大治町西條苅屋橋 中古一戸建て|甚目寺駅から徒歩23分|海部郡大治町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

大治町西條苅屋橋に2022年7月に完成した築浅の中古戸建が登場しました。土地約54.55坪、南庭のある邸宅。駐車は5台可能◎幹線道路や高速インターにもほど近いエリアです。 大治町西條苅屋橋に2022年7月に完成した築浅の中古戸建が登場しました。土地約54.55坪、南庭のある邸宅。駐車は5台可能◎幹線道路や高速インターにもほど近いエリアです。
シンプルでかっこいい、モダンナチュラルな外観。玄関ポーチ部は外壁の二か所をくりぬいて外を見られる設計になっていて外部との繋がりも生まれています。敷地内には季節の移ろいを感じられる植栽が植わっています。 シンプルでかっこいい、モダンナチュラルな外観。玄関ポーチ部は外壁の二か所をくりぬいて外を見られる設計になっていて外部との繋がりも生まれています。敷地内には季節の移ろいを感じられる植栽が植わっています。
深い庇のある玄関ポーチで、雨風や日差しを遮ってくれます。雨や雪が降っていても余裕をもって傘をさせそうですね。 深い庇のある玄関ポーチで、雨風や日差しを遮ってくれます。雨や雪が降っていても余裕をもって傘をさせそうですね。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り 間取り
LIXILのハイグレードキッチン「リシェル」を採用。キッチンとダイニングテーブルを横並びにできる間取りです。キッチン側からもダイニング側からもリビングへ行ける高い回遊性が魅力的。 LIXILのハイグレードキッチン「リシェル」を採用。キッチンとダイニングテーブルを横並びにできる間取りです。キッチン側からもダイニング側からもリビングへ行ける高い回遊性が魅力的。
10.1帖洋室:一番広い洋室です。南と西の二面に窓があり、採光と通風を期待できそうですね。カーテンレール付きなので入居時費用を抑えることができそうです。 10.1帖洋室:一番広い洋室です。南と西の二面に窓があり、採光と通風を期待できそうですね。カーテンレール付きなので入居時費用を抑えることができそうです。
北西:北の洋室は一日を通して安定した明るさを確保でき、直射日光を避けることができるので大切な機器等の保管も安心。 北西:北の洋室は一日を通して安定した明るさを確保でき、直射日光を避けることができるので大切な機器等の保管も安心。
階段部分は吹き抜けになっています。1階と2階に繋がりが生まれ、家族がお互いの存在を身近に感じることができそうですね。 階段部分は吹き抜けになっています。1階と2階に繋がりが生まれ、家族がお互いの存在を身近に感じることができそうですね。
アイランドキッチンを採用。動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。キッチン背面にはたくさんの収納スペースも確保していて、いつでもすっきりとした空間を保てそうです。 アイランドキッチンを採用。動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。キッチン背面にはたくさんの収納スペースも確保していて、いつでもすっきりとした空間を保てそうです。
IHコンロを採用していてお手入れもラクに行えそうです。折り下げ天井になっていて、空間にメリハリをつけることができ、より広さを感じられそうです。 IHコンロを採用していてお手入れもラクに行えそうです。折り下げ天井になっていて、空間にメリハリをつけることができ、より広さを感じられそうです。
玄関土間:広くておしゃれな土間玄関のある邸宅。室内と外部の両方の延長上である土間は、趣味を楽しむワークスペースにしたり、お子様の遊具を設置して家の中を公園のように活用するなど 活用法は無限大◎ 玄関土間:広くておしゃれな土間玄関のある邸宅。室内と外部の両方の延長上である土間は、趣味を楽しむワークスペースにしたり、お子様の遊具を設置して家の中を公園のように活用するなど 活用法は無限大◎
大きな植栽を飾ってもゆとりある広さの玄関ホール。ご家族での出入りや、荷物が多い時の移動もスムーズ◎大型のSICがあるので靴や傘などはSIC内にまとめて収納可能。 大きな植栽を飾ってもゆとりある広さの玄関ホール。ご家族での出入りや、荷物が多い時の移動もスムーズ◎大型のSICがあるので靴や傘などはSIC内にまとめて収納可能。
天井高の23.2帖LDKです。壁掛けテレビの壁部分の背面が吹き抜けの造りのなっていて、どちらのフロアにいても家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。 天井高の23.2帖LDKです。壁掛けテレビの壁部分の背面が吹き抜けの造りのなっていて、どちらのフロアにいても家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
南窓は背の高い窓になっていて光溢れる明るい家を演出してくれています。開放感があり、お部屋がより広く感じますね。大型のソファ等を設置しても広々とご利用いただける間取りです。 南窓は背の高い窓になっていて光溢れる明るい家を演出してくれています。開放感があり、お部屋がより広く感じますね。大型のソファ等を設置しても広々とご利用いただける間取りです。
大型のバスタブを採用。横長の鏡があることで浴室が高級感のある雰囲気に◎奥行きをももたらし、広々とした印象を与えてれますね。 大型のバスタブを採用。横長の鏡があることで浴室が高級感のある雰囲気に◎奥行きをももたらし、広々とした印象を与えてれますね。
大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 800m 大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 800m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1300m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1300m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 550m 大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 550m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1400m 幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1400m
ピアゴ大治店 営業時間10:00~21:00 駐車場:270台。野菜 肉 魚が新鮮で安心出来ます。軽食・ラーメン屋さんが入っています。イートインスペースもあります。 700m ピアゴ大治店 営業時間10:00~21:00 駐車場:270台。野菜 肉 魚が新鮮で安心出来ます。軽食・ラーメン屋さんが入っています。イートインスペースもあります。 700m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1100m コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1100m
