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三井ホーム施工「静岡市葵区古庄４」｜古庄駅から徒歩8分｜静岡市葵区(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
安心の三井ホーム「６０年」長期保証システム適合物件。長期優良住宅建築等計画認定住宅。太陽光発電９.37KW搭載。三井ホームのオリジナル２×６工法。高断熱で快適な住まい。2021年10月新築物件。
基本情報
- 価格
- 5,250万円
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) リモートワークに便利な書斎を完備。ロフトやウォークインクローゼットなど収納スペース多数設置。 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 102.70 ㎡
- 土地面積
- 99.17 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年10 月（築4 年）
- 住所
- 静岡県静岡市葵区古庄４丁目
- 交通機関
-
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】静岡市立千代田小学校 1,200m
【中学校】静岡市立東中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 150m
【公園】公園 240m
【銀行】銀行 750m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 三井ホーム株式会社 静岡事務所
- 三井ホームは、お客様の満足を第一と考え、永く愛される住まいと暮らしを提供し続けることをミッションに掲げ、企業活動を推進しています。
この物件について
こちらの物件は静岡鉄道静岡清水線を古庄駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺150m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、新築時・増改築時の設計図書
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静岡県静岡市葵区の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.8m 公道 間口9.1m )
- セットバック
- 0.58㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 敷地内駐車スペース（車種による）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 三井ホーム所有者変更・保証継承届出事務手数料：5,500円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：三井ホーム株式会社
北側斜線、絶対高さ19ｍ、道路斜線、隣地斜線、法22条区域、日影規制(5H・3H／4ｍ)、大規模集客施設制限地区 - 物件番号
- 322000422152
- 自社管理番号
- 1482510000007
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/06
- 有効期限日
- 2025/03/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(12)第2531号
- 静岡県静岡市葵区御幸町11-30 エクセルワード静岡ビル9階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
163,400円
土地固定資産税 60,000円
建物固定資産税 103,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県静岡市葵区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 静岡市葵区千代田 | 100 | 90 | 2022年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 静岡市葵区古庄 | 100 | 95 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 静岡市葵区上伝馬 | 100 | 95 | 2022年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 静岡市葵区上足洗 | 100 | 105 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 静岡市葵区安東 | 100 | 105 | 2022年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 静岡市葵区岳美 | 95 | 90 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 静岡市葵区柳町 | 95 | 90 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 静岡市葵区平和 | 95 | 110 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 静岡市葵区沓谷 | 105 | 95 | 2022年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 静岡市葵区千代田 | 105 | 100 | 2022年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
静岡県静岡市葵区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は静岡市葵区下／建築年 1990年の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は静岡市葵区相生町／建築年 1974年の22,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,250万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 100㎡、延床 90㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、1,550万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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