海部郡大治町長牧向 中古一戸建て|中村日赤駅から3.5km|海部郡大治町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年【外壁・屋根】、2019年【キッチン・洗面】リフォーム完了!4LDKの間取り、駐車は2台可能な住宅です。【大治町福祉巡回バス】「北間島柿木ちびっこ広場」停まで徒歩約2分。 2023年【外壁・屋根】、2019年【キッチン・洗面】リフォーム完了!4LDKの間取り、駐車は2台可能な住宅です。【大治町福祉巡回バス】「北間島柿木ちびっこ広場」停まで徒歩約2分。
幅員約3.6mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年10月1日撮影) 幅員約3.6mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年10月1日撮影)
間取り 間取り
6帖南東側洋室:バルコニーに繋がる洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2024年10月1日撮影) 6帖南東側洋室:バルコニーに繋がる洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2024年10月1日撮影)
WIC付き6帖洋室:南東側にあたる明るい洋室です。ウォークインクローゼットが完備されていますので、お部屋を広くお使いいただけます。(2024年10月1日撮影) WIC付き6帖洋室:南東側にあたる明るい洋室です。ウォークインクローゼットが完備されていますので、お部屋を広くお使いいただけます。(2024年10月1日撮影)
6帖北側洋室:ゆったりとした空間。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年10月1日撮影) 6帖北側洋室:ゆったりとした空間。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年10月1日撮影)
6帖北側洋室:2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪(2024年10月1日撮影) 6帖北側洋室:2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪(2024年10月1日撮影)
6畳和室:穏やかな陽射しが仕込む和室。独立型の和室は、独りの時間を楽しみたい時や、寝室としても◎(2024年10月1日撮影) 6畳和室:穏やかな陽射しが仕込む和室。独立型の和室は、独りの時間を楽しみたい時や、寝室としても◎(2024年10月1日撮影)
窓のデザインも魅力なキッチンスペース♪採光・通風良好です!明るい雰囲気の中でお料理を楽しめます♪2019年11月リフォーム!【間取り変更】キッチン移設されました! 窓のデザインも魅力なキッチンスペース♪採光・通風良好です!明るい雰囲気の中でお料理を楽しめます♪2019年11月リフォーム!【間取り変更】キッチン移設されました!
キッチンと同色のカップボード付き♪しっかりと収納量があり、扉が付いているので物の落下防止や、中身が見えなくデザインに統一感を持たせてくれるのも嬉しいところ♪(2024年10月1日撮影) キッチンと同色のカップボード付き♪しっかりと収納量があり、扉が付いているので物の落下防止や、中身が見えなくデザインに統一感を持たせてくれるのも嬉しいところ♪(2024年10月1日撮影)
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、トータルチェックが出来ますね♪(2024年10月1日撮影) いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、トータルチェックが出来ますね♪(2024年10月1日撮影)
ナチュラルな色合いの内装で優しい雰囲気のLDK。お庭に繋がり、あたたかい空間♪(2024年10月1日撮影) ナチュラルな色合いの内装で優しい雰囲気のLDK。お庭に繋がり、あたたかい空間♪(2024年10月1日撮影)
南窓とリビングの上部からも光が差し込み、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます♪家族みんなが思いのままにくつろげる空間。(2024年10月1日撮影) 南窓とリビングの上部からも光が差し込み、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます♪家族みんなが思いのままにくつろげる空間。(2024年10月1日撮影)
明るく爽やかな雰囲気の浴室♪窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。(2024年10月1日撮影) 明るく爽やかな雰囲気の浴室♪窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。(2024年10月1日撮影)
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1410m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1410m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 820m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 820m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 840m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 840m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1450m アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1450m
ファミリーマート大治北間島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 600m ファミリーマート大治北間島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 600m
Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 1180m Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 1180m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 840m 大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 840m
長牧浦畑ちびっこ広場 新しい遊具と広いスペースがあり、小さなお子さんから小学生までたくさんのお子さんが遊べます。公園の周囲はフェンスで囲まれているため道路に飛び出す心配もありません。 300m 長牧浦畑ちびっこ広場 新しい遊具と広いスペースがあり、小さなお子さんから小学生までたくさんのお子さんが遊べます。公園の周囲はフェンスで囲まれているため道路に飛び出す心配もありません。 300m
ダイソーあま甚目寺店 営業時間/10時~20時 家庭用品、おもちゃ、文具、インテリア、お弁当用品、ギフトなど、多種多様な商品を販売する日本のチェーンストア。 1070m ダイソーあま甚目寺店 営業時間/10時~20時 家庭用品、おもちゃ、文具、インテリア、お弁当用品、ギフトなど、多種多様な商品を販売する日本のチェーンストア。 1070m
大治町スポーツセンター 町主催のスポーツを多く開催しています。また、プロスポーツの試合なども行われています。地元周辺の方以外でも200円で1日ジムを利用できる嬉しいサービスもあります。 670m 大治町スポーツセンター 町主催のスポーツを多く開催しています。また、プロスポーツの試合なども行われています。地元周辺の方以外でも200円で1日ジムを利用できる嬉しいサービスもあります。 670m
リビングからアクセスできるお庭です。砂利が敷いてあります。水はけがよくなることや、砂利を踏む足音から、防犯対策にも繋がり、機能性も兼ね備えています。(2024年10月1日撮影) リビングからアクセスできるお庭です。砂利が敷いてあります。水はけがよくなることや、砂利を踏む足音から、防犯対策にも繋がり、機能性も兼ね備えています。(2024年10月1日撮影)
白色のスッキリとした洗面化粧台♪洗面台の上下に収納が付いています。引き出し式収納にはタオルのストックやお化粧品も収納できそうです◎(2024年10月1日撮影) 白色のスッキリとした洗面化粧台♪洗面台の上下に収納が付いています。引き出し式収納にはタオルのストックやお化粧品も収納できそうです◎(2024年10月1日撮影)
トイレは1階と2階に完備されています。小窓から優しい光が入り明るく、窓を開けて換気することもできます◎ トイレは1階と2階に完備されています。小窓から優しい光が入り明るく、窓を開けて換気することもできます◎
採光・通風に優れた南面バルコニー。屋根があるので、急な雨に降られても安心です。(2024年10月1日撮影) 採光・通風に優れた南面バルコニー。屋根があるので、急な雨に降られても安心です。(2024年10月1日撮影)
6帖南東側洋室:押入タイプの収納スペースです。奥行きがあるので、衣装ケースなど置くこともできます。上段はハンガーパイプが付いていますので、お洋服を掛けて収納できます◎(2024年10月1日撮影) 6帖南東側洋室:押入タイプの収納スペースです。奥行きがあるので、衣装ケースなど置くこともできます。上段はハンガーパイプが付いていますので、お洋服を掛けて収納できます◎(2024年10月1日撮影)
WIC付き6帖洋室:シンプルな空間となっています。ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所で簡潔します。窓付きで換気もできます◎(2024年10月1日撮影) WIC付き6帖洋室:シンプルな空間となっています。ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所で簡潔します。窓付きで換気もできます◎(2024年10月1日撮影)
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POINT

