 名古屋市中川区中郷 175 130 2001年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 名古屋市中川区富田町大字千音寺 230 170 2001年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,899万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 100㎡、延床 105㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、1,301万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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名古屋市立はとり中学校(1700m)
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アズパーク(1480m)
ローソン 大治町三本木店(1090m)
千音寺こどもクリニック(800m)
ウエルシア名古屋千音寺店(680m)
千音寺すみれ保育園(570m)
大治いずみ幼稚園(1040m)
名古屋万場郵便局(1090m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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