永田北町売中古住宅|吉原本町駅から徒歩16分|富士市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車場2台可能 駐車場2台可能
居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区 居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区
居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区 居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区
お庭でひなたぼっこ! お庭でひなたぼっこ!
2階は増築部分あり。出窓クローゼット収納。北側ウォークインクローゼット 2階は増築部分あり。出窓クローゼット収納。北側ウォークインクローゼット
前面道路 道路種類 建築基準法第42条1項1号道路 瓜島町1号線 幅員4.2m(車道幅員3.2m) 前面道路 道路種類 建築基準法第42条1項1号道路 瓜島町1号線 幅員4.2m(車道幅員3.2m)
居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区 居住誘導区域 第2種住居地域 第一種特定規模集客施設制限地区
都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度) 都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度)
浴室 浴室
地図 地図
都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度) 都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度)
洗濯物干し 洗濯物干し
下水道地区 下水道地区
勝手口 勝手口
その他画像 その他画像
勝手口 勝手口
1階 1階
都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度) 都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度)
洗面所 洗面所
広いトイレ 南向き 広いトイレ 南向き
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

2階増築部分は出窓とウォークインクローゼットがあります。図書館・大型スーパー・飲食店など徒歩ですべて行けます。富士市の中心部なのでお勤めにもアクセス良好です。

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基本情報

価格
2,100万円
間取り
6DK
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建物面積
99.36 ㎡
土地面積
161.41 ㎡ (公簿)
築年月
1974 年2 月(築51 年)
住所
静岡県富士市永田北町10-12 地図地図を見る
交通機関

岳南電車 吉原本町駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社ハーモニーエステート
スタッフ全員、宅建資格保有です。女性スタッフ2名在籍。月1度、階段等の共有部分の清掃を自社で行っておりますので、皆様から「顔のわかる不動産屋さん」としてお声をかけていただいております。

この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、トイレ専用、給湯、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、専用庭、出窓、バルコニー、クローゼット

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静岡県富士市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000388592
自社管理番号
33326290000063
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,100万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社ハーモニーエステート
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(04)第12432号
  • 静岡県富士宮市若の宮町120-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日 10:00~16:00 定休日/毎週水曜日 祝祭日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47519 お問い合わせ番号「59084-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,300円

土地固定資産税 24,000円

建物固定資産税 12,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県富士市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 26位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 21位1位/熱海市
買い物 小売店数 18位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 19位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 41位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県富士市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
700万円 富士市天間 165 105 1974年 木造 2020年4月 - 6月
380万円 富士市大淵 175 85 1974年 木造 2022年1月 - 3月
200万円 富士市厚原 140 100 1974年 木造 2022年4月 - 6月
500万円 富士市伝法 185 80 1974年 木造 2023年7月 - 9月
850万円 富士市岩淵 135 95 1974年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 富士市大淵 195 120 1974年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 富士市蓼原 200 115 1974年 木造 2022年4月 - 6月
350万円 富士市横割 80 120 1974年 鉄骨造 2022年1月 - 3月
20万円 富士市前田 65 80 1974年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 富士市富士見台 260 115 1974年 木造 2022年10月 - 12月

静岡県富士市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富士市前田/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は富士市伝法/建築年 2019年の16,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,100万円)と最も条件が近い物件は、700万円、土地 165㎡、延床 105㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、1,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,100万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2階は増築部分あり。出窓クローゼット収納。北側ウォークインクローゼット
前面道路 道路種類 建築基準法第42条1項1号道路 瓜島町1号線 幅員4.2m(車道幅員3.2m)
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都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度)
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洗濯物干し
下水道地区
勝手口
その他画像
勝手口
1階
都市機能誘導区域 第一種高度地区(20m限度)
洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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