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.03 ㎡
土地面積
115.69 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年1 月(築27 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字長牧字向 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村日赤駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,410m
【中学校】大治中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,450m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【その他】大治東保育園 840m
学区について質問したい
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村日赤駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年10月実施
  • キッチン
  • 洗面所
  • 給排水管
外装
2023年08月実施
  • 外壁
  • 屋根

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇大治小学校:徒歩約18分◇大治中学校:徒歩約11分◇アオキスーパー大治店:徒歩約19分◇Vdrug 甚目寺南店:徒歩約15分◆2023年にも外壁・屋根リフォーム済みです!◆あると便利なカップボード付き♪ネット未公開、水面下情報多数ありますアンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼントほかのページで気になる物件もご相談ください
物件番号
323000328564
自社管理番号
1526250000175
建築確認番号
--
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/10/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「19236-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県海部郡大治町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,900円

土地固定資産税 23,700円

建物固定資産税 12,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県海部郡大治町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県海部郡大治町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 海部郡大治町大字三本木 115 135 1998年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 海部郡大治町大字砂子 125 115 1998年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 海部郡大治町大字砂子 220 210 1998年 鉄骨造 2023年1月 - 3月
980万円 海部郡大治町大字花常 140 120 1997年 木造 2022年1月 - 3月
980万円 海部郡大治町大字北間島 145 210 1999年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,300万円 海部郡大治町大字花常 185 115 1999年 木造 2022年7月 - 9月
1,400万円 海部郡大治町大字砂子 110 100 1996年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 海部郡大治町大字砂子 95 105 1996年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,700万円 海部郡大治町大字鎌須賀 160 125 1996年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
270万円 海部郡大治町大字中島 40 45 1995年 木造 2023年10月 - 12月

