袋井市松原|御厨駅から9km|袋井市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

拘りのつまった平屋住宅が登場しました! 拘りのつまった平屋住宅が登場しました!
サーフィン好きには特におススメの物件です♪ サーフィン好きには特におススメの物件です♪
前面道路はほとんど車通りがないので、小さいお子様がいても安心できますね。 前面道路はほとんど車通りがないので、小さいお子様がいても安心できますね。
間取り 間取り
LDの奥につながる、お子様のワークデスクです♪ LDの奥につながる、お子様のワークデスクです♪
北東の子供部屋を撮影しました。 北東の子供部屋を撮影しました。
大人心をくすぐる趣味部屋です。サーフィンの板や、魚釣りの竿を立てて飾ることができます。趣味好きにはたまらない空間です♪ 大人心をくすぐる趣味部屋です。サーフィンの板や、魚釣りの竿を立てて飾ることができます。趣味好きにはたまらない空間です♪
キッチンの天井にも無垢の木が使われており、温かみがある空間で料理を楽しむことができます! キッチンの天井にも無垢の木が使われており、温かみがある空間で料理を楽しむことができます!
キッチンに立った奥様目線で撮影してみました。 キッチンに立った奥様目線で撮影してみました。
広々とした玄関です。ここから趣味部屋につながる構造となっています。 広々とした玄関です。ここから趣味部屋につながる構造となっています。
家具を配置しました。イメージ画像です。 家具を配置しました。イメージ画像です。
家具を消してみました。イメージ画像です。 家具を消してみました。イメージ画像です。
こちらは主寝室です。家具を消してみました。イメージ画像です。 こちらは主寝室です。家具を消してみました。イメージ画像です。
一日の疲れを癒してくれる浴室。こちらもウッド調パネルで、家の木目と揃えています。 一日の疲れを癒してくれる浴室。こちらもウッド調パネルで、家の木目と揃えています。
ヘンリーボーンの木目が特徴的な洗面所です♪ ヘンリーボーンの木目が特徴的な洗面所です♪
洗面台も柔らかい木目で家のデザインが統一されています! 洗面台も柔らかい木目で家のデザインが統一されています!
東側トイレは、淡いパープルカラー。 東側トイレは、淡いパープルカラー。
西側トイレは、しっかりとしたレッドカラーとなっています。 西側トイレは、しっかりとしたレッドカラーとなっています。
駐車場はゆとりをもって並列で3台可能です。プラスで家庭菜園を楽しむ空間もありますよ♪ 駐車場はゆとりをもって並列で3台可能です。プラスで家庭菜園を楽しむ空間もありますよ♪
クローゼットも家具を消してみました。イメージ画像です。 クローゼットも家具を消してみました。イメージ画像です。
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中古戸建て
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POINT

【築4年3LDKの平屋!】【サーフィン&釣り好きにおススメの物件♪】【75坪あり駐車場並列3台可♪】

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
248.00 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年8 月(築6 年)
住所
静岡県袋井市松原 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 御厨駅/徒歩113分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浅羽南小学校 500m
【中学校】浅羽中学校 2,500m
学区について質問したい
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
弊社は浜松市東区を中心として売買仲介をメインに扱っております。東区の土地、建物の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

この物件について

この物件はJR東海道本線を御厨駅で下車し、徒歩113分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺500m圏内(徒歩7分)には浅羽南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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静岡県袋井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:グットリビング株式会社
*おすすめポイント*〇築4年の美邸です。少しのリフォームのみで住むことができますよ♪〇玄関からつながる広い土間があり、サーフィンの板や釣りの竿を飾ることができます!→サーフィン、釣り等、アウトドアが好きな方におススメ♪海も近いですよ!〇敷地面積約75坪あります。駐車場は並列で3台可能。庭で家庭菜園を楽しむこともできます!〇平屋のため、常に家族が繋がれる導線になっています。
物件番号
322000388385
自社管理番号
1411260001095
建築確認番号
--
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第13998号
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96288 お問い合わせ番号「95081-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,100円

土地固定資産税 27,300円

建物固定資産税 42,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県袋井市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 11位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 31位1位/熱海市
買い物 小売店数 25位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 41位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 28位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県袋井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 袋井市下山梨 250 100 2020年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 袋井市上山梨 250 -- 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 袋井市新池 240 110 2020年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 袋井市下山梨 230 100 2020年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 袋井市堀越 230 100 2020年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 袋井市川井 230 105 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 袋井市田町 230 105 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 袋井市新屋 220 125 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 袋井市高尾 280 120 2020年 木造 2020年4月 - 6月
4,100万円 袋井市堀越 280 120 2020年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

静岡県袋井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は袋井市袋井/建築年 の38万円(2019年10月 - 12月)、最高値は袋井市愛野東/建築年 2021年の5,700万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,390万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 250㎡、延床 100㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチンの天井にも無垢の木が使われており、温かみがある空間で料理を楽しむことができます!
キッチンに立った奥様目線で撮影してみました。
広々とした玄関です。ここから趣味部屋につながる構造となっています。
家具を配置しました。イメージ画像です。
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こちらは主寝室です。家具を消してみました。イメージ画像です。
一日の疲れを癒してくれる浴室。こちらもウッド調パネルで、家の木目と揃えています。
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東側トイレは、淡いパープルカラー。
西側トイレは、しっかりとしたレッドカラーとなっています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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