はら医院 診療科目:内科・小児科 診療時間:午前9時~12時/午後16時~19時 休診日:土曜午後・日曜・祝日。 名鉄津島線甚目寺駅から徒歩20分。内科、小児科を標榜しています。 650m はら医院 診療科目:内科・小児科 診療時間:午前9時~12時/午後16時~19時 休診日:土曜午後・日曜・祝日。 名鉄津島線甚目寺駅から徒歩20分。内科、小児科を標榜しています。 650m
大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 110m 大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 110m
ファミリーマート福島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 240m ファミリーマート福島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 240m
しゃぼん 大治西店 近くにあると便利なコインランドリー。駐車場は目の前にあるので大きな荷物の持ち込みもしやすいです。 290m しゃぼん 大治西店 近くにあると便利なコインランドリー。駐車場は目の前にあるので大きな荷物の持ち込みもしやすいです。 290m
土間から直接出入りができる南庭。綺麗に人工芝も敷かれているので、土足で外遊びも楽しめそうですね。 土間から直接出入りができる南庭。綺麗に人工芝も敷かれているので、土足で外遊びも楽しめそうですね。
空間作りのアクセントとしても活躍してくれているタイルがおしゃれな洗面台。水はねしても汚れが目立ちにくくお手入れも楽の行えそう◎足元には収納スペースも確保。 空間作りのアクセントとしても活躍してくれているタイルがおしゃれな洗面台。水はねしても汚れが目立ちにくくお手入れも楽の行えそう◎足元には収納スペースも確保。
玄関には大型WICとSICを設けています。帰宅後すぐにアウターやバッグ等を収納できるスペースが確保されているので家の中をいつでもすっきりと保つことができそうですね。 玄関には大型WICとSICを設けています。帰宅後すぐにアウターやバッグ等を収納できるスペースが確保されているので家の中をいつでもすっきりと保つことができそうですね。
10.1帖洋室WIC:コの字型に設計されたWIC。枕棚とハンガーポールの設置があり、使い勝手がよさそうです。足元には収納ケースを配置することができるので衣替えの必要なく、大切な衣類を保管できそうです。 10.1帖洋室WIC:コの字型に設計されたWIC。枕棚とハンガーポールの設置があり、使い勝手がよさそうです。足元には収納ケースを配置することができるので衣替えの必要なく、大切な衣類を保管できそうです。
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POINT

【駐車5台可能・2022年築のオール電化住宅】アイランドキッチンを採用◎

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.01 ㎡
土地面積
180.36 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年7 月(築3 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字西條字苅屋橋 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治西小学校 800m
【中学校】大治中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】大治はなつね保育園 550m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 公道 間口7.7m ) ( 東 5.5m 私道 間口15.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (5 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(契約から4カ月後)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治西小学校/大治中学校◆駐車5台可◆LIXILのハイグレードキッチン「リシェル」採用◆玄関横にWIC完備◆玄関直通の土間リビング※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000259476
自社管理番号
1294170002650
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「26813-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県海部郡大治町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

143,300円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 92,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県海部郡大治町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県海部郡大治町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 海部郡大治町大字鎌須賀 190 115 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,900万円 海部郡大治町大字西條 195 110 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,600万円 海部郡大治町大字中島 165 140 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 海部郡大治町大字西條 165 140 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,700万円 海部郡大治町大字花常 165 95 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,400万円 海部郡大治町大字八ツ屋 165 95 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 海部郡大治町大字長牧 160 110 