LiveleGarden S中川区戸田2丁目 全3棟 2号棟|戸田駅から徒歩12分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田エリア】新築戸建て全3棟が誕生します♪【並列駐車2台可能】【全居室フローリング】リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます◎ 【戸田エリア】新築戸建て全3棟が誕生します♪【並列駐車2台可能】【全居室フローリング】リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます◎
Mikawaya 生鮮館まで徒歩9分(約720m)スギ薬局 戸田店まで徒歩10分(約800m)お買い物へすぐにいくことができますね◎ Mikawaya 生鮮館まで徒歩9分(約720m)スギ薬局 戸田店まで徒歩10分(約800m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
間取り 間取り
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
2階4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできそうです♪ 2階4部屋レイアウトされています◎家族ひとり1人の時間・空間を大切にできそうです♪
壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。 広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。
玄関すぐ横はトイレになっています。ワイドな収納が付いているのでスッキリとした空間を保てそうです◎ 玄関すぐ横はトイレになっています。ワイドな収納が付いているのでスッキリとした空間を保てそうです◎
2階4部屋レイアウト◎南向きバルコニーは採光、通風良好です◎ 2階4部屋レイアウト◎南向きバルコニーは採光、通風良好です◎
近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩約12分◎名古屋市営バス「戸田小学校」停まで徒歩約3分マ売R交通の便が良いです◎バスをつかうことで駅へのアクセスが楽にできます。 近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩約12分◎名古屋市営バス「戸田小学校」停まで徒歩約3分マ売R交通の便が良いです◎バスをつかうことで駅へのアクセスが楽にできます。
17.7帖リビングはワイドな空間です◎絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 17.7帖リビングはワイドな空間です◎絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 230m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 230m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 810m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 810m
戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 210m 戸田保育園 保育園ですが、字のお勉強もしてくれます。 発表会などみんなでやる行事も多く、小規模の保育園なので縦割りでも遊びやすく楽しんで通えます。 210m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 320m 戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 320m
Mikawaya 生鮮館 駅からも徒歩圏内、道路を挟んだ反対側には100円ショップもあります。周辺にお住まいの方々が通う街のスーパーです。 720m Mikawaya 生鮮館 駅からも徒歩圏内、道路を挟んだ反対側には100円ショップもあります。周辺にお住まいの方々が通う街のスーパーです。 720m
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
増森クリニック 【診療科目】耳鼻咽喉科・小児科・内科・皮膚科・泌尿器科 耳鼻科は混んでいますが、WEB予約可能なので待ち時間少なく診察してもらえます。 430m 増森クリニック 【診療科目】耳鼻咽喉科・小児科・内科・皮膚科・泌尿器科 耳鼻科は混んでいますが、WEB予約可能なので待ち時間少なく診察してもらえます。 430m
直会公園 ブランコ・滑り台があります。少し高台になっているので、子どもが急に飛び出す心配ありませんね。 510m 直会公園 ブランコ・滑り台があります。少し高台になっているので、子どもが急に飛び出す心配ありませんね。 510m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 540m セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 540m
名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 190m 名古屋戸田郵便局 【郵便窓口】平日9:00~17:00 【貯金窓口・保険窓口】平日9:00~16:00 【ATM】平日9:00~17:30(土曜日は9:00~12:30) 190m
全体区画図 全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
トイレは各階に設置されています◎ トイレは各階に設置されています◎
採光・通風良好です◎南向きバルコニーなので洗濯物もすぐに乾きそうです◎ 採光・通風良好です◎南向きバルコニーなので洗濯物もすぐに乾きそうです◎
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新築戸建て
拡大
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POINT

【あると便利なパントリー完備】食器や調理器具・食品の収納に適しています◎

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.86 ㎡
土地面積
132.92 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 戸田駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 230m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 720m
【公園】公園 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】戸田保育園 210m
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を戸田駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺210m圏内(徒歩3分)には戸田保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・15m高度地区
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物件番号
323000286231
自社管理番号
1520970000199
建築確認番号
--
登録日
2024/04/03
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「42664-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関すぐ横はトイレになっています。ワイドな収納が付いているのでスッキリとした空間を保てそうです◎
2階4部屋レイアウト◎南向きバルコニーは採光、通風良好です◎
近鉄名古屋線/戸田駅まで徒歩約12分◎名古屋市営バス「戸田小学校」停まで徒歩約3分マ売R交通の便が良いです◎バスをつかうことで駅へのアクセスが楽にできます。
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インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。
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全体区画図
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
トイレは各階に設置されています◎
採光・通風良好です◎南向きバルコニーなので洗濯物もすぐに乾きそうです◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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