静岡県伊東市宇佐美3226-670|宇佐美駅から4.7km|伊東市(静岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

宇佐美みのりの村・内外装リフォーム済み平家造りの家/海を遠望する個性的な造り・陽当り良く広い庭、駐車場3台

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基本情報

価格
1,450万円
間取り
2SDK ( ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 12帖(1階) 和室 6帖(1階) その他 7.5帖(1階) 7.5帖の部屋は土間風で工房やペットの部屋やバイク置き場等に )
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建物面積
81.15 ㎡
土地面積
437.00 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年5 月(築32 年)
住所
静岡県伊東市宇佐美3226-670 地図地図を見る
交通機関

伊東線 宇佐美駅/徒歩59分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社中央不動産
始めませんか「伊豆暮らし」伊東市の(株)中央不動産です。伊東市内・伊豆高原を中心に、住宅・別荘・リゾートマンションなど、伊豆の不動産をご紹介。真摯なご対応をモットーに営業しております。

この物件について

こちらの物件はJR伊東線を宇佐美駅で下車し、徒歩59分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で12.00帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、プロパンガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、浴室1.6x2.0m以上、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2023年06月実施
  • 屋根
  • 外壁
共用部分
エアコン3台設置、庭手入れ、駐車場3台分造作等

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 私道 )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
その他
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
分譲地管理費:5,500円
その他条件
--
備考
分譲地名義変更料:22、000円 分譲地施設費:660円 水道基本使用料:2、750円 集中浄化下水料:3、300円 温泉引き込み可/宅地造成等規制法・土砂災害防止法・景観法・静岡県建築基準条例
物件番号
322000387016
自社管理番号
33302100000246
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,450万円
支払額の目安
4万円 / 月
元金
3.4万円/月
金利
0.6万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社中央不動産
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(05)第12360号
  • 静岡県伊東市宇佐美1858-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週木曜日 第1・3・5日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60210 お問い合わせ番号「67476-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 8,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県伊東市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 4位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 3位1位/熱海市
買い物 小売店数 23位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 25位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 20位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

静岡県伊東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 伊東市池 440 155 1993年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 伊東市八幡野 400 210 1993年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 伊東市八幡野 490 125 1993年 木造 2022年1月 - 3月
1,400万円 伊東市八幡野 490 125 1993年 木造 2021年7月 - 9月
1,800万円 伊東市富戸 500 135 1993年 木造 2023年10月 - 12月
2,400万円 伊東市宇佐美 530 -- 1993年 木造 2023年7月 - 9月
800万円 伊東市富戸 330 60 1993年 木造 2021年4月 - 6月
1,300万円 伊東市八幡野 330 100 1993年 木造 2023年4月 - 6月
150万円 伊東市八幡野 330 120 1993年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 伊東市池 320 100 1993年 木造 2020年1月 - 3月

静岡県伊東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は伊東市赤沢/建築年 1977年の0万円(2023年4月 - 6月)、最高値は伊東市湯川/建築年 2007年の20,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,450万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 440㎡、延床 155㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2SDK ( ダイニングキッチン 8帖 洋室 12帖 和室 6帖 その他 7.5帖 7.5帖の部屋は土間風で工房やペットの部屋やバイク置き場等に )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物外観・陽当り良好です
建物外観・緩やかな傾斜の庭から建物と離れ小屋の外観
間取概要
約12帖洋室
洋室は陽当り良好です
洋室は吹き抜け天井で、ロフト付き
陽当りの良い6帖和室/エアコン新設
約7.5帖の土間風フリールーム・引戸から直接外に出られます/物置や工房やトレーニングルームやペットの部屋やバイク置き場などにいかがでしょう
約8帖DK
DK・キッチンは新設/エアコン新設
コンパ口な玄関
お風呂
海を遠望します
離れ倉庫(小屋)
花壇スペース
緩やかな傾斜の広い庭
前面道路
洗面脱衣室・洗面台新設
新設トイレ
3台駐車可能です
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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