Livele Garden S中川区大当郎3丁目 2号棟|伏屋駅から徒歩20分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【大当郎エリア】新築戸建て全3棟が誕生です◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩3分(約240m)名古屋市立一色中学校まで徒歩4分(約270m)小中学校ともに徒歩圏内です◎ 【大当郎エリア】新築戸建て全3棟が誕生です◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩3分(約240m)名古屋市立一色中学校まで徒歩4分(約270m)小中学校ともに徒歩圏内です◎
幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り 間取り
1階5.2帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいです。 1階5.2帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいです。
5.6帖洋室:壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 5.6帖洋室:壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
5.6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 5.6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
5.7帖洋室:子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 5.7帖洋室:子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
5.7帖洋室:それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。 5.7帖洋室:それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。
木目調のキッチンクロスが落ち着いた印象をうけます◎cafeのような空間で料理を楽しめます♪ 木目調のキッチンクロスが落ち着いた印象をうけます◎cafeのような空間で料理を楽しめます♪
床下収納、引き出し収納付いてます♪3口コンロ、ワイドなシンクで料理もスムーズにできちゃいます◎ 床下収納、引き出し収納付いてます♪3口コンロ、ワイドなシンクで料理もスムーズにできちゃいます◎
玄関には収納棚が付いています。家族全員分の靴を片付けておけます♪ 玄関には収納棚が付いています。家族全員分の靴を片付けておけます♪
アオキスーパー一色新町店まで徒歩5分(約400m)薬局ココカラファイン大当郎店まで徒歩8分(約570m)お買い物へすぐにいくことができますね◎ アオキスーパー一色新町店まで徒歩5分(約400m)薬局ココカラファイン大当郎店まで徒歩8分(約570m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめますね◎ワイドな画面で家族と一緒に楽しめます◎ 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめますね◎ワイドな画面で家族と一緒に楽しめます◎
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 240m 名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 240m
名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 270m 名古屋市立一色中学校 【学校教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間豊な生徒の育成。 270m
五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 530m 五反田幼稚園 年齢に応じた課題を設定し、知識の習得・体力の向上・穏やかな感情の育成に努めています。「こころのはじまり」となるよう、心身ともにたくましい発達を目指します 530m
正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 650m 正色保育園 平成30年4月に開園した保育園です。【保育目標】心も身体も元気な子ども。友だちと遊べる子ども。豊かに感じ表現できる子ども【休園日】日曜、祝祭日、年末年始 650m
アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中… アオキスーパー一色新町店 小中学校からも近く、お迎え帰りにお買い物をすることもできます。【営業時間】10:00~20:00 毎週日曜日は日曜朝市(毎週10:00~/第1週のみ9:00~)開催中…
ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 570m ココカラファイン大当郎店 【営業時間】9:00~22:00 毎日ではありませんが、ポイント5倍、〇%OFFなどの日が多々あります。 570m
野崎クリニック 【診療科目】産婦人科外来・小児科等  360m 野崎クリニック 【診療科目】産婦人科外来・小児科等  360m
さとう整形外科 診療科目:整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科 休診日:日曜、祝日、木・土曜午後 500m さとう整形外科 診療科目:整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科 休診日:日曜、祝日、木・土曜午後 500m
郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 180m 郷中公園 滑り台やブランコ、砂場があります。広場もあり、広々している公園です。 180m
セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 520m セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 520m
幅員約5.5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 幅員約5.5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎ワイドな空間で洗濯物を干すことができそうですね◎ ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎ワイドな空間で洗濯物を干すことができそうですね◎
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新築戸建て
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POINT

【2階に大容量ウォークインクローゼット有り】LDKにも収納スペース有り食材のストック収納に便利◎

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
139.37 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立五反田小学校 240m
【中学校】名古屋市立一色中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】五反田幼稚園 530m
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ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区、第2種臨海部防災区域、緑化地域、下水道処理区域、都市計画区域内
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆五反田小学校/一色中学校◆ウォークインクローゼット2箇所有り◆北側にフラットルーフ有り◆LDK16帖以上で広々空間◆周辺環境充実スーパー徒歩圏内※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000288902
自社管理番号
1520970000227
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「30535-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【大当郎エリア】新築戸建て全3棟が誕生です◎名古屋市立五反田小学校まで徒歩3分(約240m)名古屋市立一色中学校まで徒歩4分(約270m)小中学校ともに徒歩圏内です◎
幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
間取り
1階5.2帖洋室:本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいです。
5.6帖洋室:壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
5.6帖洋室:自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7.5帖洋室:ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。
7.5帖洋室:ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
5.7帖洋室:子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
5.7帖洋室:それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。
木目調のキッチンクロスが落ち着いた印象をうけます◎cafeのような空間で料理を楽しめます♪
床下収納、引き出し収納付いてます♪3口コンロ、ワイドなシンクで料理もスムーズにできちゃいます◎
玄関には収納棚が付いています。家族全員分の靴を片付けておけます♪
アオキスーパー一色新町店まで徒歩5分(約400m)薬局ココカラファイン大当郎店まで徒歩8分(約570m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
並列駐車2台可能◎全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめますね◎ワイドな画面で家族と一緒に楽しめます◎
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立五反田小学校 【校訓】明るく 仲よく 大きく【教育目標】五反田小学校の児童としての誇りをもち、心身ともに健やかで人間性豊かな児童の育成を目指す。 240m
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セブンイレブン名古屋一色新町店 【営業時間】24時間営業 520m
幅員約5.5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎ワイドな空間で洗濯物を干すことができそうですね◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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