中川区戸田西3丁目 全2棟 A号棟 新築一戸建て|戸田駅から徒歩11分|名古屋市中川区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【戸田西エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩11分、交通の便が良いです♪ワイドな駐車スペースなのでバイクなど置いてもいいですね◎ 【戸田西エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩11分、交通の便が良いです♪ワイドな駐車スペースなのでバイクなど置いてもいいですね◎
東側公道:約13.5m 東側公道:約13.5m
間取り 間取り
ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎2階廊下はステキな空間です♪ ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎2階廊下はステキな空間です♪
直射日光が少ない分、湿気が溜まりやすくなりますが、換気をしっかりとしてあげることで対策することができます◎ 直射日光が少ない分、湿気が溜まりやすくなりますが、換気をしっかりとしてあげることで対策することができます◎
隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 収納スペースを使い分けてお片付け上手。 隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 収納スペースを使い分けてお片付け上手。
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
キッチンにはワイドな収納スペースが付いています◎たくさんの食器や調理器具を片づけておくことができそうです◎ キッチンにはワイドな収納スペースが付いています◎たくさんの食器や調理器具を片づけておくことができそうです◎
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
ワイドな玄関空間です◎解放感ある空間でお客様をお出迎えできちゃいます◎ ワイドな玄関空間です◎解放感ある空間でお客様をお出迎えできちゃいます◎
収納スペースには家族全員分の靴を片付けておけます◎ 収納スペースには家族全員分の靴を片付けておけます◎
たくさんの窓からの採光が気持ち良いですね◎日中明るい空間で生活していただけます◎ たくさんの窓からの採光が気持ち良いですね◎日中明るい空間で生活していただけます◎
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。友人を招いてホームパーティーなどできそうです◎ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。友人を招いてホームパーティーなどできそうです◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ! リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 290m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 290m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1000m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1000m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 320m 戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 320m
戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 650m 戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 650m
アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 80m アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 80m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
うめだ整形外科 【診療科目】整形外科・リハビリステーション科・リウマチ科【診療時間】月~水・金・土曜日8:45~12:00/月~水・金曜日15:30~19:00 リハビリ施設は広々しています。 60m うめだ整形外科 【診療科目】整形外科・リハビリステーション科・リウマチ科【診療時間】月~水・金・土曜日8:45~12:00/月~水・金曜日15:30~19:00 リハビリ施設は広々しています。 60m
東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 450m 東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 450m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 990m セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 990m
名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 530m 名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 530m
ちょっと外の空気をすいたいなどで活用できそうです◎BBQなどしてもいいですね◎ ちょっと外の空気をすいたいなどで活用できそうです◎BBQなどしてもいいですね◎
ワイドな鏡が設置されている洗面台です◎身だしなみを整えやすいです♪ ワイドな鏡が設置されている洗面台です◎身だしなみを整えやすいです♪
トイレには収納スぺ―スが設置されています。トイレットペーパー、洗剤などスッキリと片付けておけます◎ トイレには収納スぺ―スが設置されています。トイレットペーパー、洗剤などスッキリと片付けておけます◎
ワイドなウォークインクローゼットです◎家族全員分の服やカバンなど片付けておけますね◎ ワイドなウォークインクローゼットです◎家族全員分の服やカバンなど片付けておけますね◎
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

【解放感あるリビング空間◎友人を招いてホームパーティーなどできそうです◎】採光・通風良好です◎

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基本情報

価格
5,120万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡
土地面積
176.03 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 戸田駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 290m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 990m
【スーパー】スーパー 80m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 170m
【その他】戸田幼稚園 320m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を戸田駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造、太陽光発電システム、オートバス、設計住宅性能評価付

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愛知県名古屋市中川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・緑化地域、31m高度地区、臨海防災区域(第2種)
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆戸田小学校/供米田中学校◆並列駐車スペース2台確保◎◆ワイドな玄関空間♪◆2階FCL◎家族全員の物を収納するためのスペース付いてます♪※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000320744
自社管理番号
1520970000366
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,120万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「65784-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

171,300円

土地固定資産税 58,500円

建物固定資産税 112,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,120万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 名古屋市中川区東春田 180 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 190 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市中川区服部 150 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市中川区前田西町 150 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,300万円 名古屋市中川区富田町大字榎津 150 -- 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,100万円 名古屋市中川区細米町 145 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,400万円 名古屋市中川区前田西町 145 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,200万円 名古屋市中川区戸田明正 145 115 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 名古屋市中川区一色新町 140 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 名古屋市中川区供米田 140 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市中川区長良町/建築年 1955年の300万円(2019年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区高畑/建築年 1999年の7,900万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,120万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 180㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【戸田西エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩11分、交通の便が良いです♪ワイドな駐車スペースなのでバイクなど置いてもいいですね◎
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間取り
ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎2階廊下はステキな空間です♪
直射日光が少ない分、湿気が溜まりやすくなりますが、換気をしっかりとしてあげることで対策することができます◎
隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 収納スペースを使い分けてお片付け上手。
勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。
キッチンにはワイドな収納スペースが付いています◎たくさんの食器や調理器具を片づけておくことができそうです◎
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
ワイドな玄関空間です◎解放感ある空間でお客様をお出迎えできちゃいます◎
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たくさんの窓からの採光が気持ち良いですね◎日中明るい空間で生活していただけます◎
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。友人を招いてホームパーティーなどできそうです◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ!
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 290m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1000m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 320m
戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 650m
アオキスーパー 戸田店 安くて新鮮なお野菜が揃い、お弁当の種類も豊富周辺のにあるたこ焼き屋さんは地元の子供たちが集まる癒しの場所になっています。 80m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
うめだ整形外科 【診療科目】整形外科・リハビリステーション科・リウマチ科【診療時間】月~水・金・土曜日8:45~12:00/月~水・金曜日15:30~19:00 リハビリ施設は広々しています。 60m
東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 450m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 990m
名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 530m
ちょっと外の空気をすいたいなどで活用できそうです◎BBQなどしてもいいですね◎
ワイドな鏡が設置されている洗面台です◎身だしなみを整えやすいです♪
トイレには収納スぺ―スが設置されています。トイレットペーパー、洗剤などスッキリと片付けておけます◎
ワイドなウォークインクローゼットです◎家族全員分の服やカバンなど片付けておけますね◎
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全30枚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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