中川区大当郎1丁目 中古一戸建て|伏屋駅から徒歩19分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【大当郎エリア】4LDK+駐車スペース2台付き◎の中古戸建になります◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩10分(約800m)、名古屋市立一色中学校まで徒歩10分(約800m) 【大当郎エリア】4LDK+駐車スペース2台付き◎の中古戸建になります◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩10分(約800m)、名古屋市立一色中学校まで徒歩10分(約800m)
交通量が少ない前面道路です◎ 交通量が少ない前面道路です◎
間取り 間取り
リビングと隣接する洋室です◎2面採光・通風良好です◎ リビングと隣接する洋室です◎2面採光・通風良好です◎
収納スペースがあるのでスッキリとした空間を保てます◎ 収納スペースがあるのでスッキリとした空間を保てます◎
好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。 全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
玄関には小物を飾っておけるスペースがあります◎ 玄関には小物を飾っておけるスペースがあります◎
ワイドなリビングで家族と一緒にすごすことができます◎ ワイドなリビングで家族と一緒にすごすことができます◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ! リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立五反田小学校 800m 名古屋市立五反田小学校 800m
名古屋市立一色中学校 800m 名古屋市立一色中学校 800m
五反田幼稚園 600m 五反田幼稚園 600m
名古屋市正色第二保育園 800m 名古屋市正色第二保育園 800m
アオキスーパー一色新町店 650m アオキスーパー一色新町店 650m
スギ薬局 打中店 1200m スギ薬局 打中店 1200m
さとう整形外科 200m さとう整形外科 200m
医療法人紀泉会 さくらこどもクリニック 1000m 医療法人紀泉会 さくらこどもクリニック 1000m
木藪公園 270m 木藪公園 270m
近鉄名古屋本線 伏屋駅 1600m 近鉄名古屋本線 伏屋駅 1600m
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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中古戸建て 空家
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POINT

【通学しやすい立地◎】小・中学校まで徒歩約10分!

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
126.36 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年2 月(築7 年)
住所
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 800m
【中学校】名古屋市立一色中学校 800m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】五反田幼稚園 600m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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愛知県名古屋市中川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域・20m高度地区
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物件番号
323000332405
自社管理番号
1520970000426
建築確認番号
--
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「92728-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,600円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 47,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 名古屋市中川区丹後町 125 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 名古屋市中川区大塩町 125 100 2018年 -- 2019年1月 - 3月
4,000万円 名古屋市中川区元中野町 125 110 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,200万円 名古屋市中川区打中 130 110 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 名古屋市中川区一色新町 120 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 名古屋市中川区中郷 120 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 名古屋市中川区横前町 120 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,900万円 名古屋市中川区中郷 120 115 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 名古屋市中川区東起町 135 100 2018年 -- 2019年1月 - 3月
3,900万円 名古屋市中川区戸田ゆたか 135 110 2018年 木造 2019年1月 - 3月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,798万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、702万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【大当郎エリア】4LDK+駐車スペース2台付き◎の中古戸建になります◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩10分(約800m)、名古屋市立一色中学校まで徒歩10分(約800m)
交通量が少ない前面道路です◎
間取り
リビングと隣接する洋室です◎2面採光・通風良好です◎
収納スペースがあるのでスッキリとした空間を保てます◎
好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
全居室収納完備なのでお部屋がすっきりと片付きます。両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。
ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
玄関には小物を飾っておけるスペースがあります◎
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リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立五反田小学校 800m
名古屋市立一色中学校 800m
五反田幼稚園 600m
名古屋市正色第二保育園 800m
アオキスーパー一色新町店 650m
スギ薬局 打中店 1200m
さとう整形外科 200m
医療法人紀泉会 さくらこどもクリニック 1000m
木藪公園 270m
近鉄名古屋本線 伏屋駅 1600m
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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