愛知県海部郡大治町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は海部郡大治町大字中島/建築年 1965年の170万円(2023年1月 - 3月)、最高値は海部郡大治町大字西條/建築年 2023年の5,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 115㎡、延床 135㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2023年【外壁・屋根】、2019年【キッチン・洗面】リフォーム完了!4LDKの間取り、駐車は2台可能な住宅です。【大治町福祉巡回バス】「北間島柿木ちびっこ広場」停まで徒歩約2分。
幅員約3.6mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。(2024年10月1日撮影)
間取り
6帖南東側洋室:バルコニーに繋がる洋室です。明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2024年10月1日撮影)
WIC付き6帖洋室:南東側にあたる明るい洋室です。ウォークインクローゼットが完備されていますので、お部屋を広くお使いいただけます。(2024年10月1日撮影)
6帖北側洋室:ゆったりとした空間。暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。(2024年10月1日撮影)
6帖北側洋室:2つに分かれたクローゼットが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、クローゼットを使い分けることができますね♪(2024年10月1日撮影)
6畳和室:穏やかな陽射しが仕込む和室。独立型の和室は、独りの時間を楽しみたい時や、寝室としても◎(2024年10月1日撮影)
窓のデザインも魅力なキッチンスペース♪採光・通風良好です!明るい雰囲気の中でお料理を楽しめます♪2019年11月リフォーム!【間取り変更】キッチン移設されました!
キッチンと同色のカップボード付き♪しっかりと収納量があり、扉が付いているので物の落下防止や、中身が見えなくデザインに統一感を持たせてくれるのも嬉しいところ♪(2024年10月1日撮影)
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、トータルチェックが出来ますね♪(2024年10月1日撮影)
ナチュラルな色合いの内装で優しい雰囲気のLDK。お庭に繋がり、あたたかい空間♪(2024年10月1日撮影)
南窓とリビングの上部からも光が差し込み、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます♪家族みんなが思いのままにくつろげる空間。(2024年10月1日撮影)
明るく爽やかな雰囲気の浴室♪窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。(2024年10月1日撮影)
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1410m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 820m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 840m
アオキスーパー大治店 営業時間/平日10:00~20:00、日曜・祝日9:30~20:00 定休日なし(年始除く)。日曜朝市:毎週9:30から(第1週のみ9:00から) 1450m
ファミリーマート大治北間島店 カフェフラッペやフライドチキンが美味しいです。無印良品の商品も置いてあります。 600m
Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 1180m
大治郵便局 窓口/平日:9時~17時 土曜日・日曜日・休日:取り扱いしません。 ATM/平日:9時~17時30分 土曜日:9時~12時30分 日曜日・休日:取り扱いしません 840m
長牧浦畑ちびっこ広場 新しい遊具と広いスペースがあり、小さなお子さんから小学生までたくさんのお子さんが遊べます。公園の周囲はフェンスで囲まれているため道路に飛び出す心配もありません。 300m
ダイソーあま甚目寺店 営業時間/10時~20時 家庭用品、おもちゃ、文具、インテリア、お弁当用品、ギフトなど、多種多様な商品を販売する日本のチェーンストア。 1070m
大治町スポーツセンター 町主催のスポーツを多く開催しています。また、プロスポーツの試合なども行われています。地元周辺の方以外でも200円で1日ジムを利用できる嬉しいサービスもあります。 670m
リビングからアクセスできるお庭です。砂利が敷いてあります。水はけがよくなることや、砂利を踏む足音から、防犯対策にも繋がり、機能性も兼ね備えています。(2024年10月1日撮影)
白色のスッキリとした洗面化粧台♪洗面台の上下に収納が付いています。引き出し式収納にはタオルのストックやお化粧品も収納できそうです◎(2024年10月1日撮影)
トイレは1階と2階に完備されています。小窓から優しい光が入り明るく、窓を開けて換気することもできます◎
採光・通風に優れた南面バルコニー。屋根があるので、急な雨に降られても安心です。(2024年10月1日撮影)
6帖南東側洋室:押入タイプの収納スペースです。奥行きがあるので、衣装ケースなど置くこともできます。上段はハンガーパイプが付いていますので、お洋服を掛けて収納できます◎(2024年10月1日撮影)
WIC付き6帖洋室:シンプルな空間となっています。ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所で簡潔します。窓付きで換気もできます◎(2024年10月1日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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