静岡県島田市金谷本町2007-1-2|島田市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南側外観 南側外観
北側外観 北側外観
間取り 間取り
店舗スペース 店舗スペース
2階洋室10.3帖 2階洋室10.3帖
2階洋室8.8帖 2階洋室8.8帖
2階和室6帖×2 2階和室6帖×2
キッチン キッチン
浴室 浴室
ザ・ビッグ金谷店 ザ・ビッグ金谷店
クリエイトS・D榛原金谷店 クリエイトS・D榛原金谷店
ローソン金谷宮崎町店 ローソン金谷宮崎町店
南側前面道路(東) 南側前面道路(東)
南側前面道路(西) 南側前面道路(西)
北側前面道路(東) 北側前面道路(東)
北側前面道路(西) 北側前面道路(西)
洗面所 洗面所
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
北側橋 北側橋
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中古戸建て 空家
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POINT

金谷駅まで徒歩9分!スーパー・ドラッグストア・コンビニが近いです!バス停・駅も徒歩圏内!富士山静岡空港まで車で15分の立地!

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基本情報

価格
999万円
間取り
4SDK
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建物面積
217.80 ㎡
土地面積
407.17 ㎡ (公簿)
築年月
1984 年12 月(築41 年)
住所
静岡県島田市金谷本町2007-1-2 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 金谷駅/バス 2分/本町 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金谷小学校 535m
【中学校】金谷中学校 1,281m
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株式会社SSクリエイト
お客様ぞれぞれのスタイルに合わせた不動産のご紹介をさせていただきたいと思っております。不動産は一般の方には分からない事が多いと思いますので、どんな些細な事でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を金谷駅で下車し、バスに2分乗車し、本町から徒歩2分の場所に位置しています。周辺535m圏内(徒歩7分)には金谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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静岡県島田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 12.8m 公道 間口6.6m ) ( 北西 5.0m 公道 間口5.2m )
建物構造
鉄骨造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
322000387042
自社管理番号
33330450000033
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
999万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第14223号
  • 静岡県藤枝市青木3丁目15-1 第1松浦ビル103号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 ゴールデンウィーク 夏期休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85545 お問い合わせ番号「18944-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県島田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県島田市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 15位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 28位1位/熱海市
買い物 小売店数 29位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 44位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 12位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県島田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 島田市阪本 250 135 1985年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 島田市月坂 220 135 1985年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 島田市岸町 230 110 1984年 木造 2020年7月 - 9月
1,900万円 島田市月坂 230 135 1984年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 島田市道悦島 220 95 1986年 木造 2020年7月 - 9月
330万円 島田市金谷東 220 70 1983年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,600万円 島田市旭 220 95 1983年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 島田市高島町 330 145 1987年 木造 2020年1月 - 3月
750万円 島田市神座 220 35 1987年 木造 2023年1月 - 3月
470万円 島田市金谷田町 125 100 1987年 木造 2023年1月 - 3月

静岡県島田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は島田市川根町家山/建築年 1950年の20万円(2020年1月 - 3月)、最高値は島田市向島町/建築年 2024年の6,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(999万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 250㎡、延床 135㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、701万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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