静岡県伊豆市下白岩|修善寺駅から5.5km|伊豆市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観 建物外観
建物外観 建物外観
建物外観 建物外観
建物外観 建物外観
間取り図 間取り図
地積測量図 地積測量図
1階廊下・室内箱庭 1階廊下・室内箱庭
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビングルーム リビングルーム
ダイニングルーム ダイニングルーム
1階和室8帖 1階和室8帖
2階洋室10帖 2階洋室10帖
2階洋室7帖・納戸 2階洋室7帖・納戸
浴室 浴室
洗濯機置場・勝手口 洗濯機置場・勝手口
洗面化粧台 洗面化粧台
1階トイレ 1階トイレ
バルコニー バルコニー
玄関前の庭 玄関前の庭
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

平成19年頃に縁の下から室内を全面的に約300万円位かけてリフォームしました。別荘として利用しているため非常にきれい。南西隣地は奥の進入路となっているため日当り良好。

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基本情報

価格
850万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 7帖(2階) 収納 2.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
121.27 ㎡
土地面積
192.68 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年7 月(築34 年)
住所
静岡県伊豆市下白岩 地図地図を見る
交通機関

伊豆箱根鉄道駿豆線 修善寺駅/徒歩69分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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日新ホーム有限会社
伊豆の玄関口、三島駅より車で10分程にある柿田川湧水で有名な駿東郡清水町に事務所を構えます当社は、静岡県東部・伊豆地区を中心に土地・建物・マンションの販売及び仲介を主に活動をしています。

この物件について

この物件は伊豆箱根鉄道駿豆線を修善寺駅で下車し、徒歩69分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー

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静岡県伊豆市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口11.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
30%
容積率
50%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
管理費・税抜:1,825円
その他条件
--
備考
汚水処理・税込:5、500円 現在駐車は1台分ですが、少し工事をすればもう1台分可能。センスの良い家具も欲しい方には差し上げます。
物件番号
322000391479
自社管理番号
33315810000475
建築確認番号
--
登録日
2024/05/09
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
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取り扱い不動産会社

日新ホーム有限会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(06)第11032号
  • 静岡県駿東郡清水町玉川116-12 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69150 お問い合わせ番号「72452-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県伊豆市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,600円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 4,900円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊豆市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 4位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 15位1位/熱海市
買い物 小売店数 27位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 2位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 13位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊豆市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
480万円 伊豆市熊坂 220 -- 1991年 -- 2021年4月 - 6月
350万円 伊豆市佐野 240 60 1991年 木造 2023年7月 - 9月
860万円 伊豆市冷川 410 165 1991年 RC 2023年7月 - 9月
1,100万円 伊豆市下白岩 480 105 1991年 木造 2022年10月 - 12月
720万円 伊豆市大野 490 95 1991年 木造 2023年4月 - 6月
750万円 伊豆市上白岩 500 100 1991年 木造 2020年10月 - 12月
910万円 伊豆市下白岩 500 115 1991年 木造 2023年1月 - 3月
900万円 伊豆市下白岩 500 145 1991年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
600万円 伊豆市下白岩 500 230 1991年 RC 2019年4月 - 6月
3,200万円 伊豆市修善寺 710 240 1991年 木造 2020年1月 - 3月

静岡県伊豆市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊豆市冷川/建築年 1990年の3万円(2020年7月 - 9月)、最高値は伊豆市牧之郷/建築年 2021年の3,800万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、480万円、土地 220㎡、延床 0㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、370万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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