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 海部郡大治町大字八ツ屋 200 105 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 海部郡大治町大字花常 155 120 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,300万円 海部郡大治町大字西條 150 105 2022年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県海部郡大治町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は海部郡大治町大字中島/建築年 1965年の170万円(2023年1月 - 3月)、最高値は海部郡大治町大字西條/建築年 2023年の5,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 190㎡、延床 115㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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大治町西條苅屋橋に2022年7月に完成した築浅の中古戸建が登場しました。土地約54.55坪、南庭のある邸宅。駐車は5台可能◎幹線道路や高速インターにもほど近いエリアです。
シンプルでかっこいい、モダンナチュラルな外観。玄関ポーチ部は外壁の二か所をくりぬいて外を見られる設計になっていて外部との繋がりも生まれています。敷地内には季節の移ろいを感じられる植栽が植わっています。
深い庇のある玄関ポーチで、雨風や日差しを遮ってくれます。雨や雪が降っていても余裕をもって傘をさせそうですね。
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
LIXILのハイグレードキッチン「リシェル」を採用。キッチンとダイニングテーブルを横並びにできる間取りです。キッチン側からもダイニング側からもリビングへ行ける高い回遊性が魅力的。
10.1帖洋室:一番広い洋室です。南と西の二面に窓があり、採光と通風を期待できそうですね。カーテンレール付きなので入居時費用を抑えることができそうです。
北西:北の洋室は一日を通して安定した明るさを確保でき、直射日光を避けることができるので大切な機器等の保管も安心。
階段部分は吹き抜けになっています。1階と2階に繋がりが生まれ、家族がお互いの存在を身近に感じることができそうですね。
アイランドキッチンを採用。動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。キッチン背面にはたくさんの収納スペースも確保していて、いつでもすっきりとした空間を保てそうです。
IHコンロを採用していてお手入れもラクに行えそうです。折り下げ天井になっていて、空間にメリハリをつけることができ、より広さを感じられそうです。
玄関土間:広くておしゃれな土間玄関のある邸宅。室内と外部の両方の延長上である土間は、趣味を楽しむワークスペースにしたり、お子様の遊具を設置して家の中を公園のように活用するなど 活用法は無限大◎
大きな植栽を飾ってもゆとりある広さの玄関ホール。ご家族での出入りや、荷物が多い時の移動もスムーズ◎大型のSICがあるので靴や傘などはSIC内にまとめて収納可能。
天井高の23.2帖LDKです。壁掛けテレビの壁部分の背面が吹き抜けの造りのなっていて、どちらのフロアにいても家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
南窓は背の高い窓になっていて光溢れる明るい家を演出してくれています。開放感があり、お部屋がより広く感じますね。大型のソファ等を設置しても広々とご利用いただける間取りです。
大型のバスタブを採用。横長の鏡があることで浴室が高級感のある雰囲気に◎奥行きをももたらし、広々とした印象を与えてれますね。
大治西小学校 学校行事の様子などをHPにきめ細かく掲載し、子供たちの様子を公開。配布文書も一覧で公開しており、お子さんが忘れても安心です。 800m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1300m
大治はなつね保育園 0歳児から就学前の子供たちが、のびのびと活動し、子供達が種々の経験が充分できる保育を目指しています。 550m
幼保連携型認定こども園大治幼稚園 教育目標「ただしく あかるく つよく」。子供のことを第一に考えた園です。子供園なので幼稚園か保育園か悩まれている方にぜひオススメしたい施設。 1400m
ピアゴ大治店 営業時間10:00~21:00 駐車場:270台。野菜 肉 魚が新鮮で安心出来ます。軽食・ラーメン屋さんが入っています。イートインスペースもあります。 700m
コスモス大治店 営業時間10:00~21:00 広々とした店内です。1円でも安く商品を提供するために可能な限りのコスト削減し、心温まるサービスを最大限に取り組んでいるドラッグストア。 1100m
はら医院 診療科目:内科・小児科 診療時間:午前9時~12時/午後16時~19時 休診日:土曜午後・日曜・祝日。 名鉄津島線甚目寺駅から徒歩20分。内科、小児科を標榜しています。 650m
大治西条郵便局 営業時間/郵便窓口 9:00~17:00 ATM9:00~17:30 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台可能 郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。 110m
ファミリーマート福島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 240m
しゃぼん 大治西店 近くにあると便利なコインランドリー。駐車場は目の前にあるので大きな荷物の持ち込みもしやすいです。 290m
土間から直接出入りができる南庭。綺麗に人工芝も敷かれているので、土足で外遊びも楽しめそうですね。
空間作りのアクセントとしても活躍してくれているタイルがおしゃれな洗面台。水はねしても汚れが目立ちにくくお手入れも楽の行えそう◎足元には収納スペースも確保。
玄関には大型WICとSICを設けています。帰宅後すぐにアウターやバッグ等を収納できるスペースが確保されているので家の中をいつでもすっきりと保つことができそうですね。
10.1帖洋室WIC:コの字型に設計されたWIC。枕棚とハンガーポールの設置があり、使い勝手がよさそうです。足元には収納ケースを配置することができるので衣替えの必要なく、大切な衣類を保管できそうです。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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