静岡県伊東市十足|伊東市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

リフォーム済 即利用可 温泉付 永住型リゾート

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
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建物面積
156.33 ㎡
土地面積
532.00 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年9 月(築50 年)
住所
静岡県伊東市十足 地図地図を見る
交通機関

伊東線 伊東駅/バス 28分/伊東駅から池田20世紀美術館前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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株式会社ファミリ-リゾ-ト
伊豆急行線「川奈駅」から車で約10分、イトーピア分譲地の中に会社があります。駐車場も完備しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。不動産に関するご質問や競買代行などのご相談も伺います。

この物件について

こちらの物件はJR伊東線を伊東駅で下車し、バスに28分乗車し、伊東駅から池田20世紀美術館前から徒歩3分の場所に位置しています。ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納でき、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、三口コンロ、エアコン、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2019年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
外装
2018年06月実施
  • 屋根
  • 外壁
テラス

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静岡県伊東市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
山林
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
20%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
下水道:2,200円
その他条件
南向き
備考
温泉名義変更料:55、000円 温泉基本料:4、400円 管理費/年:61、380円 現況:別荘利用中
物件番号
322000389794
自社管理番号
33327070000854
建築確認番号
--
登録日
2023/10/19
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファミリ-リゾ-ト
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(05)第11830号
  • 静岡県伊東市十足614-227 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・3火曜日 毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75202 お問い合わせ番号「78529-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊東市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 3位1位/熱海市
買い物 小売店数 23位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 25位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 20位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
850万円 伊東市八幡野 510 60 1976年 木造 2022年1月 - 3月
3,300万円 伊東市川奈 500 195 1976年 RC 2021年4月 - 6月
850万円 伊東市八幡野 580 140 1976年 木造 2020年7月 - 9月
960万円 伊東市八幡野 580 145 1976年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 伊東市八幡野 460 115 1976年 木造 2021年4月 - 6月
500万円 伊東市八幡野 630 100 1976年 RC 2022年7月 - 9月
650万円 伊東市富戸 430 85 1976年 木造 2020年4月 - 6月
100万円 伊東市富戸 410 80 1976年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,100万円 伊東市富戸 410 80 1976年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
100万円 伊東市赤沢 350 60 1976年 木造 2022年10月 - 12月

静岡県伊東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊東市赤沢/建築年 1977年の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は伊東市湯川/建築年 2007年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、850万円、土地 510㎡、延床 60㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、1,830万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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